該不該去廈門?

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「就是「城在海上，海在城中」，廈門是一座風姿綽約的「海上花園」.島、礁、巖、寺、花、木相互映襯，僑鄉風情、閩台習俗、海濱美食、異國建築融為一體，四季如春的氣候更為海的魅力錦上添花.風景秀麗，氣候宜人，可以說這裏是全國環境最好的城市之一.海水環繞、沙灘廣闊、陽光和煦，由於生態環境良好，廈門的空氣清新，棲息著成千上萬的白鷺，形成了廈門獨特的自然景觀，又因為廈門的地形就像一只白鷺，它因此被人稱為「鷺島」；除了自然風光優美，廈門的城市環境也非常整潔，是中國著名的旅遊城市.。

那既然廈門環境那麽好，那又為何會有數據表明年輕人想逃離廈門了，我們先看下這幾年廈門人口的數據。

統計數據從2015年到2022年，廈門人口從454萬勻速增加到531萬人左右，人口的數量一直在增長，那為什麽又會出現很多人年輕人逃離廈門？這不就跟我們所了解的現象是相反的嗎？但我們需要看看人口增長的真實數據。

根據國務院辦公廳對於常住人口的解釋：常住人口包含戶籍人口和外地人員在本地居住半年以上的人員，戶籍人口也就是城市的原住民或者外地落戶到原生的人員。

戶籍人口的數據，是在逐年增加，人口從2015年的211萬增加到2022年的293萬，增加的人員包含本地人員的新出生人口和外地落戶廈門的人員。

那我們再看看外地人員的人口數據

外地來廈的工作人員從2015年的242萬人減少到2022年為238萬，從數據上看人口數據只減少了4萬人，從高峰算起也才15萬人，那為什麽我們總覺得廈門少了很多人。

原因就在這裏，我們對比下近幾年戶籍人員和外地的占比。

戶籍人口數量在2018年之前是低於外地人口的，但在這一年之後戶籍人口數量開始增長，並在2022年比外地人口多了約11%的人口，人口數量多了約55萬人。

而且根據政府在統計人口的方式上，也多多少少會有一些誤差，統計人口不可能一個一個叫過來統計數量，政府透過系統統計人口數量：1、在廈門繳納社保的人員。2、辦理居住證人員。3、系統能查到相關的證實居住在廈門的數據。但這些數據只是有一定的參考性而已，比如有些人員長期在外地居住，但仍在廈門繳納醫社保和續簽居住證。

從整體數據看，那麽我們得出結論，廈門的人口是在變多，只是多的是本地人，外地人略微變少了。

那我們還要深入探討下，為什麽外地人變少了？

高房價

廈門的房價除了低於北京，上海，深圳，全國就沒有其他城市高於廈門的了，包括老牌一線城市廣州，廈門全區範圍均價5.3萬。按照每套房子100㎡來計算，每套房子需要530萬才能購買。

薪金水平

但廈門擁有擁有一線城市的房價，但卻只有準二線的薪金水平。薪金遠遠達不到購房的要求。（2022年薪金數據，政府未統計出）

人均薪金截至到2021年為9628元，該薪金薪酬包含（醫社保，住房公積金，公司發放的福利待遇），所以實際到賬的薪金是低於9628元，那麽拿著準二線的薪金購買一線房產，顯然是不可能的。

同比其他內容相同城市的薪金，這裏列舉一線城市：北京，上海，深圳，廣州。經濟特區：深圳，汕頭，珠海。同省份城市：泉州，福州，漳州。

那可能有人說那我多存幾年的錢再來購買，那麽這裏還有一個數據供大家參考，根據近幾年廈門的房價跟薪金收入的對比。（房子100㎡，100*單價/年薪金），未計算按揭年限和利息。

那我們把房價和薪金進行比對參考。

從數據上單身一人想要買房，深圳最高需要45.6年才能買得起房子，其次是廈門44.4年，想在經濟特區買房最快的就是汕頭11.6年。

從房價和薪金的數據上來看，很多小夥伴估計就會被勸退了，再接著我們看看其他方面。

我在統計數據時，發現一個很矛盾的現象，也就是人口方面。廈門總人口為531萬，戶籍人口也就是本地戶口人數有293萬，也就是在身邊碰到的5個人，其中3個本地人，但是在實際工作場所中，基本見不到幾個本地人。那麽這些本地人都去哪裏了？他們都不用出來工作嗎？那這個數據肯定統計不出來，那麽我就透過網絡找到這一個新聞。

根據網絡查詢到這麽一則2017年的新聞。

我們從新聞上提供的數據可以看到在2017年，全廈門的房東一共有24萬多人，根據預估的出租價格來計算，每人一個月貢獻1500元的租金，在2017年繳納的租金在522億元，這個租金的金額就占了2017年廈門GDP的11.33%，（這時候耳邊悠悠的傳來一個聲音：你們是這個城市最美的貢獻者）平均下來24萬人每年可以躺著賺到217500元，那麽從這裏的數據就可以看到至少有24萬人不用起早摸黑的趕公交上班了。

再加上根據最新數據的一批人：廈門戶籍總人口293萬裏面，其中60以上老人人數約90萬，這些老年人基本退休不外出工作了。

在廈門這個城市，薪金還是吃得起飯，但買不起房，紮不下根，賺下來的錢又基本全仍在這個城市了，過年一家還是孑然一身。