今年新亮相的樓盤屈指可數,你會發現賣來賣去還是那幾個,好在還是出現了幾個有意思的戶型。
今天和大家來分享一下今年天津樓市出現的第一批「神戶型」,好的戶型是能提升居住舒適度的。
金科中海金海灣82平米戶型(洋房)
金科中海金海灣位於濱海,是實景現房在售。
這個洋房的82平米的戶型真的要狠狠地誇一下了,兩室兩衛,客廳和臥室全部朝南,主臥套間設計,南北通透。
即使只有82平米,進深依然可以做得很薄,也依然能擁有兩個衛生間。
既保障了一個家庭生活的舒適度,又控制住了總價。
按目前13500元/平米的均價來看,這個戶型總價在110萬左右。
用一句話來點評,就是用剛需的總價,過改善的生活。
萬達自在瀾灣82平米戶型
同樣是82平米,這又是另外一種風格。戶型出自萬達在團泊西的靜海灣專案,案名叫萬達自在瀾灣。
小面積依然可以有獨立玄關、衛生間幹濕分離。
這個戶型最大的亮點在於空間可塑性很強,在戶型圖中至少能看出來三種變化方案。
可以直接收獲一個5.3m開間的大客廳;將飄窗一直延伸,做成5.3米長的飄窗,超大陽台也可以。
或者是隔開成為一個獨立房間,可以作為兒童房、書房、榻榻米的茶室。
外立面從效果圖來看還挺驚艷,這顏值在團泊西算是獨樹一幟了。
目前是排卡階段,預計5月底開盤。
格調榴園120平米戶型
之前提到格調榴園總會想起它那10萬平米的園林。
作為格調在河東的「超級大盤」,榴園新亮相的120平米戶型又吸睛了不少。
這個戶型設計對強迫癥患者十分友好,板正且薄透,臥室全部朝陽,這種設計無疑會增加工程上的難度。
標準的動靜分離,兼具功能和舒適性。
榴園高層的均價2.7萬/平米,這個戶型總價在325萬左右。
整個樓盤今年下半年就要交房了,已經是準現房。
綠城水西雲廬220平米戶型
這個戶型出自綠城水西雲廬的A地塊。
10米的寬廳、125平米的餐客廳,什麽概念呢?
客廳都能摳出來一個上面金科中海金海灣的那兩室兩衛了。
A地塊在水西公園的北岸。再加上落地窗,也就是說,這寬廳就是一個大觀景台。
用一句來評價就是,家裏有觀景台的快樂你想象不到!
這個戶型單價預計在4.5萬/平米,精裝交付,總價在1000萬左右,據說排卡的人還不少,看來高端客戶要動了。
那麽問題來了,如果是你,在不考慮通勤的情況下,差不多的預算和面積,格調初晴的疊拼和水西雲廬的大平層你選哪個呢?
中國鐵建花語瀾廷下疊141平米戶型
這個戶型是建面約141平米的下疊,實際使用空間能達360多平米。
橫廳設計,開間7.8米,再加上南北雙向的采光井,采光有保障,彌補了疊拼進深長的缺陷。
餐廚一體化設計,可做中西雙廚外加一個島台。
二層的家庭廳也可以根據需求隨意切換生活場景。
另外層高也是亮點,下疊首層層高約3.1米,二層層高約3米。
最重要的是,中鐵建花語瀾庭的疊拼是可以作為城市第一居所的,這與大部份遠郊的別墅有本質區別。
能作為第一居所的別墅的供應量也是有限的,是有稀缺性的。
就如同不存在完美的房子一樣,戶型也不存在完美選項,其實能大體符合需求的就是好的。
今天盤點的這幾個戶型,之所以能在一眾戶型中脫穎而出,就是因為他們能讓人耳目一新,從戶型中我們看到了設計師的推敲與用心。
產品才是根本。