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【知識分享10】——住宅通病詳細圖集(圖文詳解)

2022-02-25科學

來源:搜建築

如有版權問題,請聯系刪除 工序節點1建築物外墻與散水坡、台階、明溝留沈降縫圖示:

要求與做法: 1、散水坡、台階、明溝本身按≤6m長度(總長度均分)留沈降縫。2、外墻陰陽角位按450角留沈降縫。3、散水坡與台階交接處留沈降縫分隔。

工序節點2室外地面 伸縮縫圖示:

要求與做法: 1、伸縫縱向間距≤ 30m。2、縮縫橫向間距≤6m(總長度均分),做法詳第三項。

工序節點3室內地面 面留縮縫圖示: (一)地面

(二)樓面

要求與做法: 1、用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層。2、橫向縮縫間距按軸線尺寸。縱向縮縫間距≤6m(橫向兩軸線間總長度均分)。3、采用金界機金界縫,縫平直方正。4、混凝土和水泥砂漿達到強度等級後才能進行金界縫。

工序節點4形沈降縫圖示: (一)樓面

(二)墻面

(三)天面

要求與做法: 1、一面層按設計。

2、—5厚鋼板。3、

形不銹鋼或鋁合金封口板。4、—24#鍍鋅形鐵皮。5、一塑膠脹錨木牙螺絲@500C/C固定

形鍍鋅鐵皮。6、一塑膠脹錨不銹鋼螺絲@500 C/C固定

形封口板。7、一瀝青膠泥填嵌。8、一矽銅膠封縫。

工序節點5女兒墻壓頂、陽台欄板壓頂面做向內排水坡,下面做鷹嘴或滴水線圖示:

要求與做法 :塊料面層交接位做法設計無明確要求時,按圖示施工。

工序節點6屋面防水層與女兒墻交接陰角位做圓弧圖示:

要求與做法: 1、防水層往女兒墻身做高≥250mm。2、離女兒墻面200mm留全長伸縮縫。

工序節點7架空隔熱層、剛性保護層離開女兒墻間距圖示:

要求與做法: 1、架空隔熱層尚要按第八項④點要求留伸縮縫。2、剛性保護層尚要按第八項③點要求留伸縮縫。

工序節點8保護層留伸縮縫。要求與做法:

工序節點9廚、浴廁、陽台、外走道等地面低於居室地面做法要求 ①廚、浴廁間、陽台、外走道地面低於居室地面相對標高15mm。②廚、浴廁、陽台、外走道等處的地漏低於相對地面標高10mm。

工序節點10腰線、挑檐、雨蓬做滴水線圖示:

工序節點11

窗楣做鷹咀,外窗台低於內窗台,外窗台做向外排水坡圖示:

工序節點12墻面、地面鑲貼塊料面圖示: ①不允許有小於1/4的塊料。②條形飾面磚不得小於1/2磚。③獨立柱用條形飾面磚時,寬度方向必須用整磚。④地面鋪400×400以下塊料必須通縫。 400×400以上塊料可用分色塊料分隔。⑤天面、地面塊料鋪貼縫寬≥2mm以防膨脹起鼓變形。⑥露台鋪貼塊料時,地面四周留縫20mm寬,防水油膏填縫。

要求與做法: 1、鑲貼前進行模數計算和預排、使排磚和拼縫均勻。2、非整磚行排在陰角處或次要部位。3、陰陽角方正順直,不得出現鼠尾現象。4、采取措施消除空鼓和裂紋。

工序節點13樓梯步級圖示: ①級面平整、寬度均勻一致,防滑條采用石米、鐵砂時應高出級面5mm;采用銅條時應高出2mm,並順直、牢固。②相鄰兩級差不得超過10mm。

工序節點14木門窗安裝圖示: ①按規範要求做好錨固。②鉸鏈要用開槽機雙面開槽,槽深淺度一致。③門窗安裝的留縫寬度:(1)門窗扇與框間立縫的留縫寬度為 1.5-2.5mm。(2)框與扇間上縫的留縫寬度為 1.0-1.5mm。(3)門扇與地面間縫:a)外門留縫寬度為4-5mm。b)內門留縫寬度為6-8mm。c)衛生間門留縫寬度為10-12mm。 要求與做法: 1、門窗上下冒頭必須刨光,刷油漆。2、油漆不得汙染小五金。

工序節點15天面地漏斜水坡度及防滲圖示:

工序節點16管道穿越樓板、屋面的套管埋設圖示:

要求與做法 :套管的選用、加工大樣及埋設工藝要求詳見有關標準圖集。

工序節點17鍍鋅水管的連線圖示: ①生活給水管及DN≤100mm的非生活給水管(如消防、空調等)不得焊接。②DN>100mm的非生活給水管,在特別情況下,可允許采用焊接,但不得減少通水截面,並須作防銹處理。

