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裝修小白即將開始裝修房子,要註意些什麽?

2020-01-29家居

大家接觸過裝修,應該都聽說過裝修公司坑吧?但殊不知,比裝修公司更坑的是賣主材的。怎麽選施工方,裝修公司有哪些坑這類回答我寫了很多(感興趣的朋友可以去翻我以前的回答),今天和大家聊聊大家很少關註的,買主材,特別是小白去買主材,一定要註意的常識問題。

一、怎麽付款

這個很重要,所以放到第一條來說。

就我觀察到的情況來看,只要你去買客製類的主材,特別是櫥櫃、衣櫃、門這些,商家一般都會要求先給一兩千的定金,然後尺寸定稿以後就會要求給全款。

付全款真的是裝修裏的大坑,不管是裝修還是買主材都是,能不給就千萬別給,如果商家非要給全款,那我建議你換一家店。

因為客製產品在安裝過程中99.9%可能會出一些或大或小的問題,比如配件裝反了,位置裝偏了等等等等。通常都是小問題,但你前期就交了全款,後期就相當於得「求」商家給你處理這些問題了,給不給處理要看他們心情。

當然,客製產品確實涉及到前期成本投入問題,所以最理想的狀態是,尺寸定稿交90%的款項,留10%掌握一定主動權,等安裝完成後再給。

二、在哪兒買

別的城市我不清楚,就成都來說,主材的購買主要集中在:富森美家居、八益家具城、紅星美凱龍、宜家這五個大型裝修綜合市場,他們各自優勢不同,側重點也不同,下面我一個個來給大家分析一下。

1、富森美家居

成都的富森美家居市場有兩個,一個北富森,一個南富森,這兩個市場是成都最主要的兩個家居建材綜合市場,從地板地磚乳膠漆等主材、到櫃體客製沙發床墊等家具軟裝,再到龍頭花灑地漏等五金件,都能在這買得到,你想順路買家電的話,兩個市場旁邊還有蘇寧。

這兩個市場構造差不多,可以分為建材、家具、軟裝三個館,裏面有很多大型品牌的獨立展廳和直營店。

其中北富森規劃相對整齊一些,每層樓賣什麽分布相對明確,價格也更向下相容,除了場館內的中高端品牌商家,場館外還有一個材料市場,裏面有很多小品牌或者直營店鋪,所以從價格上來說,北富森選擇更多樣。南富森則是中高端品牌商家比較多,沒什麽小商家,所以在這價格會更貴一些,但是南富森地理位置要優越一些,同樣在三環,北富森所在的北三環周圍相對要荒涼一些。

2、八益家具城

光看這個名字就很簡單明了,這裏是一個巨大的家具貿易交易中心,家具種類是所有市場裏最全的,各種類別各種風格,只有你想不到,沒有你買不到。

相對在富森美,八益的家具價格要便宜很多,因為這裏大多都是小品牌,不少還是廠家直銷的,所以雖然看起去展廳沒那麽好看,但質素也還過得去,整體性價比很高。

而且這裏還能砍價,個人建議可以看情況六、七折起,你要是膽子夠大臉皮夠厚,五折起砍也不是不可以的(當然能不能砍價也不是絕對的,要試具體情況而定)

非要說缺點的話,可能就是沒啥原創能力,這裏都是小商家居多,沒啥產權意識,設計基本都是抄的國內外知名品牌的,如果比較介意這個的話,就不適合去八益。另外因為價格便宜,所以質素以及服務水平也層次不齊,大家買的時候還是提前做一些功課比較好。

3、紅星美凱龍

這個不管裝不裝修應該都聽過吧?紅星美凱龍應該算是國內最大家居商場,我個人感覺和富森美一樣,也是綜合的家居市場,不過整體品牌要更高端一些,如果想買國外高端品牌家具啥的,就可以去這兒。而且商場內還有獨立的家電(海爾、老板啥的)器材(中央空調、新風系統啥的)直營店。

