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有哪些事是你装修后才明白的?

2020-08-07家居

90%以上的业主都不是代入自己的生活方式去装修,是抱着一种幻想的方式去住装修。

我十多年的从业经验,总结了从需求、设计、装修公司选择、施工、材料选购、软装搭配 的一些经验和心得。

设计师石空自摄

内容很长,可能 会涉及设计 装修 落地的方方面面, 大部分业主会踩踩的坑和遇到的问题。

1、在设计上, 小户型极难追求个性化, 追求美观上的相对协调,功能上的完善是第一要素。小户型不适合装修公司套餐整装,预算不划算。

2、小户型其实非常适合有情调的业主自己搭配,鼓捣一些小桌子小椅子,一些小灯、装饰画等等,硬装上哪怕是大白墙都可以, 只要不是搭配的很混乱,效果都不会太差。

3、清包、半包、整装的区别和适用人群;

清包 适合时间多,自己又有经验,爱鼓捣,爱研究,爱自己动手的业主。有些装修up主就是这么操作的。

半包 是施工方提供辅料和施工, 适合想自己买材料和找独立设计师设计的业主;

整装 是除了家具家电都交给装修公司, 比较适合刚需,懒人和预算相对固定的业主 。整装主要是方便省心,在效果和细节上要 放平心态

设计师石空自摄

4、 选择设计师,设计费是最好不要超过 总预算10%

5、 反对线上设计, 贴别是设计费还不低那种,更反对线上设计,线上设计一定会出各种问题,一定会。(如果只是找个人画图,是可以的)

有人跟你说他线上设计做的多NB,反正我是不信, 你见过哪个NB的设计师只看个户型图就开始设计了的。 无非就是线下项目少,跑到线上来挣画图的钱。

6、不论是半包还是整装,报价有漏项或错误是常态,签合同就要看装修公司的容忍度, 就是约定好有漏项由装修公司自行承担。

7、水电改造 预估费用低于1W的,多半是有坑 。除了极小户型和极简单的改造,大部分水电改造是不会低于一万。要跟装修公司和施工方约定好,水电改造费用超过预估价,超过部分由他们自行承担。

8、水路改造验收的核心是 打压 ,电路改造的验收核心是 通电 线经、有没有中途接线、线路是否可以抽动(活线), 防水验收的核心是 闭水试验 有没有 漏水

至于是不是横平竖直、强弱电有没有屏蔽,水管走顶还是走低,对于大部分家庭来说不是最重要的。 越复杂的要求伴随着越高的成本,越高的预算伴随着越高的利润。

9、相对于大部分业主都在关注隐蔽工程质量, 其实墙面才是最脆弱的 ,最容易出问题的。

隐蔽工程做好是一劳永逸,墙面基层没做好三天两头出问题。要从砌墙、粉墙就开始规避墙面开裂、石膏找平、挂网、腻子、打磨、上漆,每个环节都至关重要。

10、不论是施工队还是装修公司,承诺的都是 隐蔽工程5年,基础工程3年起质保。

11、如果你选择的是整装,装修公司会承诺他们和商家提供双重售后,出现问题基本都是推给商家来处理, 响应速度和处理质量 ,就看商家怎么样了。但,装修公司可能会随时换供应商。

