舒服
先上幾張圖,手機拍的不清晰,湊活看
我家戶型是典型的89小三居,三室兩廳兩衛。戶型圖如上。
當時為什麽要買這個戶型:
1、89, 90平米以下契稅是1個點 ,這個剛好卡邊,一點都不浪費
2、三居設計,如果一家三口,可以一人一屋互不打擾,可以有一間做書房或者玩具房或者健身房,比較好調節功能;如果是三代人居住,又能夠住的開
3、雙衛設計,很多人覺得雙衛沒必要,但是如果是三代人居住,雙衛就非常有必要,不用搶廁所
4、小臥室在進門處,如果是客人來了可以住這屋,用客衛,和主人區域可以很好地被客餐廳區分開,互不打擾保障私密
5、全明戶型,我們一層六戶,只有兩個端頭是全明戶型,南北通透,非常舒適
說了這麽多優點,說一下缺點吧
1、89如果要做成三居,那麽一定要 公攤小贈送多 ,不然做出來的三居肯定面積很小。我們家89建面,除去公攤加上贈送,實得85平米,所以做三居還是可以的。如果建面89,公攤按照18%算,沒有贈送,那實得只有70多一點,做三室兩廳兩衛就真的優點局促了
2、客廳餐廳會不那麽大。我們家兩個主臥面積還可以,但是客餐廳廚房就略小了一點,如果做封閉廚房,可能只能一個人在裏面轉悠,倆人就轉不開。而且餐廳放六人餐桌那就是相當擁擠了。所以我們選擇了做開放式廚房,和客廳連線一起看起來寬敞一些
3、我們的戶型陰面多,陽面少,這是我比較不喜歡的。不過還好我所在的區域,陽光充足,所以陰面也不陰
總之,如果考慮89 的三房,一定要算好實得面積是多少。這個面積做三房肯定是剛需,住起來不寬敞,但是如果規劃的好,還是很舒服的。以後出手也會比較好出手哦~
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