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裝修中哪些東西不能用裝修公司內建的?

2022-05-05家居

首先我們要明確一個事,裝修公司也是分類別的。

那種非常便宜的套餐公司,比如成都人應該都在各種廣播、公交上聽到看到的某雕、某居尚這種公司,不是什麽東西不能用裝修公司內建的問題,而是這個公司就不能選,哪怕是冒著被舉報的風險我也要說一句,千萬別選!

其次,裝修公司的銷售模式有兩種:全包和半包,要討論什麽東西不能用裝修公司內建的,這兩種模式要分開說。

先來說全包。

很多人在網上了解到的全包,屬於盲人摸象,聽這個人說一句全包坑,聽那個人說一句全包方便。其實只要你稍微多逛幾家裝修公司就會知道,全包也是分檔次的。如果想要保障裝修建材,特別是主材的質素的話,那麽低於900元/㎡(包含水電)的全包套餐,我都不建議選。

裝修的質素好、價格便宜、好看這三個條件最多只能同時滿足2個,這句話已經被說爛了,但擋不住還是有人覺得自己不一樣,是被幸運之神選中的人,能夠裝得又便宜又好看質素還好。實際上別的城市不敢說,就成都來說,900元/㎡全包這個預算,如果選的裝修公司 相對靠譜一點 ,那基本可以滿足質素好、價格便宜這兩個條件,好不好看的,就不要想了。

好了,下面我們來聊聊高於900元/㎡的全包套餐,什麽東西最好別用裝修公司的。

1、中央空調、新風等器材

大家要有一個概念,中央空調、地暖、新風這些器材,屬於提升生活品質的大件,註意,是提升生活品質,它不是剛需,這也就導致的器材的價格下限很高,比如中央空調,國產的內機基本都要8000左右一個。

如果你家是三室一廳,這就得4個內機,成本怎麽也得3萬左右,這個成本一兩千塊錢的全包套餐都無法承擔得起。所以碰到全包套餐包含中央空調等器材,兩種情況比較常見,一種是內機質素是工業級不是家用級別(說直白點,就是質素差很多)另一種就是會從其他地方找補回來,比如不含門、不含櫥櫃或者更惡劣一些,後期給業主增項。與其這樣,還不如自己買掛式機。

安全起見,我其實更建議大家找不含器材的全包套餐,如果想裝器材,可以自己買,這些東西價格也算透明。

2、櫃體客製

不建議大家用裝修公司內建櫃體客製的原因,和中央空調類似也不一樣。

類似的地方是它們都屬於大件,本身的價格成本會比較高,一千來塊錢的全包套餐,承擔不起這個成本。

不一樣的地方有兩點,一是櫃體客製的下限要低很多,便宜的是真便宜,200多一平的櫃子我都見過,但問題是,正常自己家住的裝修,你敢用這麽便宜的嗎?中央空呼叫差點的,無非就是體驗不好,櫃體客製用太差那可是會要命的。用腳也想得到,裝修公司如果給你包含櫃體,會用太好的嗎?

當然,也有裝修公司包含的櫃體,是佐菲雅、兔寶寶之類的,但這就涉及到櫃體客製和器材不一樣的第二個點:數量。

中央空調內機這些東西是按個賣的,一個房間就是一個內機,在數量上玩不了花樣,但是櫃體客製不一樣,它是按照展開面積算的平方,房間布局、擺放位置不同,需要櫃體的量也不同,再加上還有櫃門樣式、五金件、抽屜、拉直器......都會影響價格,那裝修公司給你包含的「佐菲雅」櫃體客製,能操作的空間就非常大了。

比較常見的就是量不夠,比如套四的房子,就含了40個平方的櫃子,做臥室衣櫃都不夠,更不用說鞋櫃、餐邊櫃這些。

不過櫃體客製比器材好的一點在於,有些裝修公司報價的時候,會把櫃體客製拎出來單獨報,所以如果你不想要用裝修公司的櫃子話,把錢扣出來會容易很多。

3、設計師

設計師也是全包套餐裏很重要的一環,但這裏的不需要,並不是說設計師沒用,只是如果你想裝出網上那種漂亮案例的話,裝修公司的設計師基本上是無法實作的,不要心存幻想了,倒不是技術問題,主要還是全包套餐的材料問題。除非你的全包套餐是2000一平往上的,那還有可能。

當然本身對設計要求不高,那裝修公司的設計師大部份還是沒問題的,基本的責任都能負起來。

另外,裝修公司一般都會說免費設計,實際上設計師是會拿提成的,這點無可厚非,基本薪金那麽弟,不拿提成去喝西北風嗎?不過你要是想另外找獨立設計師(雖然這種情況非常少)或者不想要設計師,可以在談判的時候把折扣壓低一點,把設計師的折扣點收回來,這裏沒有