工序節點18立管(包括生活和消防給水、排水、空調水系統及輸送其它介質的各種立管)要離墻敷設圖示:

要求與做法: 1、管卡設定要符合規範要求,且工藝合理。2、管背墻面平直,裝飾(粉刷)到位,不得補油漆汙染。3、PVC管的金屬管卡與管外表面之間應墊軟墊片。

工序節點19管道(包括生活和消防給水、排水、空調水等管道)在屋面、樓地面上的敷設圖示:

要求與做法: 1、嚴禁無支托架(墩)沿地面敷設,應采用膨脹螺栓固定型鋼支(托)架的敷設方式。在支架安裝損壞結構及防水層處,必須做好防水處理。2、管道經過建築物的伸縮縫或沈降縫處,應裝設合適的補償裝置(如伸縮節、伸縮彎管等)

工序節點20防雷與接地裝置的安裝要求與做法: ①外露的避雷針(帶)及引下線等防雷裝置,當選用碳素型鋼時,須作熱鍍鋅處理。鍍鋅層被破壞時須補塗防銹底漆後再塗面漆。②當用圓鋼作避雷針(帶)及引下線時:(1)連線應采用雙面搭接連續焊,焊縫長度不小於直徑的6倍,焊縫外觀應良好。(2)轉角處的彎曲半徑應正確,一般R≥60mm。(3)外露的避雷帶應采用熱鍍鋅的專門夾式支持碼支持,避免支持件與避雷帶焊接(如圖示)。

(4)避雷針(帶)及引下線等應橫平豎直,牢固可靠;無傾斜,彎曲和高低起伏。③用鋼管作防雷接地裝置(含針、帶等)時,管壁厚不應小於2.5mm。管對接焊時,管內應設定合適的襯管。補管外徑應與被連線鋼管內徑相吻合,襯管長度不應小於其外徑的4倍。④從接地體引上的保安接地和防雷接地幹線(利用建築物鋼筋除外),應在距首層地面1.5-1.8m處設定斷接卡,斷接卡處應有明顯的接地標誌及可靠的保護措施(如帶有門鎖的保護箱等)。利用建築物鋼筋引上的,也應在距首層地面1.5-1.8m處引出易於操作維護的永久性測試點。測試點應有明顯示的接地標誌及可靠的防損防腐措施。

工序節點21電氣路線、電氣照明器具和箱、盤、櫃安裝要求與做法: ①插座、螺口燈頭的接線須正確,嚴禁調錯及漏接。②同一房間內高位和低位開關、插座的安裝標高應一致,允差5mm;並列安裝的開關、插座應平齊,允差0.5mm。③對地面的安裝標高低於2.4m的金屬外殼燈具和其它電器,其金屬外殼須可靠接地保護。④頂棚的燈具和器具應專門設定獨立的固定吊點。⑤頂棚內的燈具外殼應設有管孔或帶管孔的接線盒,燈具的金屬外殼和金屬線盒應設接地端子。⑥箱、盤、櫃上裝有電器的可開啟門或面板套用合適截面的裸銅軟線與箱、盤、櫃體作跨接。⑦同一建築物內的各相線應分別為同一種顏色(如黃、綠、紅色),地線必須為黃綠雙色,零線宜為淡藍色。⑧幹線和支路的空氣、漏電開關配選應正確合理,產品品質可靠。

工序節點22鍍鋅線管敷設要求與做法: ①線管與線槽(盒)、箱、盤、櫃等連線時,嚴禁用熔焊方式開孔,且應采用內外迫母鎖緊固定,管端螺紋外露2-3扣(<5mm)。管口應有護線塑膠套咀。②在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應設接線盒。③跨接地線應采用專門的接地線卡並正確選用跨接導線,且連線牢固可靠;不應采用熔焊跨接。④在露天和潮濕場所明裝時,不得用薄壁線管。其配套的盒、箱應齊全可靠。鐵盒、箱及有關配件用熱鍍鋅件。⑤明配(含吊頂內)的線管應排列整齊美觀。支(吊架、卡碼設定合理,固定點間距均勻;其中管卡與終端、彎頭中點、電器器具或盒(箱、盤、櫃)邊緣的距離均宜為150-500mm。

工序節點23風管安裝要求與做法: ① 風管的連線應嚴密,無脆裂,縫隙應填密封膠。② 保溫棉應與風管外表面緊貼嚴密,膠釘應牢固且間距合理。③ 風管系統應按規範裝設防火閥。④架應按規範設定。

工序節點24空調水系統與風機盤管安裝要求與做法: ①冷凝水管道坡向合理,無滲漏,執行前應作排水試驗。②冷凍供回水管嚴禁滲漏,且保溫嚴密、到位。③三速開關接線正確,各檔風速應有明顯區別。

