感觉有几位设计师讲的道理「日本房子如何如何」，但实际上对日本房子并不是很熟悉。完全混淆了普通住宅公寓与所有公寓。
三分离这种设计一般习惯用于普通住宅公寓，而不是所有公寓（小面积出租屋、投资用房、民宿等）。
很多人对日本房子停留在狭小逼仄的印象上，其实主要是受「单身人士在大城市里的独居小公寓」这一设定影响。
如果贷款买了房子，虽不能像国内家里动辄180平米，居住面积是可以的。 日本普通住宅公寓：一般指家庭居住，符合普通住宅贷款条件的房子。使用面积60～90平米左右的居多，没有阳台等公摊面积。
三分离出来的各自空间也足够宽敞。比如下图的，属于70多平米的二手房，重新装修过的浴室、洗面间、卫生间。
但 日本人执着于此，基于他们的民族泡澡习惯，一定要有个浴缸（古时，就真的是一个缸）。 没有泡过澡的洗澡，洗得太潦草，只能算是冲了一下。所以，即便是面积不过20平米的单身小公寓，也会搞干湿两分离。洗面与浴室压缩在一处。但没有条件搞三分离，面积小，也用不上。
三分离，始终要考虑自己的使用习惯。
①日本普通住宅公寓这么设计，因为它适用家庭居住。三分离的话，可以同时一个人在洗澡，一个人在刷牙洗脸，一个人在卫生间。
国内住宅，大面积的套型，除了客厅过去的卫生间，主卧还附有卫生间。至少在卫生间数量这点上，就削弱了必须三分离的必要性。
②像我们一家都是中国人，没有天天泡澡的习惯，一年顶多泡十几次，浴室里的浴缸就非常多余。而浴缸这玩意儿，得勤快擦洗，特别容易脏。但因为是在日本买房，所以只能买下这个更适用于日本人生活习惯的浴室。