设计师石空自摄

12、需不需要请独立设计师或设计公司设计,跟户型大小无关,跟预算有关。 预算=需求=要求。 需求越多, 要求越高越需要经验丰富和专业的设计师来设计

13、如果你有要求预算,应该先框定预算,来匹配设计。 不然设计完,超个三五十万是常态。先计划好主材多少钱、软装多少钱、电器设备多少钱。

14、有人说 装修、家具、电器的比例是 2:2:1 完全是无稽之谈。2千一平的预算和3千一平的预算,比例完全是不一样的。参照上一条,先核算预算。

15、大部分装修博主都在强调水电改造很重要,不能省。是 因为水电改造利润高。

水管, 走顶和走地没有任何区别,水管做好后,出现问题的概率比你十年内重装的概率小无数倍。

电线, 断点改造和全换整线没有任何区别,烫锡工艺和连接器也没有任何区别,这是对大部分普通家庭而言,你是用坏的,你也没有用坏的机会。超负荷会跳闸。

16、插座开关的高度,只要不被挡住,使用方面即可,没有固定尺寸,包括下面这张图是不是看到过很多次。前期先确定家具的尺寸、高度,再来确定插座的位置和高度。

17、 无数次拒绝过业主想在茶几下装地插的请求, 没什么用,还有很多后遗症。比如:怕进水、容易踩到、不平、容易脏积灰、使用不方便、容易出问题、不好维修、成本还高,全是问题。

18、 新风的主机一般放在生活阳台、厨房或休闲阳台顶面。 有些小区不允许安装新风,因为会在梁上开很大的孔,结构损伤是一定的,但没想想中那么大。

19、安装新风和中央空调是肯定会对吊顶有影响的,需要设计师来规避美观问题和综合考虑安放位置。

20、小户型适合开放式厨房,大户型适合独立中厨+西厨,人少适合开放式厨房,人多适合独立厨房。开放式厨房用集成灶,确实能解决很多问题和烦恼。

21、 家里大部分的蟑螂,虫鼠是从下水道上来的,所有下水道都要做密封,垃圾留到楼道过夜,也容易引来虫鼠。

22、不论是涂刷防水,还是卷材防水,厨卫门口都要溢出来,门外墙上也要做,避免后期墙面乳胶漆受潮出问题,

设计师石空自摄

23、异层排水,卫生间改了地漏位置,基本是做不了防臭地漏的,只能装超薄地漏,防臭会是个问题。

24、卫生间门口墙面乳胶漆出现问题,不一定是防水没做好,有可能是门槛石没装好,往外渗水造成的。

25、卫生间暖气片意义不大,还是要装风暖或浴霸,样式没有电热毛巾架好看。

25、如果是自装,所有价格差距大或质量要求高的东西 都建议自购,封窗、乳胶漆、地暖、中央空调、新风、主材及五金件。像地暖 空调 净水这些就更应该找专业的。

26、 特殊的施工工艺一定要选择价格高的施工方,还要自己亲自盯着。比如内嵌踢脚线、墙面冲筋找平、木地板瓷砖硬拼、内嵌隐形门等等,有经验的施工方都不一定做得好 ,跟不要说低价的游击队。市场上大部分师傅都不会这些活儿,大部分从来都没做过这些活儿。

27、外挑的阳台(没有任何支柱)不要盲目敲,大概率是阳台的配重墙。

28、房子越大、对灯光设计的要求越高。

29、越小的户型硬装越简单越好,越大的户型,需要一些硬装来凸显造型或质感。越小的户型颜色搭配可以丰富一些,越大的户型颜色越简单越耐看。当然,不是针对所有风格。

30、预算紧凑,瓷砖也最没必要买大品牌的。选到你价格合适的,你喜欢颜色 规格 花纹的小厂砖,一样不会有任何问题。

设计师石空自摄

31、 不论是定制衣柜的板材、还是木地板, 没有绝对0甲醛的板材 。复合板材(多层、欧松板、颗粒板、禾香板、复合地板)只要达到环保标准,稳定性和耐用性是最好的。最好的除甲醛方式就是开窗通风。

