建議是四房，不過結構可改動性必須要加大，中國人對於居住的舒適和個性要求越來越高了。本身是做室內設計的，俗稱搬磚。我們首先來定義一下三室或者四室匹配的家庭居住人口；三房，根據中國的人口結構以及生活方式，最美好的居住標準是：父母+夫妻+小孩，但是尷尬的就是家裏面來客人了親戚了，住不下；四房就是在三房的缺陷上面升級了一下，可能就是考慮有兩個小孩或者標配一個書房啊，衣帽間啊，多功能室等等；但是我們做的最多的案例是80-90多平方的小三房，買140多平方的，往往設計成了三個臥室。按照開發商一貫的設計，140平方的房子，往往定位的是四室兩廳兩衛雙陽台；但是140平也是剛需客戶啊，不過消費水平肯定比買小三房的品質更高，但是現在社會的節奏壓力，家庭人口精優，特別是一線城市高額的房價，所以如果需要稍稍保證生活品質，140平就剛好；實際需要4房的話，會買160、180的房子，如果需要保姆房或者更多功能的房間的客戶，那肯定不得了了，往往選擇洋房別墅啦。。但是站在消費者的角度來講，140平的房子，我肯定是覺得4房讓我的消費欲望更高，因為中國人喜歡「更zhan劃pian算yi」，畢竟如果歐萊雅和卡姿蘭的同樣產品，定價也一樣，我肯定選擇送小樣更多的那個。（邊泡腳邊舉著iPad回答的，也沒有檢查，莫怪呀～）盡管設計4房吧，客戶追求的品質讓我們搞裝修的滿足就好，有樓盤開盤就開心呀……
