原因其实也不复杂!
这里分为一般人和特别有钱的客户这两种情况,对于这两种人来说,他们选择装修公司的原因还真的不太一样。
对于一般人来说,可能时间并没有那么金贵,但是人的本性就是好吃懒做的,如果能花钱解决的问题,并且自己有钱的情况下,就不太愿意去干太过辛苦的事情。
对于特别有钱的人来说,自己浪费在装修上的时间,都把这个装修钱早就赚回来了,何况还要让他去忍受自己找工人,自己买材料各种糟心的事情,他才不愿意干呢,这种人,你最好是能给他提供最为全面的服务,最好让他能够真正做到拎包入住,设计落地效果,施工质量都没有问题,过程中不要让他操一点心,那么你赚到钱了,他也满意了,这简直是双赢的结果。
普通的三室房子,找一个装修公司做全包,基本上即使拖一点,也就三个月装好了。
但你要是一个不懂装修的外行,没有任何行业资源的情况下,那么一套房子装个大半年是常态,装个一年多时间也不算意外。
装修前,你得查询大量最为基本的信息,比如施工的工序,施工的工艺,如何去选择材料等等事情,因为你是自己装修,那么你就是整个施工工程的总负责人,所有的事情都需要你自己去操心了。
在我们这个行业一个实习设计师都知道的最基本的事情,你可能就要花费一两个月去弄明白。
这一点都不夸张的,但如果你找装修公司的话,这些事情你都不需要管,你只需要确认方案,交钱,验收即可。
这些事情搞定了,那总得有个设计方案或者选材方案吧。
自己不会设计,总得在网上找一些自己喜欢的图片吧,找到以后,总得一个个去找工人去施工吧。
自己没有任何的资源,那么只能是熟人介绍或者去小区看,看哪个师傅干活干得好,然后再和人家谈。
当自己找工人的时候,会发现这TM太难了,工人可不会像一般的装修公司的业务员或者设计师「惯着」业主,他们往往都很直接的,说话直接,做事情也直接,只看今天能否挣到多少钱。
很多业主往往到这一步就打退堂鼓了,刚交房的时候,享受着众星捧月的待遇,自己去找工人的时候,感觉工人都怎么这么牛逼?工人对自己爱答不理,好不容易谈好价位了,一问工期,得等!
这个行业就是这样子,它需要极强的组织协调能力,如果是装修公司来做,它手底下好歹有好几拨工人,能相互协调,而要是自己去找工人,拿什么去协调?
好不容易把水电工,瓦工都找好了,时间也确定了,结果,水电做完比较顺利,施工也没啥问题,和瓦工约好下周一8点开工,结果自己下周一7点半就请假到工地去等工人了,好不容易到8点,不见工人,一打电话,没有人接,自己再打电话,打了十几个电话,自己都快要崩溃的时候,对面接电话了。
电话中满是睡意和不满,你强忍怒意,语气温柔地问师傅怎么还没有过来?
昨晚喝酒了,明天去吧!
说完,对面就挂电话了,只留你一个人在风中凌乱!顿时心中十万个XX奔腾而过。
但你又能如何?
很多人不相信,但是,我15年刚入行自己干的时候,就是遇到过很多类似这样的事情的,这一行不是所有的工人都人品好,信守承诺的,上边说的这个瓦工的事情就是我用瓦工的一个小插曲。
这个瓦工还是我之前上班的公司用的瓦工,我们还算熟悉,都会因为他喝酒误我事,何况你临时找的工人呢?
当年我刚开始自己干的时候,还被工人骗过,活还没有干完,就给我打电话说自己骑车摔了,问我借点钱,我当时也没多想,直接转了几百元,结果再打电话问,电话就被拉黑了。
这个工人还是我通过微信装修群里边找的。
还有的工人,干活挺好,也给我干了一两年,我结账也挺好,从来不欠他钱,可后边一遇到售后,让他去解决,直接说不去。
这个时候,我又能如何?
这个工人不去,我总不能给客户说,我的工人不愿意去,你的售后问题不给你解决了。我只能是找其他工人,花大代价去给客户解决售后问题。
如果你想听,我有一大堆这样糟心的事情能给你讲。
这些年我坚持自己管理工地,自己去直接管理工人,为了找到好的工人,真的是走了不少的弯路,吃了不少的亏。
万幸,我坚持下来了,也有所收获,就像我在另一个问题关于家里装修,你最庆幸的事情有哪些?回答的那样子, 我觉得最庆幸的事情,就是遇到了一群靠谱的工人!
