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裝修全案全包是如何做到在工藝選材上幫助使用者避坑?

2022-05-19家居

我一直很好奇,為什麽有些客戶選擇做半包不選擇做全包的原因是在於 覺得裝修公司的材料不好!

如果我對這個觀點表達反對的話,估計會招來一群人來噴。但為了回答這個問題,我還真的得好好反駁一下裝修公司材料不好的這個觀點了!

為什麽在回答這個問題之前要反駁一下大家已經形成常識的內容呢,因為我覺得吧,既然這個題目是 裝修全案全包是如何做到在工藝選材上幫助使用者避坑?

那麽避坑的第一個知識點應該是你得相信你要裝修了,自己做出了要做全案找人全包的決定是絕對正確的!

如果你自己都不相信全案設計那麽多的東西,裝修公司的材料不好,自己找不到靠譜的人,或者找的人不靠譜,一開始就抱著懷疑的心態,那麽即使你找人做全案,全部都包出去了,也肯定是心神不安,裝修期間也是會有各種各樣的問題的。

我並不認為裝修公司的主材全部都不好!只是之所以有很多人選擇裝修公司的全包裝修後出現了各種各樣的材料問題,我只能說是這些人基本上選擇的是裝修公司最低端的一個全包套餐而已。

一般而言,這種公司都有很多種或者可供升級的材料,但是很多客戶覺得升級要加的錢太多了,選擇了不升級就用套餐內的東西,結果後邊材料出了各種各樣的問題,回過頭來就說裝修公司的材料不好了!

確實是因為你選擇了裝修公司的材料裝修出現了各種各樣的問題,這沒有什麽可洗的,但是,裝修公司不是說只有套餐內的東西可以選啊,它還有套外要升級的東西可選,質素,款式會更好,但是,很多人就是覺得貴而不選擇,反過頭來出了問題,就是裝修公司的材料不行,如果自己買一定會買更好的,怎麽怎麽地!

所以,我想表達的觀點其實很簡單:不要一味認為裝修公司的材料不行!每個公司都有不同的材料選擇,肯定有好的裝修建材(除非找的就是做回遷房、出租房的裝修公司),但裝修公司的材料整體會比市場上的貴一點,關鍵做不做全包,在於你了解市場、了解材料的情況下,綜合權衡的結果而已。

如果你覺得你的時間和精力比浪費在裝修自己選材,協調,驗收之類的瑣碎的事情上值太多了,那麽就果斷選擇全包而已,如果你覺得自己的時間和精力沒有裝修公司多賺的利潤值錢,那麽就選擇半包就行了。

其實就是這麽簡單的一個事情,我就不知道很多人揣著明白裝糊塗的心態到底是怎樣的?

我想大多數人裝修和選材的心態都是這樣子的!

很多人第一次裝修的時候,那個時候自己的經濟實力不允許,時間也不允許,只能被迫選擇套餐公司的最低端的全包套餐,結果裝修好入住後,發現材料出了各種各樣的問題,不是水龍頭漏水,就是櫥櫃門板掉了,不是台面破了,就是台面抗汙性不行,等到努力了好多年,終於買二套房了,從青年人變成了中年人,經濟實力允許了,又有了第一次裝修的慘痛教訓,再次裝修的時候,果斷選擇半包,然後對買的主材精挑細選,也舍得花錢了,結果第二次裝修完,入住的體驗比第一次好太多了,以後就逢人談裝修,就說裝修公司的主材不好怎麽怎麽地,自己裝修自己買材料怎麽怎麽好,也從來不會提自己第二次買的材料是不是品牌的?花了多少錢!

裝修公司本質上就是一個集合各種資源去服務業主的中介,它本質上不生產任何的東西,所以他可以賣任何適合他定位的東西,所以不要說裝修公司的材料都不好,這句話真的是經不起推敲的。

我想說的是,作為服務方,我怎麽幫找我做全案的客戶在工藝和選材上避坑呢?

最重要的一點是我能不能信任委托我的業主!

