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裝修前能不能找三四家裝修一起上門測量,對比之後再做最終選擇?

2022-01-24家居

千萬不要,容易被打~~

其實,你這樣的想法,已經有人做過比你更坑爹的事了——約了一屋子裝修公司的人來量房,結果一屋子的設計師都端著手機在發朋友圈,感嘆——簡直是大型設計師海選現場!

▲某大型設計師海選現場。

作為消費者的角度,我挺能理解他這種迫切想要「貨比三家」的想法,然而在裝修報價這件事上,我是很不建議找好幾個裝修公司同時上門量房的操作的,因為這種行為容易被打,真的容易被打,不是開玩笑的!很多三流裝修公司的從業人員,素質還真可能就脾氣不太好。

至於被打的原因嘛,我給你科普一下!

1、為什麽這樣做容易被打?

①人多太擠,量不了房(浪費時間)

可能你會覺得你的時間很寶貴,就一次性約上好幾家裝修公司來量房;可是你想過沒有——如果你的房子沒有一千八百平米的話,這好幾家裝修公司,每家來2、3個人的話,90平的屋裏一下子擠滿十幾二十個人,且不說量房,就是想要找個麻溜的站腳位置恐怕都是件困難的事了。一堆人擠進來,壓根就量不了房,你這不是讓人家白跑一趟嗎?你說你是不是欠打?

▲量房要記錄地面、墻面、梁柱、管道等結構的數據,要記錄上百個數據,一般需要2個人同時配合作業1小時以上。

②小單人多,機會不大(浪費時間)

明面你都能找了一堆裝修公司過來比價了,誰知道你背地裏還會不會找幾十家裝修公司去比價呢?你又不是幾千萬或過億的大計畫,人家一看到你這般「汗顏無恥」的騷操作,估計只會顧著拍小視訊感嘆——「這業主真NB,約了一屋子的裝修公司來報價!這是設計師海選現場嗎?」,面對這樣一個機會渺茫、利潤微薄、競爭狗血的小單子,誰還有心思給你去量尺,甚至是後面的「免費設計」與報價呢?

▲這樣的計畫誰接?

做人別太自私,別光顧著你很忙,大家的時間都很寶貴好吧!

你約了一堆裝修公司的人過來做無用功、浪費了人家的時間與油費(畢竟現在油費好貴啊~),你說遇到脾氣差的是不是會打人啊?畢竟裝修公司裏的人可是魚龍混雜,啥人都有啊!

▲因指出施工不規範,遭到私聊「問候」。

2、如何正確地裝修比價?

①先多了解

不要輕易找裝修公司報價,畢竟路邊的裝修遊擊隊即便給你報價了,這種不知底細的施工隊,再低的價格你也不敢要吧?在找對方報價之前,可以在網上、鄰居、親朋好友等渠道多打聽一下這個裝修公司是否靠譜,也可以看看他以往做過的計畫,在了解過後覺得可以了,再讓對方報價也不遲。

▲先仔細看,看著覺著可以再問對方報價。

②分開約

如果想要找多家裝修公司做報價對比,要約對方來現場看看的話,也記得分開約,這樣人家會覺得你有誠意,會更認真地給你做報價方案!如果你都約上好幾家裝修公司來現場「海選招標」,除非你是幾千萬的大計畫,或者人家真是閑到沒事幹,但凡有點事做也不會搭理你。

▲你分開約,設計師來了好量房操作,雙方也有機會聊聊,彼此做個簡單的了解。

3、裝修報價的準確性如何?

①報價純靠猜

一般裝修公司的免費報價,報價就是在你戶型圖的基礎上做的,把家具堆到平面圖上,然後就以這個「設計方案」來做報價了!這樣草率的方案,在正規的室內設計方案裏,連草案都算不上,在這樣一個草案的基礎上做的裝修報價,準確性可想而知——純屬猜測,如果疏漏,純屬必然巧合!

▲只有一張平面圖,裝修報價全靠猜。

②報價越低越有戲

既然報價的基礎僅僅是一份設計草案,所以報價不準確也是正常的,畢竟猜報價誰不會是吧?在這種情況下,一些沒生意的裝修公司,基本都會惡意地把報價做得極低去吸引客戶付定金,因為報價越低才越有吸重力,然而這些低報價最終裝修出來的實際造價基本都是翻倍的!

