裝修前去裝修公司考察,需要了解什麽?11.21
大部份業主都不願意走出去,或者說走出去以後,到裝修公司該去問些什麽,看些什麽,心裏沒有一個概念。往往會被大眾媒體引導,沒有自己的認知,做一些媒體希望你去做的事情。
常見的錯誤做法是,媒體希望你們去這樣找裝修機構:
1.有實力的,門面大,品牌大的;有資質營業執照的,等等可笑的輿論引導。但是大部份業主又不懂裝修,更不會了解裝修裏頭的門門道道,更不可能了解媒體給錢和商家勾結的嘴臉了。
2.為什麽讓你們找實力大的,門面大的,難道那麽多坑人的大公司媒體視而不見嗎?難道用租來的門面作為幌子,然後隨時跑路的還少嗎?可以,沒有錯,你如果要找大門面,實力大的公司,首先一條,
這個超級大的門面必須是裝修公司法人買的
。這樣出現什麽情況,門面隨時可以抵押賠償的。但是你去看看有幾個裝修公司超大門面是自己買的?如果買了以後還怎麽跑路?還怎麽改頭換面?
為什麽媒體不停鼓動業主一定要找大品牌,大公司?
你真以為是為你好,NO!是為了錢好。小公司小品牌,小打小鬧哪來錢孝敬媒體做廣告呢?只有大公司,大門面的公司才能不斷與媒體勾結,給媒體源源不斷的廣告費用,這樣媒體才能互相勾結,形成圍合業主的行銷體系。
3.哪個流氓沒有資質和營業執照?哪個坑人的裝修公司沒有名號?所以看營業執照和資質的這個就比較可笑了。能有自己的公司,而且大白天營業的你看這些沒用的浪費時間而已;這些東西不到三千元正規渠道分分鐘辦出來,你還以為是八十年代,註冊一百萬必須驗資?已經過時了。人品才是重要的,和教師資格證一個道理,有證的沒有人性的還少嗎?
能去裝修公司實地考察的前期是你一定在家考察過了,不要碰到裝修公司都進,這樣太浪費時間,而且沒有任何效率。首先在家搞定【在家淘汰裝修公司,只需一招】然後再去實地考察。
考察什麽?進到公司,如果公司的門面或者辦公地方是裝修公司購買的,這樣比較保險。最起碼不論出現任何情況,即使跑路,賣房哪有那麽容易的,這是第一保障。反之,隨時都有可能消失不見。
第二,拿著你的戶型圖談你家設計方案,這個比較重要。因為大部份裝修公司把自己的方案輕易不會給你說,你又沒有掏一分錢,人家給你說完,你完全可以按照這個自己找人裝修了。
所以
大部份裝修公司設計師不會給你講
。這就是重點,誰能毫無保留的給你說裝修,說你家去怎麽做,不用考慮了,人家坦蕩蕩,沒有藏著掖著,也沒有把專業知識藏起來,毫不保留給你了,首先這一點就是非常重要的,沒有一心向錢看。反之,就是什麽方案裝修都不談,只談他們有各種活動,想方設法讓你交定金的,這一類就趕緊走人,他不坑你才怪。
第三,至於裝修的做法,在談方案的時候,就可以打聽到。因為每一個裝修公司的形式不一樣,例如有工長的那是賣活的,自己直接做的是公司直管的,不用說你不會希望裝修公司把活賣給工長中間賺差價吧,那你家層層扒皮以後,怎麽能保障質素呢?所以在咨詢的過程中,如果給你說你放心我們幾十號工長任你挑選,那就得小心了,百分百是賣活的。
第四,其中各個重點部位的做法一定問清楚,這裏頭完全可以問出裝修公司的好壞的:
1.
水電是否估價,是否談實際出入
。這個非常重要,否則第一步你就退不出去了【裝修公司水電不估價,這樣治他】
2.基層處理做法,
是否包括石膏找平,貼布,掛網
,這些一定問清,否則基層處理只是批膩子,然後進房子石膏找平,貼布掛網單獨收費,這個明顯就是低價切入的做法。【裝修大套路,小公司低價切+大公司重復算】
3.
鋪磚厚度問題
,直接問清多厚是一個價位,高於多少要加錢,低於這個厚度是否能減錢?這往往就是中途加錢的坑,一般鋪磚裏頭高於多少一平方加多錢就得小心了,不要以為你不給錢就沒有辦法,等待你的只有無限期停工了。
4.註意
乳膠漆品牌型號
,不要只看你們聽過的多樂士立邦,否則一大桶不到一百元都可以用到你家,你還自以為用的是品牌呢,價位決定。【乳膠漆什麽檔次適合家用?多錢一桶合適?】
5.還有
各種防水做法
,如果衛生間濕區防水面積都做不到位,還是算了,這個還是八十年代的工藝做法了【衛生間防水全做錯了,被坑還感激人家呢】,當然沒有地漏的廚房是不能做防水的,也就是裝修需要動動腦子,而非跟著別人屁股跑的做法。