上海業主在買房時看中了一套售價在700萬左右的房子，但對於132㎡四室兩衛戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得吧，在當下樓市，90分四星優秀評級的戶型還是比較少見的，建議二孩家庭購買，具體點評如下。
首先， 市面上較為常見的改善級四室兩衛戶型的合理建築面積大約在140㎡左右。
本戶型建面132㎡，當屬凈賺8㎡範疇。因此僅就投資價值指標而言還算不錯。
其次， 大家在參觀樣板房的時候有可能沒註意到，西首戶開門是正對電梯的，而東首戶卻沒這個問題。
再加上這水井電井貼臨，房價相差不大的情況下，還是優先購買東首單元吧。
再次， 廚房門當然以推拉門為佳，因為空間會更舒適敞亮，只可惜尺度不夠。
書房開門見鏡，這種情況下問題倒也不大。
然後的話， 主衛布局我個人不太喜歡，畢竟開門要是稍稍用力就直接撞上坐便器了。
最後， 南北七飄窗，稀缺；四開間朝南，稀缺；所有房間全明，稀缺（不對，這個客衛還是有點問題）。
可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型90分四星優秀評級，特別適合二孩家庭改善自住。
以上分析不知大家覺得如何？高房價下買房，面對這款700萬戶型，諸位是否會購買？咱們評論區見。關註我，一起讓選房變得更簡單。
