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装修全案全包是如何做到在工艺选材上帮助用户避坑?

2022-05-19家居

我一直很好奇,为什么有些客户选择做半包不选择做全包的原因是在于 觉得装修公司的材料不好!

如果我对这个观点表达反对的话,估计会招来一群人来喷。但为了回答这个问题,我还真的得好好反驳一下装修公司材料不好的这个观点了!

为什么在回答这个问题之前要反驳一下大家已经形成常识的内容呢,因为我觉得吧,既然这个题目是 装修全案全包是如何做到在工艺选材上帮助用户避坑?

那么避坑的第一个知识点应该是你得相信你要装修了,自己做出了要做全案找人全包的决定是绝对正确的!

如果你自己都不相信全案设计那么多的东西,装修公司的材料不好,自己找不到靠谱的人,或者找的人不靠谱,一开始就抱着怀疑的心态,那么即使你找人做全案,全部都包出去了,也肯定是心神不安,装修期间也是会有各种各样的问题的。

我并不认为装修公司的主材全部都不好!只是之所以有很多人选择装修公司的全包装修后出现了各种各样的材料问题,我只能说是这些人基本上选择的是装修公司最低端的一个全包套餐而已。

一般而言,这种公司都有很多种或者可供升级的材料,但是很多客户觉得升级要加的钱太多了,选择了不升级就用套餐内的东西,结果后边材料出了各种各样的问题,回过头来就说装修公司的材料不好了!

确实是因为你选择了装修公司的材料装修出现了各种各样的问题,这没有什么可洗的,但是,装修公司不是说只有套餐内的东西可以选啊,它还有套外要升级的东西可选,质量,款式会更好,但是,很多人就是觉得贵而不选择,反过头来出了问题,就是装修公司的材料不行,如果自己买一定会买更好的,怎么怎么地!

所以,我想表达的观点其实很简单:不要一味认为装修公司的材料不行!每个公司都有不同的材料选择,肯定有好的装修建材(除非找的就是做回迁房、出租房的装修公司),但装修公司的材料整体会比市场上的贵一点,关键做不做全包,在于你了解市场、了解材料的情况下,综合权衡的结果而已。

如果你觉得你的时间和精力比浪费在装修自己选材,协调,验收之类的琐碎的事情上值太多了,那么就果断选择全包而已,如果你觉得自己的时间和精力没有装修公司多赚的利润值钱,那么就选择半包就行了。

其实就是这么简单的一个事情,我就不知道很多人揣着明白装糊涂的心态到底是怎样的?

我想大多数人装修和选材的心态都是这样子的!

很多人第一次装修的时候,那个时候自己的经济实力不允许,时间也不允许,只能被迫选择套餐公司的最低端的全包套餐,结果装修好入住后,发现材料出了各种各样的问题,不是水龙头漏水,就是橱柜门板掉了,不是台面破了,就是台面抗污性不行,等到努力了好多年,终于买二套房了,从青年人变成了中年人,经济实力允许了,又有了第一次装修的惨痛教训,再次装修的时候,果断选择半包,然后对买的主材精挑细选,也舍得花钱了,结果第二次装修完,入住的体验比第一次好太多了,以后就逢人谈装修,就说装修公司的主材不好怎么怎么地,自己装修自己买材料怎么怎么好,也从来不会提自己第二次买的材料是不是品牌的?花了多少钱!

装修公司本质上就是一个集合各种资源去服务业主的中介,它本质上不生产任何的东西,所以他可以卖任何适合他定位的东西,所以不要说装修公司的材料都不好,这句话真的是经不起推敲的。

我想说的是,作为服务方,我怎么帮找我做全案的客户在工艺和选材上避坑呢?

最重要的一点是我能不能信任委托我的业主!

大家没有看错,就是作为服务方,我能不能信任委托我的业主,如果我能完全信任他,那么我肯定会尽我所能去帮他避坑,去为他着想,毕竟他再怎么懂装修,再怎么专业,也没有我懂,也没有我专业。如果我不能完全信任他,那么我在施工和供应材料过程中,就会有所顾忌,有时候可说不可说建议一定是不说的!

我想人和人相处,其实都是差不多这种情形,所以,高手怎么在找人做全案的时候避坑呢?

最重要的一点就是让你的服务方完全感受到你是发自内心的信任他的,这一点真的是特别的重要的。你想让服务方给你好好装修,你就得让他完全感受到你的信任。

就像我去年做了一个146平的全案,这个单子算下来快30万,算是一个大单子了,业主是我大学同学的姐姐,之前就没有见过面,后边她提前一年多加上了我的微信,简单介绍了一下自己买的房子的情况,然后就说房子交了找我装修。

第一次聊完我们就没有再联系,后边等她交房了我去量了房子,一开始让我感觉就很好的,感觉是很信任我,后边给出了方案,平面修改了几次定稿以后,效果图一把过了,方案很满意,然后就是重要的报价了,给做了个详细的报价单,然后情况就有些不太对劲了。

他姐直接发微信说我的报价高怎么怎么地,还说隔壁家装修花了多少钱怎么怎么地。

我给解释了一下材料和工艺的问题,以及后期工地是否有增项的问题。

后边我们又反复沟通了一些细节问题,把最终的报价给确定了下来,发过去以后,肯定还是觉得贵。

这个时候,我这个同学联系我说,她姐看了报价了,还是觉得报价太高了,怎么怎么地,我给解释了一下,我就说这个都是我们正常的报价,所有的客户都一样,不是针对你姐的,这个报价用的材料以及工艺,出来的效果,我敢肯定绝对会比他们小区同户型装出来的要好的多。

当然我也是要赚钱的,我这个单子毛利就是30%,净利润就是不到15%,30万的单子,我到手赚4万多一点,忙活个半年,平均一个月不到8000元。

当然我这个同学表示很理解,他再给他姐说说,估计是我这个同学把他姐说通了,他姐当天晚上联系了我,说也不和我砍价了,就是288888元,等于给优惠了168元。

最终是签订了合同,分两次打了15万给我。

这其实是比较让我感动的,都是有问题,提前说出来,大家达成共识以后,再去干,那么后边在施工落地中,那肯定是要尽自己最大的努力去做的。

结果,不出所料,这个工地果然干了半年左右,真的是去了不少次,操了不少心,但是呢,最终的效果真的是挺不错的!当然材料也不差,装修完以后,小区不少人去他家看过,问过总价以后,没有一个人说不值得的。

装修完我发了一个朋友圈,不少人点赞!

这个装修好以后,有的人想要找我做定制,业主又给我介绍了一个她闺蜜的房子,最近在给做方案。

那具体一点,我是怎么帮业主在工艺和选材上避坑的呢?

其实也比较简单,就是在感受到充分的信任的情况下,尽自己最大的努力,用自己的专业帮她去避坑而已!

比如,之前说贴砖,业主她老公说想要用一个品牌瓷砖,我按照他们这个面积算了一下,得差不多得个7万块,她老公想了想当即说可以,那这个想法被我当场就否决掉了。

最终用了个非知名品牌的瓷砖,但是亮度,花色,平整度都不差,整个瓷砖花了2万出头,类似这种事情简直不要太多了。

我为什么愿意这样做,最重要的就是我感受到了充分的被信任,那这个单子,我赚该我赚的钱,不该我赚的钱我一分钱不要,尽自己最大的可能去把施工,材料,效果把控好,做好回头客,那最终的结果看来还是不错的。

如果大家一定要问我具体应该怎么选材怎么做,那我还是把我之前回答的贴上来,供大家参考吧!

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