如何充分調動居民的參與積極性、維護各方權益的總體平衡、有效降低老舊小區改造及管理成本、維護和豐富老舊小區自身特色，以及如何建立有效機制達成社會共識、保證老舊小區改造的公平糊公正、實作老舊小區改造更新的常態化，這些問題無疑都對老舊小區改造和城市治理工作提出了新的挑戰。因此，整體推動老舊小區更新，需要強調以人為本，並按照有機更新和內生發展理論，遵循居民參與、平等合作、漸進更新和包容發展的基本原則
一是尊重老舊小區相關利益人的合理訴求。 老舊小區居民是更新的主體，他們最了解自己所居住的環境，想真正滿足居民的需要，就必須讓居民參與到老舊小區改造中來。因此，要從社會進步和社會公正的角度出發，廣泛征求老舊小區相關利益人的合理意見，強調更新過程中社會權利和利益分配的公正性安排，並透過政府的宏觀調控，充分保證老舊小區改造的整體利益，體現公共政策，維護廣大居民和產權單位的合法權益，在總體利益格局下實作社會經濟與環境效益、局部利益與整體利益以及個人利益與集體利益的綜合平衡。
二是加強老舊小區的綜合社會調