大家沒有看錯,就是作為服務方,我能不能信任委托我的業主,如果我能完全信任他,那麽我肯定會盡我所能去幫他避坑,去為他著想,畢竟他再怎麽懂裝修,再怎麽專業,也沒有我懂,也沒有我專業。如果我不能完全信任他,那麽我在施工和供應材料過程中,就會有所顧忌,有時候可說不可說建議一定是不說的!

我想人和人相處,其實都是差不多這種情形,所以,高手怎麽在找人做全案的時候避坑呢?

最重要的一點就是讓你的服務方完全感受到你是發自內心的信任他的,這一點真的是特別的重要的。你想讓服務方給你好好裝修,你就得讓他完全感受到你的信任。

就像我去年做了一個146平的全案,這個單子算下來快30萬,算是一個大單子了,業主是我大學同學的姐姐,之前就沒有見過面,後邊她提前一年多加上了我的微信,簡單介紹了一下自己買的房子的情況,然後就說房子交了找我裝修。

第一次聊完我們就沒有再聯系,後邊等她交房了我去量了房子,一開始讓我感覺就很好的,感覺是很信任我,後邊給出了方案,平面修改了幾次定稿以後,效果圖一把過了,方案很滿意,然後就是重要的報價了,給做了個詳細的報價單,然後情況就有些不太對勁了。

他姐直接發微信說我的報價高怎麽怎麽地,還說隔壁家裝修花了多少錢怎麽怎麽地。

我給解釋了一下材料和工藝的問題,以及後期工地是否有增項的問題。

後邊我們又反復溝通了一些細節問題,把最終的報價給確定了下來,發過去以後,肯定還是覺得貴。

這個時候,我這個同學聯系我說,她姐看了報價了,還是覺得報價太高了,怎麽怎麽地,我給解釋了一下,我就說這個都是我們正常的報價,所有的客戶都一樣,不是針對你姐的,這個報價用的材料以及工藝,出來的效果,我敢肯定絕對會比他們小區同戶型裝出來的要好的多。

當然我也是要賺錢的,我這個單子毛利就是30%,凈利潤就是不到15%,30萬的單子,我到手賺4萬多一點,忙活個半年,平均一個月不到8000元。

當然我這個同學表示很理解,他再給他姐說說,估計是我這個同學把他姐說通了,他姐當天晚上聯系了我,說也不和我砍價了,就是288888元,等於給優惠了168元。

最終是簽訂了合約,分兩次打了15萬給我。

這其實是比較讓我感動的,都是有問題,提前說出來,大家達成共識以後,再去幹,那麽後邊在施工落地中,那肯定是要盡自己最大的努力去做的。

結果,不出所料,這個工地果然幹了半年左右,真的是去了不少次,操了不少心,但是呢,最終的效果真的是挺不錯的!當然材料也不差,裝修完以後,小區不少人去他家看過,問過總價以後,沒有一個人說不值得的。

裝修完我發了一個朋友圈,不少人點贊!

這個裝修好以後,有的人想要找我做客製,業主又給我介紹了一個她閨蜜的房子,最近在給做方案。

那具體一點,我是怎麽幫業主在工藝和選材上避坑的呢?

其實也比較簡單,就是在感受到充分的信任的情況下,盡自己最大的努力,用自己的專業幫她去避坑而已!

比如,之前說貼磚,業主她老公說想要用一個品牌瓷磚,我按照他們這個面積算了一下,得差不多得個7萬塊,她老公想了想當即說可以,那這個想法被我當場就否決掉了。

最終用了個非知名品牌的瓷磚,但是亮度,花色,平整度都不差,整個瓷磚花了2萬出頭,類似這種事情簡直不要太多了。

我為什麽願意這樣做,最重要的就是我感受到了充分的被信任,那這個單子,我賺該我賺的錢,不該我賺的錢我一分錢不要,盡自己最大的可能去把施工,材料,效果把控好,做好回頭客,那最終的結果看來還是不錯的。

如果大家一定要問我具體應該怎麽選材怎麽做,那我還是把我之前回答的貼上來,供大家參考吧!

裝修一定要選擇大牌嗎?有什麽好的建議?