4、家具、家電、軟裝

基裝、主材、家具、家電、軟裝,這些東西一起組成了裝修,但他們本質上是5個領域裏的東西,現在市面上的裝修公司,能把基裝做好,篩選到合適的主材商已經非常不容易了,在家具、家電、軟裝方面他們不是專業的,否則也不會把這些當吸引客戶的贈品了。

我說過很多遍,這裏再強調一次:不要貪便宜。

你可以因為這個套餐本身不錯、公司不錯,還送家具、家電、軟裝等贈品而選擇,但不能沖著贈品去,沖著贈品去的99%會後悔,因為正常900左右一平的全包套餐,不可能包含什麽太好的家具、家電、軟裝。

不說美觀不美觀的問題,絕大多數連基本的質素合格都做不到,這個話我可以放這兒。

如果可行,可以讓裝修公司把贈送的這些東西給你換成折扣(同意的可能性非常少)省下來的錢,拿去淘寶閉著眼睛下單,可能都比裝修公司贈送的質素好。

另外,不要在裝修公司買家具(床、桌椅板凳等等)和軟裝(沙發、窗簾等等),真的非常非常坑,別信裝修公司什麽他們是團購的,所以有折扣的鬼話,去廣東找個廠,進點抄襲大牌外形的便宜貨,回來吹成「小眾精品品牌」然後超級加倍的賣給你,利潤比施工可高多了。

不要覺得我在陰謀論,成都好幾家非常大型的裝修公司都是這麽幹的。

全包的話,除了上面的這些,其他主材盡量還是用裝修公司的吧,否則定了全包還要自己去買主材,選全包的意義在哪兒呢?還不如直接選半包呢。

下面接著聊半包什麽東西不能用裝修公司內建的。

半包因為資金量比較小(相較全包)所以從材料上來說,更換的話成本會比較低,不過相應的,不少都是屬於:將就用也可以,但是換了會更好的類別。

1、乳膠漆

這個要分情況來看,以前裝修公司用的乳膠漆,基本都是「品牌特供」正常裝可能15—20L一桶,裝修公司用的是40kg一桶,我大致估過帳,平均下來只有2—4塊錢一個平方,這個價格的漆價格怎麽樣不用我多說,但可能是品牌特供這個事說得人多了,大家也都知道了,所以有些裝修公司用的漆質素也還行,不能說完全不能用。

關鍵在於,作為普通消費,要去分辨這個漆的品質會比較麻煩,保險起見,找裝修公司做施工的話,我還是建議大家自己買漆,京東淘寶都能買,價格也透明。

2、界面劑

這個不絕對,只是我個人經驗,因為付費咨詢裏經常有知友讓我幫忙看報價,全國各地的都有,我看的半包報價,很多用得界面劑都不怎麽樣,但是界面劑用量還是比較小,影響不大,就像我前面說的,將就也可以用,換了會更好。

3、瓷磚背膠

這兩年大家磚買得越來越大,瓷磚背膠的用量越來越多,但我發現很多人其實對這個都不了解,瓷磚背膠本質上就是膠水,裝修只要有膠水的地方就有甲醛,劣質的瓷磚背膠含甲醛量可能比你的乳膠漆還多。所以眼睛不要只盯著什麽乳膠漆、石膏板、水電、電線,這種細節建材也很重要。

4、弱電線

這個和瓷磚背膠一樣,也是細節問題,考慮到大家現在對網絡的依賴程度,家裏的弱電線最好用五六類帶遮蔽的,如果裝修公司給你用的不是,最好給它換了,弱電線的價格比起各種主材,簡直是九牛一毛,而且一般用量也不大。

5、osb板

也就是歐松板,一般做背景墻之類的就會用到,算是輔材裏的甲醛大戶,如果你家沒背景墻,或者背景墻量比較少那倒無所謂,如果用得比較多的話,最好關註一下品牌,個人建議換成進口品牌(這東西國外用得比較多)

大概就是這樣了,其實半包相對於全包來說,材料的貓膩並沒有那麽多,因為大牌和非大牌之間的價差沒有主材那麽離譜,如果你發現這家裝修公司,很多輔材用得都不怎麽樣,那說明這家公司有問題,你應該換的是這個家公司,而不是輔材。

全包方面,我需要提醒大家的是: 想不用裝修公司內建材料、裝修公司同意你不用、以及能退回合理的費用,是三件事。 特別是不用後能不能合理的費用,這點很難說,所以如果條件允許,還是盡量找好一點的全包公司而不是換材料。