不管是場館內裝修設施,還是產品本身的設計質素商家服務,都非常不錯。

不過相應的,這裏整體消費水平也高,適合裝修預算充足的朋友,也不知道是不是這個原因,反正我好幾次去成都的紅星美凱龍,店內都比較冷清,人氣沒有北富森旺。

4、宜家

這個大家都熟,不過宜家的主要賣點不是主材,而是軟裝家居,種類非常齊全,從鍋碗瓢盆到沙發茶幾床單被罩,逛一趟下來軟裝就能買齊了,而且設計美觀上踩坑的機率很小,屬於隨手買個調料罐都不會買到難看的那種,價格也適中,雖然說不上實惠,但也不至於咬牙下單。

宜家也是有家具的,比如衣櫃、櫥櫃有成品也有客製,不過總體來說評價不高,大家普遍反映設計好看,但板材質素不行,使用壽命比較短(大家說的不是我說的,喜歡宜家的朋友別罵我)

我個人看法,宜家軟裝以及生活小零碎整體性價比還是很高的,就是要做好功課,他們產品分系列,有的便宜又好用,有的又貴又雞肋。

總的來說, 個人建議, 買主材去北富森,家具預算一般建議去八益家具城,預算管夠去紅星美凱龍,軟裝著急的話去宜家,不急的可以網上慢慢淘。

三、簽合約要註意什麽

對於簽合約,給我感觸很深的一點,就是不要寄希望於商家的底線,別管這個商家前期態度有多熱情,服務有多周到, 口頭約定通通不能作數,一定要體現在相關合約檔上,並且簽合約的時候拿出公事公辦的態度來,一式三份(一般是商家一份/送貨人員一份/你自己一份)簽字蓋章按手印,怎麽正規怎麽來。

另外,一定要註意: 商家給的合約或者底單,一定要保存好

這個是一個客戶的真實經歷,和商家口頭約定了年前發貨,結果錢一交,過幾天去問商家就拒不承認,還狡辯說約好的是年後發貨,甚至拿出他持有的兩份合約底單,上面多了一行手寫字:年後發貨,直接把業主和設計師都搞懵了,還有這種操作?

也幸好,客戶自己那份底單合約找到了,能拿出來和商家直接對峙,不然這事還真不知道怎麽收場。

四、主材商家們不會告訴你的「常識」

1、折扣活動

就我的經驗來說,一年365天去材料市場,360天商家都在搞活動,另外5天沒搞活動是因為在關門休息。所以,你可以在心裏評估商品值得下單以後和商家談優惠,不能沖著優惠力度下單,折扣活動只能當做添頭,理智消費朋友們。

2、配件是否收費

這也是一個非常常見,但裝修小白絕對不知道的套路。

購買主材其實很多都是需要配件的,商家展示的樣品也都是配件齊全的,但實際售賣的產品很可能是不包含配件,這是業內「潛規則」商家前期是不會主動告知的,所以就會出現很多產品報價是100元,最後總價卻變成120元的情況。

例如:

①門

你去賣門的地方看,展廳裏的門都是有鎖的,但實際在售賣的時候很多商家是不包鎖的,業主需要另外掏錢買,也有可能商家告知你會贈送門鎖,但和展廳展示的根本不是一款,質素品牌都要差很多。

另外門的高度也要註意,商家預設的門洞高度是2.1米—2.15米,如果你家門洞是非常規高度,那也是需要加錢的。

②櫥櫃

櫥櫃的配件應該是主材裏最多的,所以櫥櫃商家都喜歡按套餐來賣,比如xxxx元/㎡,包含幾個抽屜幾個拉籃。

但實際這裏有個bug,櫥櫃是客製產品,怎麽設計要根據廚房的形狀和面積來定,很多業主都是設計圖紙出來了,錢也交了,商家才說按你家廚房的形狀,櫥櫃需要加個見光板,轉角要多了一個,或者業主自己有些經驗了,才知道套餐內的抽屜不夠用,拉手款式不好看,這時候能怎麽辦?只能加錢。

③櫃體客製

主要是衣櫃的客製,大家要知道,同一商家,櫃體和櫃門的材質、高度、顏色、紋路、造型不同,價格也都是不同的,另外是否包含把手、五金件、抽屜、拉直器(整體櫃門必須有的配件)、燈帶等配件,如果包含了,那麽配件什麽品牌、形狀、材質、質素如何,這些問題都要問清楚。不然櫃體客製真的太容易出現增項了。

