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裝修行業的水有多深?

2014-12-29家居

這次回答不啰嗦了,直接列舉裝修必須經歷的彎路,讓大家能從水深的行業能順利度過去!

裝修公司方面

選擇裝修公司之前一定不能著急,不要被裝修公司的活動以及設計師的三言兩語給說服了,然後乖乖簽合約,最後到施工的時候出現增項,施工品質不達標等問題,那時候後悔就來不及了。

不急於選裝修公司,前提得多對比幾家,適合自己的裝修公司才是好的裝修公司。

選擇裝修公司就如同找物件,遇到不好的後悔一輩子,口碑好的就少讓你省心。

裝修公司口碑好,需要實地考察!

裝修一個組織,而且是每個人共同協作所產生的,要問裝修公司是否靠譜,首先你得知道裝修公司裏面的人是否靠譜。

裝修公司的人員組織包括:老板,設計師,工程部經理,業務員,合作的廠家等。

首先說老板,裝修公司的老板是整個裝修的核心人物,老板的價值觀很重要,也就是說靠譜的老板會帶出靠譜的裝修公司。

當然,需要了解老板當初是從哪方面開始創業的?設計師還是做手藝的,或者是業務員?但是據我了解,如果是從做手藝出來的,裝修過程中品質一般都會有保障。而設計師出身的只是在設計上面下功夫,這只是大機率事件,並不包括所有。

其次,設計師會在報價以及設計方面做的更用心,報價不會為了簽單而故意漏項。設計盡量做的完美。

最後廠家靠譜的標準售後比較及時,不會拖拖拉拉,並且,業主出了多少錢需要做多少錢的東西,不會出現偷工減料,以次充好的套路等。

施工方面

施工一般為裝修公司外包的工長安排工人進行施工,因此工長在施工中是最重要的角色,施工品質,工人安排及協調都需要工長進行操作。

1,施工品質的好壞首先在於裝修公司給的利潤,其次工長的責任心,當然工長需要人品好,不能有了利潤確沒有好好管理工地,導致施工一塌糊塗。

找裝修公司一定得配合好的工長,不然再好的裝修公司也不見得發揮它的作用。

2.工人施工細節比較關鍵,同樣的手藝,細節沒處理好,最後裝修的效果也不盡人意。

3,有時間得多去施工現場看下,不能因為完全包給施工方就輕松了,去現場絕對不是監督工人施工,至少可以看下施工進度,直觀的感受工人素質,包括現場衛生,請教施工問題等。

4,施工之前需提前與施工方溝通自己的想法,不能等到施工結束才要求施工方整改,比如家裏想要洗碗機,那得提前與施工方溝通預留插座及給水下水。

5.工人做錯了或者工藝不對,不要直接與工人理論,直接反饋給施工方。

6,第三方監理有條件可以選擇,當然一定要在施工方定預算的時候,可以陪同簽單及報價稽核,這樣可以按照第三方監理的驗收標準進行施工。

7,尾款問題需等到驗收結束才給到施工方,占據主動。

報價方面

1,報價一定得看清楚,不能只看總價,需要同時看報價中所包含的內容,這是最重要的。

2,報價需要包含材料的品牌,型號,規格等要素,計畫中需要包含施工工藝及驗收標準。

3,根據裝修方案來看報價,是否有漏項或多項,比如方案中有吊頂,而報價沒有體現吊頂的費用,那就屬於故意漏項,需要註意。

4,不要相信低價簽約送禮品,不要相信套餐,688,888一平這種模式,出來的報價只有計畫,單價,材料,工藝確沒有體現,完全是個坑。

5,報價中設計費,管理費,契稅等,一般中小型公司可以談下去,完全沒必要收的費用,設計師設計費都是靠提成,而管理費都是工長進行管理,這筆費用並沒有給工長。

以上,先這樣,看點贊,下次再補充!