工序節點25電梯安裝要求與做法: ①電梯機房裝置安裝:(1)曳引機承重梁的非支承部位應明顯離開樓地面,嚴禁在梁底填塞建材。(2)控制櫃正面和維修側面距墻面均不小於600mm,且距機械裝置不小於500mm。(3)鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應為20-40mm,樓板通向井道的孔四周應有不低於50mm高的防水台階。(4)電線管(槽)的敷設也應符合建築電氣裝置的有關施工規範。②電梯轎廂層站、部件的安裝:(1)指示訊號清晰、準確,光電數位管無缺畫;面板平正、無缺損,且不應嵌入墻面。(2)層門地坎高於裝修完成地面2-5mm。(3)防止門夾人的安裝保護裝置(安全觸板或光電裝置)靈敏可靠。安全觸板動作的碰撞力應不大於5N。

工序節點26檢查井、沈砂井、井環、蓋與道路路面接順。要求與做法:

1、井蓋高度與路面高程一致。2、井砌完後,應及時裝上預制井環。安裝前應校核井環面標高與路面標高是否一致。無誤後才許坐漿墊穩。3、井底應平順,不得有建築雜物,管底與井底位置要準確。4、一定要保證井的收口磚數,用M10水泥砂漿砌雙偶磚,內壁1:2水泥砂漿批檔15厚,且井環的灰縫要平整飽滿。5、井框、井蓋必須完整無失真,安裝平穩,位置正確。

工序節點27側入式進水井集水口、進水口標準尺寸控制圖示:

要求與做法: 1、側入式進入井應按設計圖尺寸建造,正常情況下,集水口長度應達到2920mm,進水口長度為640mm。2、進水口入井處應保證入口寬度達到300mm。3、豎隔柵前進水位置應比兩側平石面低30mm。

工序節點28水泥混凝土路面要求與做法: ①板面、邊角應整齊,不得有大於0.3mm的裂縫,不得有露石、浮漿、脫皮、印痕、積水等現象。②路面附屬構築物,應事先按設計標高予以升降,使能與鋪築的路面連線平順,對擾動過的部份路基及構築物周圍,要認真檢修夯實,加固處理妥善。③伸縮縫必須垂直道路中線,縫隙寬度必須一致。伸縫兩邊相鄰的混凝土板必須完全斷開,兩邊板面應保持齊平順直,縮縫的施工應采用切縫法。縫隙填塞前必須將縫內的砂泥、垃圾清除幹凈,並應在縫壁粘附緊密,灌縫飽滿不滲水,且不突出路面,縫緣應清潔。④砼路面板平整度允許偏差為5mm/3m,相鄰板高差為3mm,縱橫縫直順度允許偏差為10mm/20m,井框與路面高差為3mm。⑤⑤道路附屬構築物及人行道:(1)側石、緣石必須穩固,應線直、彎順,無折角,頂面應平整無錯牙,側石勾縫嚴密飽滿,不得阻水。側石直順度允許偏差10mm/100mm,相鄰塊高差3mm/20m,縫寬±3mm/20m。(2)預制塊人行道鋪砌必須平整穩定,灌縫應飽滿,不得有翹動現象,不得有積水現象。

工序節點29瀝青混凝土路面要求與做法: ①表面應平整、堅實,不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細料集中等現象。②接搓應緊密、平順,燙縫不應枯焦。①見水泥混凝土路面②。②面層與路面緣石及雨水進水口,排水井、水製井及通訊路線等外緣壁面應接順,不得有積水現象。③瀝青砼路面平整度允許偏差5mm/3m,井框與路面的高差5mm。④道路附屬構築物及人行道,見水泥混凝土路面⑤。

工序節點30橋梁、立交要求與做法: (一)構築物各部份:①混凝土橋梁構築物各部位不得有蜂窩、露筋等現象,表面保持清水砼,不得抹水泥漿及砂漿;②橋面砼鋪裝層拉毛壓紋應紋深一致、耐磨;③伸縮縫必須全部貫通,不得堵塞或變形;④支座接觸面必須嚴密,不得有空隙;⑤梁、板、柱的砼表面平整度允許偏差為5mm/2m。(二)防撞欄:①防撞欄砼應堅實、平整,無裂縫、蜂窩、麻面、爛腳;②防撞欄線條應直順,不得歪斜、扭曲,其伸縮縫必須貫通。防撞欄壓頂允許偏差為5mm/10m。(三)橋台後填土:①水平分層填築、分層夯實;②按規範,合理選擇松鋪厚度壓實機具和壓實方法;③嚴格控制回填材料的品質,(含水量、粒徑等);④逐層檢測縱橫斷面標高、坡度、平整度和壓實度。

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