開間戶型,即 無客廳臥室區分、衛生間或者廚房設在入門處 ,並非樓市裏的主流,但因為地段不差,離市中心不遠,且價格適中,是很多年輕人上車的首選。
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就是內建的缺陷:采光面少、私密性差、噪音和通風問題突出,讓它和老破小一樣難改。
而且,更追求「以小見大」,需在 30㎡~50㎡ 的空間裏,盡可能多地塞下各種生活需求:儲物、睡眠、烹飪、就餐等。
這般難解的戶型,該怎樣擊破?別擔心,今天這篇 「開間戶型改造指南」 ,將會告訴你:
• 關於開間的買房貼士;
• 開門就看見廚房或者走廊的格局,該如何改;
• 不僅隔出獨立臥室,還能讓空間顯大的方法。
這些開間難改,不建議入
開間的 功能區面積分配 都不合理,廚房、衛生間小得可憐。
如果買到采用磚混結構的開間,那內部墻體多為承重墻,無法進行拆改,隨之也就很難擴大廚衛的使用面積。
建議大家拿到了戶型圖,先問問墻體能否做改動,以免耽誤後續的改造設計。
不用多說,臨街的開間 噪音問題 十分突出,日常生活會深受打擾。
住範兒客戶 Ivy 家就更換了搭配 3 層玻璃、壁厚 1.6mm 的 70 型材斷橋鋁窗戶,才讓室內噪音降低 40 分貝。
同時, 塵土汙染 也較為嚴重,除非裝新風,不然很難解決室內的通風問題。
正常情形下,窗戶的開口面積越小,開間的采光面越窄,這樣也就只能隔出 獨立的暗廳或者暗臥 。
有些戶型裏,盡管陽台面積大,但因為 有墻體遮擋 ,實際采光效果依然會大打折扣。
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如若優先采光,臥室和客廳均不獨立,那 廚房只能為封閉式 ,否則燃氣公司不同意通燃氣;或者改成用電做飯,但相應的,洗澡也無法使用燃氣熱水器。
圖源:燃氣工程計畫規範 GB 55009-2021
開門就是廚房,該怎麽辦?
這類開間戶型裏,廚房多為 一字型布局 ,操作台面積小、儲物空間不足都是其「通病」。
而且因為靠近大門,外出帶回的物品多會隨手放在櫥櫃台面上,讓廚房變得亂糟糟。
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對於長條形開間來說,一字型布局能保持視野開闊,不遮擋陽光。
圖源:Andriushchenko Alina
打造嵌入式櫥櫃,則可以 節省過道空間、增加儲物面積 ,而且將所有物品隱藏在櫃門之後,看起來就會十分整潔,省去很多打理的麻煩。
圖源:Andriushchenko Alina
如若擔心油煙問題,選擇 吸力超過 20m³/min 的抽油煙機,日常使用就不會有太大困擾。
餐區布置上,可沿著櫥櫃設在起居室裏,這樣就能實作流暢的「洗→切→炒→吃」動線。
圖源:Andriushchenko Alina
如若是房子進深不長,且 廚房連著衛生間 的方形開間,可嘗試打造藏有折疊餐桌的推拉門,用不著時收起來,不會占用過多起居空間。
不過這樣的形式,實作難度較大,大家可根據實際情形來套用。
圖源:Tsai Design
住範兒客戶 CC 家廚房原為封閉式,且受臥室隔墻影響,基本享受不到屋子盡頭的陽光。
在拆掉隔墻、延伸台面做吧台之後,廚房整體布局變為 U 型,不僅增加操作空間,還 節省餐桌、餐邊櫃的布置面積 ,完美實作「炒→吃」動線。
洗碗機和水槽 設在吧台後邊 ,無論處理食物殘渣、清洗餐具,還是手部清潔都很方便。
像一些在長向開門的戶型,面寬較小,操作空間嚴重不足。
攝影:Norihito Yamauchi
這時可將水槽和竈台分開,留出至少 85cm 寬的過道,就能容納一人自由走動、轉身,也實作了 島台型布局 。
圖源:Natalia Rybakova
水槽側加入儲物櫃,作為清洗劑、餐具之類的物品收納區,用時拿取十分方便。
圖源:Natalia Rybakova
新建隔墻,實作空間分區
大門設在中間位置時,兩邊可利用的面積較為充裕。
此時可嘗試新建一堵 S 型墻,形成分別 面向衛生間、廚房的兩個凹槽 ,這樣不僅解決玄關儲物問題,還能將冰箱納入廚房,打造動線更為順暢的 U 型布局。
圖源:Olga Rudakova
還有一類做法是將通頂櫃當作隔墻,同時兼具玄關櫃和櫥櫃功能;統一的材質、顏色,使得廚房和其它功能區的區隔效果十分明顯。
圖源:estic_design
如何改造幹濕不分離衛生間
除了開門即廚房的開間戶型,還有一類是 開門即走廊、旁邊為衛生間 ,如何有效利用空間成為一個棘手難題。
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能節省空間、徹底實作幹濕分區的圓弧形淋浴房,是改造衛生間必不可少的「神器」之一。
洗澡水不再淋到浴室櫃或者馬桶之後,存放化妝品、卷紙之類的物品都安心多了。
攝影:Anton Zaytsev
更絕的是,這一案例裏的 衛生間門做到頂 ,弱化了入口的存在感;當然如果條件允許,做成隱形門的效果更佳。
攝影:Anton Zaytsev
