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大連市區的中山、西崗、沙河口哪個區最好?

2023-06-27旅行

看這麽些關於大連各區鄙視鏈、中西沙排名之類的回答,作為一個30年資深大連街老艮額,我覺得有些事兒真得澄清一下。

首先,所謂中山瞧不起西崗,西崗瞧不起沙河口的說法就不大正確,我感覺基本是90後或者是所謂的「新大連人」的說法。因為以中西沙為代表的大連老城區的結構,從日殖時期開始就屬於是個杠鈴結構,也就是中間輕東西重,一直到今天中西沙還是這樣。中山有青泥窪橋人民路,沙區有西安路星海廣場,但是西崗區在體育場扒了建恒隆之前,基本沒有大型商場和商務區,而且除了市政府在那塊之外,其他西崗好像真沒啥東西了。有一個反直覺的事,就是從城市建設史看,大連的形成不是中山廣場為核心逐漸往西蔓延,而是以中山廣場為東中心,大正通(今天西安路)為西中心一點點往中間蔓延。日本人來規劃建設的第一片地方就是沙河口工廠和它的附屬社群,西崗大部份地區的開發都得往後稍稍。所以很長一段時間大連就是屬於中山一個東中心主中心,沙河口一個西中心副中心的形態,教育醫療等優質資源都在往東西兩頭集中,當然東頭更集中一些。但夾在中間的西崗得到的就很少。甚至連高端洗浴都是東有四季民主廣場,西有高深解放廣場,中間西崗啥也沒有的格局。而且像東關街、香爐礁等一些居住環境較差的大型居民區集中在西崗,就加重了西崗灰嗆嗆的感覺。廣大西崗人民輕點說我,因為我也是210203:)

其次,中西沙三個區,都是所謂富人區夾著平民區的,哪個區都帶點不怎麽好的地方。中山區比方說老人說的的刺兒溝紅房子,嶺前,西崗比方說香爐礁工人村、東關街、站北,沙河口比方說西安路往西機車廠附近、馬欄額。而且,往往是一個舊小區緊挨著一個新小區。實際上多數廣袤的中西沙的居民區,我感覺其實差距不大,除了這幾年新建的幾個居住區,剩下基本都是那種帶點舊舊的小洋房,然後底下是窄窄的車道,車道兩旁綠樹成蔭,走兩步就是個小公園小廣場。還有一點就是這個好壞是相對的,是跟著城市更新的步伐逐漸消失的,嶺前這兩年新蓋那麽些小區,刺兒溝扒完之後建的新小區,東北路邊上柴油機廠原址綠城建的小區,哪個環境不好價格不高呀。而且中西沙(除了東港)基本沒有33層黃泥大板樓構成的尺度超大的中式小區,以後也不可能大規模建那種東西,也沒有城中村,居住環境總體來說是趨同的,我覺得除非你是住南山別墅或者星海灣一號的大佬,否則談哪個區好意義不大,談哪個小區,哪個片區相對環境更好,更新點才有點意義。

第三,在我印象裏,大連的老人說哪塊哪塊好哪塊哪塊差,一般是說片區,很少拿中西沙當單位的。這個片區可以劃的很細。因為大連是一個很社群化的城市,確實是一個社群有一個社群的面貌和關系網路。你比如說北京街是一個樣、香爐礁是一個樣、萬達華府是一個樣、白雲新村是一個樣、水仙街又是一個樣,而它們都是西崗;同理,泉湧是一個樣、興工街是一個樣、劉屯小山又是一個樣,而它們都是沙河口。所以還是說,在大連如果非要分好賴,說片區的意義比說行政區大。

最後的最後,核心,以及最想說的:就特麽一腳油的事兒,從中山廣場順中山路開到沙河口區政府門口能不能用了15分鐘:)你想熱鬧點方便點就住離西安路近點的沙河口,你想高樓大廈多點就去住街裏,你想環境好點盡量往南,想住新點就看看市內哪還有騰出來的一畝三分地建的新房,當然你要是不差錢的大富翁,星海灣一號、一方公館、琥珀灣、南山1910在等著你~