但你要知道,这些人不是无缘无故就能遇到,都是我不断踩坑,不去去试错而积累下来的,但这些踩过的坑可都是用毛爷爷来填平的!
而你呢?确定有勇气去趟这趟浑水?愿意冒着风险去试错?我是没有办法,没有选择,这就是我的工作,而你呢?你是有选择的。
你可以去找装修公司,只需要考察这个公司是否靠谱就行了,不用再花精力去管这些找工人,和工人直接对接的琐事,你只需要确认方案,交钱,验收即可。
即使你遇到的工人都是靠谱的,但还有很多大坑等着你。
捡几个常见的麻烦的事情给你说说:
1、每一个工序在施工前,工人都会先算料,料算好了,会列一个清单交给你去采购。这个时候,往往你自己要不去建材市场去买,要不找小区摆摊的去配送。
如果小区有配送的,那是最为方便的,但不好处就是价格偏贵,如果小区没有摆摊的,那就比较麻烦了,施工过程中,工人给你打电话,说算的料水管直接不够,弯头不够,石膏板不够,腻子粉不够等等,需要你赶紧买过来,不然他就没办法干活了。
这个时候,你怎么办?请假去买材料吗?在网上买吗?网上买的一两个小时能送到工地去吗?
这种事情我几乎每天都会遇到,但因为遇到的多,所以已经有解决办法了,但你没有的。
要不停工,要不请假自己去买!别无选择。
2、每一个工种施工结束,基本上都会剩一些材料,这些材料扔吧,挺可惜,不扔吧,自己又用不上,退吧,有的没办法退,比如开封的半桶乳胶漆,半张石膏板,即使有整张的石膏板,一是自己的车装不下,二是找个货拉拉还得自己去搬车上,退回去还不够运费的。
这个时候,你怎么办?
3、每一个工种施工结束,工人素质高一点,会给你把卫生粗略打扫一下装袋,素质不高的,基本上也不会打扫,可你要让下一个工人干活,就得把工地卫生打扫一下,收拾一下,否则就没办法干活了。
这个时候,你是找工人干还是怎么办?找工人吧,活不多,划不来,还得去找,找到了还得跟他约时间,不找吧,就得自己去干了。
打扫卫生的活不重,但是特别的脏,正施工的工地只要一扫地,满屋子都是灰。这种事情,我之前就自己干过,保护膜刚一撕,全身上下就没有干净的地方,看起来就像一个「土人」!
而且工地的成品保护,你做不做?也得你自己耗费一天的时间去做。
再不要说把装袋的垃圾清下楼了,没干过活的人,我打赌拉个两三次,基本上就累瘫了。而经常干活的人,就像没事人一样。
很多事情,你看别人干是一回事,自己干,完全是另外一回事了!
4、在施工中,怎么干,工人不会替你做决定的,都是得你自己去决定很多很多的施工细节。比如插座怎么留,留多高,留什么位置?吊顶吊下来多少?吊多宽?某个地方要不要加灯?瓷砖怎么铺?第一块砖从哪开始铺?要不要加过门石?
…………
这些细节问题简直不要太多,就算一切顺利,但每天只要施工,工人就给你打电话,问你这些问题,问你怎么干?要你自己做决定的时候,你头疼不?
关键是,结果好与不好,都得你自己去承受!
但如果你找装修公司的话,这些事情你都不需要管,你只需要确认方案,交钱,验收即可。
再多的困难和麻烦我就不再多说了,我上边说的只是自装麻烦的冰山一角而已。
再说说,对于普通人自装对比装修公司能省多少钱的问题吧。
正常来讲,装修公司的毛利在30%左右,比如10万块钱的装修单子,有7万是直接成本(就是纯人工以及纯材料的花费),如果你的装修花费是10万元,那理论上你可以省3万元。
但实际上你作为一个管理的新手,材料的损耗,一定的出错返工都是会遇到的,你能省25%已经是相当不错了。
自装从准备到结束花费半年时间,你省了2.5万,但这个过程中你付出的艰辛(身体和心理),时间成本你自己得好好想想,看值不值的问题了,如果不值的话,那么就明白了,为什么很多人明明知道自己装修便宜很多,但还会选择找装修公司了。
不是说自装不可,就像我,即使以后不干装修了,我要是再装修,我还是会自装,因为我干过,有很丰富的经验,有一定的行业资源,但是,对于普通人,我觉得还是算了吧。
普通人,我觉得更多应该去考虑到底是找人做半包,还是做全包吧,这才是真正靠谱的选择。