在內部加入擋水條和浴簾,將淋浴區與馬桶區分隔開,讓我們在洗澡之後也能舒適使用馬桶。
圖源:Studio Open
至於走廊一側,除了客製通頂櫃,也可加入 懸掛區和開放格 ,滿足不同物品的收納需求。
圖源:Studio Open
相較傳統馬桶,壁掛馬桶占地面積小,且能利用安裝時搭建的隔墻 做儲物櫃或者壁龕 ,美觀度更高。
圖源:Katerina Kuznetsova
除了儲物,凸出來的隔墻能與其它墻面 形成凹槽 ,洗漱台放於此十分合適,不會占用過道空間。
圖源:Ekaterina & Vadim Bychkov
此外,淋浴區被隔開後,洗衣機放在衛生間也沒有問題,這樣在不到 4㎡ 的空間裏,完美融入了 洗漱、淋浴、如廁、洗衣 四種功能。
圖源:Ekaterina & Vadim Bychkov
明臥還是暗臥,由你來定
在如何分出臥室和客廳這一問題上,大家多會糾結使用哪種隔斷形式,但其實,這一問題的核心在於 「想清楚自己要怎樣的空間」 。
如果優先采光,不想設隔斷, 利用軟裝進行功能分區 是一個好方法。
在住範兒客戶 Icy 家,地毯、餐桌、床就各自界定了客廳、餐廳和主臥的空間,還不顯淩亂。
想進一步增加儲物面積時,可在兩側墻體加裝通頂櫃,還能讓屋子顯高一倍。當然這樣成本也很高,大家可按需布置。
圖源:Evgenia Dubrovskaya
如果是面寬較大的方形開間,可 在入門處新建隔墻 ,玄關和臥室均可兼得,而且不影響屋內采光。
圖源:Olga Tishchenko
將隔墻 往裏推 1m~2m ,適當壓縮起居室面積後,就能在家中實作獨立衣帽間設計。
圖源:Flats Design
不止實體隔墻,用玻璃磚做隔斷,能同時滿足裝飾和透光需求,提升空間設計感。
圖源:Flats Design
半墻隔斷也是好點子,還能當成電視墻和儲物櫃
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圖源:Timothy Bendyukov
布簾 ,是最低成本的切換方式,有朋友來訪時,拉上即可保證私密。
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此外,還能不拘泥於「方方正正」的樣式,適當 「轉個彎」 更節省空間,也讓人眼前一亮。
圖源:BURR Studio
如果想加上玻璃推拉門,最好做成 吊軌形式 ,走路、打掃更方便。同時建議用超白玻璃,且包邊的黑框不可過厚過寬,否則會顯得廉價。
圖源:Andriushchenko Alina
用木質推拉門做隔斷並不常見,因為需要考慮采光和通風問題,但適當利用,能 巧妙隱藏臥室 ,讓整一空間看起來十分幹凈、整潔。
攝影:Anton Zaytsev
換成木柵欄材質,不影響通風
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圖源:Roman Pokrovskii
當采光面較寬,有隔出獨立臥室的可能時,可以選擇搭建輕體墻,將開間改為一室一廳格局,居住體驗更好。
地台床 + 壁掛式衣櫃 + 懸浮桌 ,如此緊湊的布局夠讓小臥室「逆天翻盤」,實用又美觀。
圖源:estic_design
除了一般的直線型輕體墻, S 形也很好用 ,嵌入與之齊寬的儲物櫃之後,臥室和客廳均能有充足的儲物空間。
圖源:Ekaterina & Vadim Bychkov
不考慮隔音效果時,可用通頂櫃替代輕體墻,儲物、隔斷兩不誤。
圖源:Tsai Design
如隔出的是暗臥,隔墻留出洞口 做成室內窗 ,能有效解決通風問題,還可以引入起居室裏的光線,改善采光。
圖源:BeSense Studio
去除逼仄感,這三招更好使
櫥櫃搭配鏡面,或者布置通頂鏡櫃,可以 制造視覺假象 ,讓空間形成對稱布局,從而達到「看起來很大」的效果。
圖源:Olga Tishchenko
若想大面積用,建議 加入深色邊框 ,不然會有「誤撞」風險,走著走著就能碰到頭。
攝影:Anton Zaytsev
除了真實鏡子, 黃銅、不銹鋼之類的「假鏡面」 ,也能讓空間看起來比實際面積大,還有設計感。
圖源:Nelly Prodan Design
將隔斷做到天花板,是因為可以 從視覺上保持一致 ,肉眼看起來高度是一樣,更能拉伸層高。
圖源:Barinov Andrey
不止隔斷,通頂櫃也能去除屋子的逼仄感。雖然成本較高,但想著要在房子裏住上 7~15 年,客製櫃其實是開間的剛需。
圖源:Maryna Synytska
更多顯高技巧,可點這裏看:
圖源:Nastia Perchyk
顯大,不一定全屋都要用淺色。在入口處的走廊使用深色,待走入采光更佳的內部區域,會有種 「復行數十步,豁然開朗」 的既視感。
圖源:Dubkova_design
圖源:Oksana Savchuk
除了制造反差,采光面用深色,更能提升空間質感, 不會讓家顯得很普通 。
圖源:Nastia Perchyk
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