④地板

地板的配件主要有兩種:踢腳線和扣條(正常情況不建議用門檻石,太難看了),這兩種配件都是需要單獨買的。

扣條不建議在地板商家那買,因為價格貴而且選擇少,建議直接網購,各種顏色各種款式任君挑選。

踢腳線也一樣,而且 踢腳線沒有原裝這一說 ,因為地板廠家甭管多大的品牌,都不生產踢腳線,他們也是在踢腳線商家那買的。地板商家店裏的踢腳線通常顏色厚度都比較常規(比如很流行的鐵踢腳線,很多商家店裏都沒有)沒那麽好看,但是包安裝。網上買的話,顏色、長度、厚度、款式選擇都會更多,但是不包安裝,算上安裝費的話,踢腳線線上線下的價格倒是差不多,大家視具體情況而定吧。

總之一句話,這些有配件的主材,買之前一定要清楚: 是否包含配件,如果包含了,數量種類對不對?質素如何?如果不包含,是必須在商家店裏買?還是可以網上另行購買?

3、補貨運費怎麽算

買主材不像菜市場買菜,買好了拎著就能走回家,很內送流量備援容錯機制材重量都不輕,所以運費是主材成本重要組成部份,比較典型的如地磚,商家一般都會包郵,但地磚在施工鋪貼的時候基本都會出現損耗,後面就需要商家補貨,補貨的運費是否包含?包含幾次?這個細節要問清楚。(按我經驗來說,貴一點的磚通常會包一次補貨,便宜一些的磚不一定會包)

五、買飾面板需要知道的常識

飾面板就是墻面裝飾,常常會用來做背景墻,比如電視背景墻,沙發背景墻,常見的有兩種材質,大理石飾面板和木飾面板,我分別來說一下。

1、大理石飾面板

大理石石材的用途非常廣泛,不單單只是飾面板,像是各種台面、桌面,甚至一些地面都會用到,但這裏我們只說飾面板。

大理石石材通常有兩種,人造和天然的,天然的不管質感、紋理都要好看很多,所以價格上總體來說要比人造大理石貴三分之一左右。

當然這個價格差異不是絕對的,有的大理石天然紋路比較好看,比較特別,價格也會更貴。比如下圖這個,我在石材廠拍的,老板還給他們取了名字,鳳凰涅槃,陽春白雪啥的,不過這種背景墻別墅或者工裝專案用得比較多。

人造和天然的石材各有優劣,總體來說,如果背景墻的造型不復雜對花色也沒啥特別要求,可以用人造的,性價比比較高。如果涉及到要切割倒角,那就建議用天然的,因為人造石花紋不滲透,只有表層有花紋,倒角的地方露出來會很難看。判斷不了是否要倒角也沒關系,買之前先和商家說清楚用途,他會給你建議。

不管是天然還是人造大理石, 加工和安裝都是另算價格的 ,安裝完成還有一個重要的工序拋光,商家也是不包含的,而且這點商家不會主動告訴你,所以在下單之前就一定要問清楚,這些工序到底是怎麽收費的。除了大理石飾面板,鹽板也是一樣,加工、安裝等後續收費都不一定包含。

對了,如果要做大理石櫥櫃台面或者桌面,一定不能用人造大理石,滲透性太強,醬油瓶倒了顏色都能滲進去。

2、木飾面板

木飾面板通常就是下圖這種。

這個工藝比較簡單,一般客製櫃體的地方就能做,因為是裝飾背景墻,而且通常造型比較簡單(有的業主甚至直接用地板上墻做木飾面板),所以選擇上我沒啥特別的建議,大家視自己的經濟狀況而定。不過有兩點千萬要註意。

①先讓商家出小樣

木飾面板漆的顏色通常都是客製的,所以非常容易出現色差,我就碰到過,發給商家的顏色是藍黑色,但商家做出來的小樣是純黑色,其實商家也不是有意的,因為他手機分辨率的問題,他收到的效果圖看起來就是黑色,同一個顏色,不同器材,不同光線下看到的顏色可能都會有差別,所以說一定要先要看到實物小樣再說。

②收貨一定要驗貨

小樣要先看,但也不要覺得小樣沒問題成品也沒問題,有些商家發的小樣和成品也是不一樣的,所以收貨的時候一定要驗貨。

大致就是這樣,總之呢,裝修小白買主材,一定別偷懶,多做功課才能少上當