▲報價低→先付定金,剩下的後面滿滿加。

畢竟裝修到一半的時候,裝修公司問你一句——之前的報價不包括衛生間防水,要不要加錢做呢?所以就有了網上曝光的【報價8萬,現在花20萬了還沒見底】之類的貼文。

4、如何避免被裝修報價坑?

①不要貪圖便宜

裝修人工費、材料費都是固定的成本,如果普遍報價都是要20萬,有一家給你報價才10萬,如果你覺得這個10萬報價很香就選了它,最終結果可能會令你失望,因為這種便宜的報價——一般都會有很深的套路,後面還有無數的坑等著你。當然,在報價差距不會太大的情況下,選擇便宜點的無可厚非,但便宜到難以置信的時候就要警惕了!

②準備完整設計方案

在只有一張平面圖的情況,報價就純屬靠猜、準確性很低,被坑在所難免,畢竟同樣一個平面方案,裏面內部的裝修細節會有很大的差別!

  • 同樣一個平面方案,天花不做吊頂與做吊頂的造價是差很多的;
  • 同樣一個平面方案,開關插座數量多與少的造價是差很多的;
  • 同樣一個平面方案,墻面的裝修可以用乳膠漆、瓷磚、大理石、木飾面、墻布等材料,不同材料的安裝人工與材料費是差很多的;
  • 同樣一個平面方案,不同風格的裝修造價也是差很多的......
  • ▲平面擺設都一樣,立面與天花造型、材質不同,造價截然不同。

    因此想要對方報價準確,可以先找個專業的設計師做一套完整的設計方案,比如我做的設計方案裏,一般會包括以下圖紙:

    >設計效果圖

    ▲效果圖可以看空間的設計風格。

    >全屋施工圖

    施工圖保留拆墻砌墻圖、地面鋪貼圖、天花吊頂圖、水電圖、每個空間的4個立面、細節施工大樣等等,一般我的一套方案裏的施工圖會有40-60張;

    ▲這是我畫的一套施工圖。

    施工圖裏會列舉出全屋每個位置的施工材料;

    ▲施工圖-標註出用什麽材料、尺寸比例大小。

    還會列舉出一些特殊細節的大樣與工藝參考;

    ▲施工圖-特殊工藝大樣參考。

    >主材清單表

    主材清單表會列舉出每個空間裏所用到的瓷磚、木地板、踢腳線、吊頂、石材、木材、乳膠漆等裝修材料;

    ▲主材清單表。

    有了如此詳細的設計方案再去找人報價,對方看你準備如此充分(知道你是來真的),恐怕也不敢輕易糊弄,如此一來報價方案自然更加精準,你甚至可以要求對方簽合約的時候註明「按該設計方案施工,最終造價不得超出合約金額的10%」類似的條款,然後把設計方案(效果圖、施工圖、主材清單等)作為附件加到合約去。

    ③找個懂行的人把關

    拿到裝修公司的報價後,裏面密密麻麻的計畫、金額與工藝說明,對於外行人來說恐怕也是難以看懂,最終也只能看個總價是否滿意,如果裏面有些遺漏或增項的話你也看不出來,這個時候就可以找一個稍微懂行的人來稽核把關一下了,比如有朋友或親戚做裝修行業的,或者有請獨立設計師做方案的,都可以找他們把關一下的。

    ▲我搭檔給客戶做報價稽核。

    對於多數人而言,裝修是一輩子就一兩次的人生大事,謹慎一點總不會錯、想要做好一點也是必須的;但由於買完房後,錢包嚴重缺錢,想要省錢也無可厚非,但千萬不要為了省錢而踩坑,導致自己要住一輩子的房子給糟蹋了!因此在裝修報價階段,一方面是不要輕易找人報價,了解過覺得靠譜再讓人報價,免得被低價陷阱吸引;一方面是要做到精準報價,準備好詳細設計方案,盡量避開增項漏項豐富的套路報價。

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