32、墙顶面在上乳胶漆的时候,顶面适合喷涂会更均匀,墙面适合滚涂,喷涂颜色更均匀,滚涂补漆不容易留下色差。

33、墙面上乳胶漆之前,最好预留一些漆的原浆,方便后期补漆用,兑水的漆保存不了多久。

34、封窗的测量和安装要考虑窗帘盒,有些阳台顶面没有梁的户型,如果有吊顶和窗帘盒,顶面封窗没留副窗,吊顶的时候就只能隔到玻璃上。

35、室内与室外的隔音主要靠窗,室内房间与房间的隔音主要靠门。所以,门和窗都很重要。

36、一般不建议现场制作柜子,效果比较差,工艺粗糙,封边没法处理。

不过这两年到是有点流行砖砌的柜子。

37、我个人的生活习惯,更喜欢大单槽的水盆,双槽水盆小的那个槽,基本没什么用。

38、水槽的抽拉式龙头 相当好用。

39、卫生间做干湿分离,能减少很多打扫卫生的时间,用起来也会方便太多太多。

40、如果家里考虑要装地暖,就一定要把门洞升高,不然做完门洞一定偏矮。

41、灯光设计是一个很严谨很专业的事情,无主灯也不是做个吊顶装一排排灯就是。要去计算空间大小、照度、色温,不用使用场景下不同的模式,不同的照度和色温。

42、一般情况 不适合大面积安装使用轨道灯。

43、所有操作区正面,不能背光。比如:切菜的位置、炒菜的位置、取放衣物的位置,正面有光源使用起来会舒服很多。

44、整体偏素的硬装,如果你又喜欢反差很大或混色的效果,就可以用一些比较重的装饰和颜色来搭配。

45、带转角的沙发,越来越不适合无电视的客厅。

46、风格其实是一种自我的审美喜好,最适合你的、你喜欢的又是舒适的最重要,不一定按照某种特定的风格来进行设计和装修,只需要审美和功能达到一定平和即可。

设计师石空自摄

47、设计效果跟 一定是否要改户型、是否一定有很多造型、是否有无主灯,这些都没必然联系。设计是根据不同业主的需求、预算、审美偏好、功能等定制的一个居家方案而已,有些人需要有些人不需要。

48、你找的网图、北欧风、日式风、简约之类的风格,把软装和颜色扒掉,硬装都大相径庭。

49、其实装修设计前更应该考虑的是 居家状态,而不是装修风格,风格跟居家状态是两回事。随着生活状态的改变,会有越来越多人不会满足一种固定的居家状态或风格,会随着时间、状态的变化去调整家庭布局、颜色和软装。

50、 颜色的本质是气氛组。调动情绪和转移视觉焦点 。所以,不建议乱用各种混搭的重色。

51、不论是卫生间的下水管道,还是阳台的下水管道,保管一定要严格用隔音棉进行封闭,不然噪音一定很大。

52、众多一千多以上的热水器都能支持恒温,如果要求不高的话, 一个热水器也能达到恒温的效果。

53、有不用做循环水的即热式热水器,但是相当不好用,有很多后遗症。如果卫生间距离热水器远,还是要做热循环。 做热循环的本质不是为了节省水,而是为了用起来更舒服。

54、我个人觉得智能马桶,比智能马桶盖好用。 智能马桶比普通马桶,好用太多太多。

55、有各种人反对厨卫做石膏板吊顶。 我住过三套房子厨卫都是石膏板吊顶,没出任何问题。

说要出问题的要么是从来没用过,只是想当然的观点,要么就是施工的时候工艺没做好。

56、从目前的来看,越来越多业主会排斥固定的一些设计,比如固定的餐桌(吧台式),固定的卡座之类的,可调性很差。因为伴随着居住时间的推移,需求是在不断发生改变的。

57、对于中小户型的平层住宅而言,如果不是深度健身爱好者,家里的健身器材确实很难用得上一次。所以,你们在家里放健身器材的意义是什么呢?

58、 很多人都在说不要找熟人装修, 包括评论区也有很多人说找人熟人装修出各种问题。确实,我也是这样建议的,总有很多人傻傻分不清楚人情和生意。

59、水电虽然是按实收方,按实结算。但是水电费用并不是不可预估的。

水电是所有装修项目的大头,在装修签订合同之前一定要让装修公司给一个详细的水电预算,并且约定好最后验收的价格不能超过预算价格,不然你就等着在水电这个项目掉大坑吧。

60、不要让工长带你去买任何主材、设备这些。

61、在家里搞的什么仙人掌、活性炭、茶叶 除甲醛,都是寻求个心里安慰罢了,多开窗通通风比什么都墙。

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