家里买了房或者房子要翻新,身边总会有亲戚朋友出来给推荐装修,七大姑八大姨说:「我的那个亲戚在做装修给你推荐一下....「 你买了房子,做装修的亲戚也多了 。
装修是 高客单价,高毛利,低频的 ,20万的装修毛利在5-7万,所以,你不要相信亲戚朋友不赚你钱。
装修不建议找熟人,这个地方说的熟人一般是指比较近的亲戚或者朋友,很多因为找了亲戚朋友最后关系砸了,钱不少花, 亲戚不往来,朋友变成「最熟悉的陌生人」,有些甚至撕破脸,闹上法庭 。
一般业主觉着熟人装修不会坑自己, 找熟人还会省钱,未必 。首先要了解,对方是不是专业做装修的,是散工游击队,还是专业的工长团队。如果只是散工,就不建议找,不专业,后期容易出问题。不是他想坑你,而是他的专业水平不够,会给装修埋下隐患,后期出了问题,有苦说不出。
之前给一个业主做旧房翻新,聊起来他的房子,房子买的时候是找的自己的叔叔装修的,住了一年不到,餐厅和厨房之间的墙砖就裂开了大缝子,每天在这个区域吃饭,就像头顶上悬着一把剑,瓷砖随时可能掉下来,完全没有安全感。我去给他看房子的时候,敲了一下墙面的瓷砖全都都是空鼓的,还有当时在贴瓷砖的时候,瓷砖没有泡过水,因此住了没多久,墙面瓷砖就开裂了,有的已经脱落,掉下来还容易砸到人。
关键是出了问题不好找他们返工,苦果只能自己来承受,如果不是熟人装修,这种情况出现,就要找他敲掉整改,并且要把材料费和拆改费全部承担。
装修中很多坑,你如果找了熟人装修,看看他有没有这么做
- 水电改造如果熟人施工方良心的话,他会建议你不要横平竖直布线,会建议你点对点布线,这样走线走的少,省钱。
- 水电改造如果熟人施工方良心的话,走线的时候一根管子穿三根线比较适中,穿少了多走管子费钱,穿多后期不好维修拖线。
- 卫生间做防水的时候是不是给你做了双层防水,做的高度是不是180cm,有没有偷工减料,卫生间回填的时候用的是碳渣,还是你家打拆下来的建渣;碳渣要花钱,建筑不花钱还生了搬运费,建筑后期会有隐患。
- 吊顶看一下用的是木龙还是轻钢龙骨,轻钢龙骨更好,吊顶石膏板拐角的地方是不是用一整块板子做成L型,这样比较费板材,但是后期不容易开裂。
- 贴砖的时候,自己去敲一下,看看瓷砖有没有空鼓,空鼓面积过大,后期瓷砖和瓷砖之间容易开裂或者脱落。
- 装修施工的时候先看这几个点,不用看多了,如果这几点做的了,说你施工这块比较良心。
看一下材料,是不是你认识的材料品牌,装修中项目多,材料品牌多
辅材
主材
就先看辅材和主材用的是牌子,看一下是不是用的主流的品牌材料。