买房时，选择户型尤为重要。好的户型能让住户居住更舒适，房子的空间利用率也更高。说到好户型，不少购房者想到的应该是方正的户型。而说到「烂户型」时，许多购房者想到最多的应该也是不方正的户型。但是，除了不方正的户型外，还有许多户型是购房者在买房时需要避开的。接下来，安安总结了4种户型，建议购房者不管多便宜都不要下手，否则未来降价可能都卖不掉。
01 不规则的户型
虽然现在大部分正规实力强的开发商建造的户型都是方方正正的，但是仍避免不了有部分小开发商为了多挣些钱，而盲目地扩大一些房子的面积，从而导致房子的户型受到影响，例如缺角的户型、多边形的户型、三角形的户型等等比比皆是。
这些不规则的户型不仅 空间利用率低 ，而且 采光和通风效果也会受到影响 ，尤其是一些凹凸位或拐角位等可能常年都会处于阴暗的环境中，居住体验感较差。同时不规则的户型也 不利于二次改造 ，再者在装修的时候，无论是刷墙还是铺地板，难度都会比较大，这样 装修的成本也会相对较高 。所以买房的时候，如果碰到不规则的户型，最好就不要买了。
02 分区不合理的户型
众所周知，一个房子通常会被分为几个区域，例如卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等等。其中，厨房、餐厅、客厅等公共区域是居住活动较为频繁的区域，因此被称为 「动区」 ；而卧室、书房等区域是居住相对安静的区域，因此被称为 「静区」 。将动静区域进行分离，才可以减少相互干扰，从而保证动区可以无拘无束地活动，而静区则能安静地休息。
如果在买房的时候，发现户型的动区和静区分布得比较混乱，那么这样的户型也劝购房者就不要选择了，否则会大大降低住户的居住舒适度。因为这样的户型， 动区和静区之间容易相互影响，静区的人很难得到好的休息 。
另外，分区不合理的户型还包括各个区域的面积分配不合理的情况。例如，有的户型的客厅和餐厅的面积都非常大，但卧室的面积却很小，只能放下一张床，这样住起来就会感觉很压抑，尤其是一些喜欢待在卧室的住户，居住体验感就更差了，所以这种户型也劝购房者谨慎选择。
03 没有阳台的户型
由于现在的房价高企，所以有部分开发商会打着无阳台户型的噱头来为购房者节省购房成本。但是这种没有阳台的户型，劝购房者也最好不要下手。
要知道， 阳台是具有功能性的 ，没有阳台的话，就意味着洗完衣服没有地方晾晒，而挂在室内则会导致衣服上残留的水分滴到地板上，造成室内易潮湿。而且没有阳台的户型，其 室内的光线比较不充足 ，这样会使整个房子有一种阴暗感，久而久之，住户的心情和生活都会受到不好的影响。
04 过道太长的户型
如果从房子的大门进来后，要经过一段很长的过道才能到达正厅和卧室的话，这样的户型也是要不得的。先不说 太长的过道既占面积，又没有实际的用途 。最重要的是，过道太长会导致房子的纵深太长，这样 房子内部的区域就很难照射到太阳光 ，长此以往容易导致家里的物品出现发霉的现象，这对人体的身体健康也有一定的影响。所以如果碰到过道太长的户型，建议购房者还是远离为好，不然可能白花冤枉钱。
总而言之，买房是大多数人一生中的大事，万不可掉以轻心，在买房的时候，一定要注意选择户型，如果遇到了上述4种户型，建议还是尽量避开，否则可能会吃大亏。不过，最终如何选择，购房者还是应该结合自身实际需求来考虑。
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