装修房子,有三个重要的角色,业主,设计师,项目经理,相互协作,最终的目标都是为了装修项目能够顺利进行,并且三方都表示满意,当然最终都是服务业主,业主满意才是最重要的。
当然,都能满意是理想状态,装修周期长,时间长了肯定有矛盾产生,下并不可怕,可怕的事如何去解决相应的矛盾。
业主与装修公司矛盾
业主想要花更少的装出最好的效果,但是偏偏装修公司需要实现利润最大化,肯定在相同质量的前提下去采购产品,到最后与业主想法不一致,最终会导致矛盾。另外一方面,装修公司如果没有利润,最终会想增加更多的项目,到最后还是业主去买单,因此!想要业主从装修公司得到好处,基本是不可能的,还是老老实实的让装修公司得到相应的利润,才是正确选择。
业主与设计师的矛盾
设计师在装修中承担着很大的作用,尤其是施工之前,方案的把控非常重要,需要业主了解整个方案实现的条件,业主认可方案之后,才会去施工,但是矛盾就在于再施工期间滨湖不能完美的去实现方案的要求,比如尺寸不允许,材料不好找,施工难度大等,最终会导致两种解决方式:业主妥协更换方案及增项实现原有方案。
这样就导致设计师与业主之间的矛盾。
业主与项目经理的矛盾
项目经理是装修期间第一负责人,施工质量,材料把控等都需要项目经理去协调。
项目经理不负责任导致施工质量不达标,没有按照业主要求的标准去做,那就导致了业主与项目经理的矛盾。
比如项目经理与业主沟通不及时,管理不规范,对底下工人没有要求,最终项目不能完美实现。
设计师与装修公司矛盾
装修公司设计师是给装修公司打工的,矛盾无非来自于工资,比如老板拖欠工资提成。无缘无故扣钱等,那么最终导致的结果是:设计师不能很好的服务业主,对待工作不尽力,这样会产生恶性循环。
据我所知现在大部分装修公司拖欠设计师提成非常严重。
项目经理与装修公司矛盾
与设计师不同点就是一般不是公司员工,属于合作关系,当然相同点都是为了利益,对于这部分我是深有体会!
项目经理与装修公司矛盾点主要表现在:公司扣点太厉害,没有留给项目经理足够的利润,那么项目经理只能从业主身上找增项,如果业主不给,那么就会导致工期拖延,最终无法开工,项目经理不仅仅这单不挣钱,而且还亏钱,当然,工地出了问题,解决问题的都是项目经理,而公司早就把利润给扣掉了。
项目经理与设计的矛盾
不同的角色相同目的都是服务好业主,出现矛盾一般为:项目经理并没有按照设计师给的方案施工,按照自己的经验来施工,最终设计师会考虑不与项目经理沟通方案。
另外项目经理会觉得设计师方案并不能体现在施工中,比如尺寸误差,图纸上的尺寸放在现场明显不合理,这样就会出现矛盾。
总之,我认为: 矛盾的根源还是利润以及每个人都想把责任推卸给另外一方,!