這半年對杭州這個地方多了層感悟，發出來給大家共勉。
這個下面的很多回答都提到了很關鍵的兩點，就是杭州房價的波動以及阿裏巴巴的極速衰退。
杭州房價的衰頹主要有兩個時期，第一個是2008年金融危機後的橫盤，第二個就是疫情開始到現在的高位下降。除此之外的年份，杭州的房價基本都是在增長，只是振幅或大或小。
杭州房價的上漲是杭州這個城市的命運，也是無奈之舉。杭州的地理位置和地貌決定了這個城市想要發展就必須建立諸多復雜的交通網絡。去過杭州市區的人就可以知道，杭州市區道路的狹窄程式以及各類高架和隧道的穿插程度，會令人感到厭煩。這種路況對於勞動力的流動來說幾乎是致命的，對於杭州，在短短數年間修建的地鐵網絡對於各類上班族的工作就顯得十分重要。
而這種交通網絡的錢只能從政府來出，大型基建專案在杭州幾乎是隨著樓市的上漲同時出現的。而這種大型基建又需要海量的財政支出。
這種財政支出要麽從各類企業的稅收著手，要麽從土地出讓金來著手。
而對於杭州來說，如果從企業著手，在21世紀初期，杭州能選擇的產業其實並不多。浙江雖然很多小型工廠，但是這些中小企業很多並不全部份布在杭州，而是分布在浙江境內的各個城市中，比如溫州義烏。這種分布在全國範圍內是呈現在東南沿海，但是具體到省份內部卻又沒那麽簡單。同時對於杭州來說還有一個很致命的弱點，就是杭州離上海太近，離上海太近導致的後果就是杭州的實體工業很容易被上海的金融業給吮吸，以及杭州本土的金融業也沒有什麽發展機會，同時外資會更傾向於流入上海而不是杭州。這些因素使得杭州能夠出現大型企業的概率大大降低，一沒有持續大規模外資的支撐，二沒有強盛的本地金融資本的加持。而對於原始資本的積累而言，掠奪顯然是不可能的，同時失去了內資和外資的雙重機會，就只能透過其他途徑。也就很大程度上杜絕了投機的可能。這種途徑就是最正常的資本積累的發展模式，即不斷的進行商品交易從而實作資本的不斷積累。同時這種商品交易不可能是想寧波一樣以外貿為主的商品交易，而是一種以內部貿易為主的。所以杭州的產品需要打江浙滬內部的交通渠道。這又對杭州市的交通提出更多的要求。
而且杭州也很難學習福建的經驗，浙江的主要港口位於寧波而不是杭州，錢塘江比之寧波港，那是差距太大了。杭州的海外貿易要麽從上海走，要麽從寧波走。杭州並不具有泉州廈門這樣子的港口優勢。而且在21世紀初杭州的優勢產業也不多，紡織品算一個，彼時的太陽能電板和光伏產業連個影子都看不到。這就使得杭州的發展走向了中小工業的集聚，尤其是輕工業的道路上。因為對於重工業來說，前期海量的投資幾乎沒有多少民營資本能夠支撐。
輕工業的轉向可以說不僅是杭州也是整個浙江的縮影。對於重工業而言，杭州著名的杭氧杭鋼是杭州20世紀的兩大巨無霸，但是目前，幾乎很少有人會提到他們。但是之前，兩者就位於西湖周圍，杭州的腹地上。只不過後來都面臨搬遷的命運。
輕工業轉向帶來的就是勞動力和工廠主的二分。對於杭州人來說，最有名的炒房團莫過於溫州炒房團，溫州人和炒房幾乎是捆綁在一起的。這種模式的實質在於，工廠主完成了大量資本積累之後，工廠工人的待遇其實並沒有提升特別多，但是廠老板獲得了大量的資本以維持再生產。杭州最開始富起來的有兩批人，第一批是廠老板，第二批是拆遷戶。其實還有隱藏的第三批，即領導幹部。
這裏還有至關重要的一點就是西湖，西湖不僅在文化上是杭州的象征，同時在經濟上也是杭州的命運之地。杭州最繁華的商城，位於西湖旁邊，杭州最好的教育資源、醫療資源位於西湖旁邊。這就造成了西湖周圍的土地，價值極高。只要在西湖周圍的老杭州市區買房，你就可以享受全浙江最優質的各類資源，不論是從醫療上，還是教育上，甚至是工作上（杭氧杭鋼之前就位於西湖周圍）。
但是土地價值極高也需要有人能接盤才能抄上去，也就是既要有需求也要有供給。令人遺憾的是杭州市政府可以在一定程上創造供給，但是卻很難創造需求。杭州雖然富起來一批工廠主，但想讓他們接盤整個杭州的房地產，顯然是無法做到的。至於領導幹部接盤，那就想都不要想了。而拆遷戶，自己有房子了，一套房子是剛需，兩套房子是投資。所以杭州必須要吸引浙江省內的廠老板的資本來推動房價的上漲。這就是溫州老板發揮的作用，因為溫州老板有個特性，溫州賺錢但是不太會重新投資溫州的各類設施，溫州老板是有錢，但溫州的各類教育資源以及醫療資源甚至基礎建設完全看不出來溫州有錢。溫州老板是骨子裏的賺錢高手，他們也不是杭州人，所以也沒有鄉土情結這種環節。當然還有其他市的人會來炒房，但是主體還是溫州老板。
