第一，政策，政策還是政策。這個上面我同事吃過很大虧，房子造了一半被喊停了。所以我把這個排第一。你一定要去了解相關的政策。農村臨街建房，有蠻多敏感的方面。你首先要做的就是去到村委了解相關政策，最好能搞到檔，不要他們口頭上說說的。幾個方面一定要問到：允不允許重建，重建能不能擴大占地面積，樓層的限制，懸挑的限制，都是要弄清楚才可以去做設計。不然，怎麽設計都是枉然，除非瞎貓碰到死耗子。
第二，就是找靠譜的當地設計師了，一般是找當地土建設計院的在職人員。你這地的大小，要求還是很高的，設計的好還是蠻出彩的。只要你能給出合理的價格，估計會有設計師接的，主要是具有一定的挑戰性。當然實在找不到當地的，你也可以嘗試下網路上找設計師。區別在於你得提供很準確的資料，而且他們幾乎不會來現場。
第三，設計時，你得幫你的需求充分的擺在設計師面前。他會根據他的專業知識給你建議和調整。你的核心需求也一定要述說清楚，也就是該房屋的定位，住宅還是商鋪，或者商住兩用。這一步同時你還得拿個初稿去找鄰居還有村委，找他們確認下，這是最穩妥的做法。
最後，最好是擬定簡單設計合約，把設計內容和設計費用以及以後的相關服務都寫進去。違約條款也要明確一下。