就這樣子，在2001年中國加入世貿後，以出口貿易為主的溫州老板支撐起了杭州的房價，伴之以杭州原生的老板還有勞動者，以及隱藏在幕後的領導幹部。這種支撐持續到2008年，金融危機的爆發對出口貿易為主的溫州老板、寧波老板、台州老板都是致命的。所以杭州的房價一下子缺失了省內沿海貿易發達城市老板的接盤，沒人接盤自然無法維持房價的持續上漲。
這一波金融危機的影響歷久彌堅，持續了好幾年。直至迎來了杭州的商界傳奇，傑克馬。
傑克馬幾乎是杭州本土出現的企業家裏面資本主義精神最癲狂的一位，在杭州本土的企業家裏面，馬雲從現在看來，絕對是資本主義精神最充實的一位，它不比老企業家比如宗慶後老先生這樣子善待員工。但他幾乎每一步都踩在了資本主義的發展軌跡上。
阿裏巴巴的創立是杭州的幸運，沒有阿裏巴巴的杭州，存在一個巨大缺陷。就是無法建立一個具有高端商品購買力的勞動者群體。廠老板也好，領導幹部也好，拆遷戶也罷。都算不上是勞動者群體。
而阿裏巴巴的創立解決了重要的一環，碼農群體作為現代社會不多的可以透過勞動獲取高額報酬的群體，成為了杭州房價接盤的重要群體。
2017年，g20之後，杭州騰飛，阿裏巴巴起飛，房價升空。但是這種房價的擡高主要一個新的群體的誕生，即圍繞在對內貿易為主的電子商務體系周圍的各類人才。淘寶店主，碼農，互聯網公司老板。這一次，接盤的人幾乎都是肉體意義上位於杭州的各類人物。在他們的幫助上，杭州實作了房價的第二波強勢強勢增長期。
但是房價上漲帶來的必然趨勢就在於商店租金上升，各類消費品價格上漲。這種消費品上漲所帶來的負面影響就在於，除卻上述的群體，普通人的生活成本大振幅提高。對於杭州吸引的外部勞動力而言，這點就是致命的。正常人生活的成本主要就包括租房成本、飲食成本、出行成本以及其他。在杭州，租房成本和飲食成本上升不可避免，出行成本會降低。但是問題來了，你市政府透過基礎設施降低的出行成本，哪比得上租房成本和飲食成本的增長速度。
但是目前為止，我個人從現在來看，我覺得杭州還是有一個隱藏的發展軌跡的。就是徹底的轉型，從互聯網之都轉型為創新之都。因為就像我上述所說的，杭州幾乎已經具備了內部創新的條件，阿裏巴巴的巨無霸規模以及螞蟻金服的創立，補上了杭州最大的一個問題，即內部投資的來源。不知道各位還記不記得獨角獸企業這個概念，我還記得2018年左右，杭州的初創獨角獸企業不說冠絕全國，也是數一數二。現在已經很少有人提這個了。
杭州還依托於浙大這所全國頂尖理工學府，按我說，萬眾創新完全有實作的一絲可能。也就是說，杭州完全有機會成為中國矽谷，即阿裏巴巴透過螞蟻金服吮吸民間大量中小資金，浙大高材生透過自身的理工科知識進行創新性創業，阿裏巴巴將民間的資金投入到這些初創公司，運用自身的能量進行概念炒作，助推獨角獸誕生，孵化相關產業鏈，實作杭州徹底的產業升級。而民眾也可以實作一種基於科技的投資而不是投機當道。同時。阿裏巴巴的員工，在阿裏巴巴掌握了技術之後，完全可以不等到被清退，就自己出來創業。杭州完全具備這個氛圍。
看到這裏是不是有一些熟悉，馬雲所說的為社會輸送人才，應該是這個樣子的。而不是碼農的中年危機。可惜，馬雲的話的確很多時候，都是方向正確，但是實施起來卻南轅北轍。湖畔書院也是一個道理，想培養一批創業家，最後卻落漠收場。
但很可惜，這條道路沒有實作，一方面來源於傑克馬不想把螞蟻金服當作這個用途，而只想借機大規模斂財。他的湖畔書院或許是企業家集群，但是也被視作資本主義的培訓之地。這直接引來了中央的制裁，以及疊加的疫情。螞蟻金服好巧不巧在疫情時候被制裁，這使得初創企業在最危難存亡關頭，幾乎毫無外部支援，直接被槍斃。另一方面來源於抖音的強勢崛起，抖音在疫情期間的強勢崛起帶來了新的直播帶貨模式，以及拼多多和京東的雙重圍堵。這對於阿裏巴巴來說幾乎是內外交困，直播帶貨給杭州帶來了一個新的群體，即網紅。
網紅的誕生標誌著杭州的房價迎來了另一批新的接盤俠，但這批接盤俠的體量比不上前面幾批，只能使杭州的房價茍延殘喘一會兒。而且杭州建設網紅之都，使得杭州原先的科技轉型顯得十分可笑。科技創新一開始其實也需要炒作，但關鍵在於科技創新的炒作背後是實質的創新成果落地。而網紅的炒作就是純粹的圈錢炒作，就是蹭一波熱度。科技創新帶來的炒作如果從長期看，帶給人的感覺是一種希望感。網紅的炒作則是一種高潮後的瞬間落寞。杭州需要炒作，但是是前者而不是後者。但杭州毅然決然往前面沖刺，使得杭州整個城市缺乏紮實進步的底氣。
同時阿裏巴巴在市場上的收縮，使得杭州的內外資又陷入一個令人糾結的地步。加之全球環境變差，就更難受了。創新之都的實作，只會是民間自發形成的產物，阿裏巴巴有希望實作，卻失敗了。如果杭州多幾個巨無霸互聯網公司，或許結果會有所不同？
