我开始接受租房代替买房的想法，前提是你自己有一套房子且有能力还清。
过了35以后，感觉自己就消费降级了。
每一次买了一个大件以后，总觉得钱包一下子就瘪了，然后心里就发空。年终在算这一年的账目，因为在2020年初买了个近30W 的车，采用的是年底交一坨钱的模式。然后，每到年底就会觉得「感觉自己被掏空」。
今天早上算了下这几年交的车贷，就想着，老子如果不买这个车或者买个再便宜点的，我现在都可以再买套房了。
最近房产税的事情让重庆的房价直线下滑，很多来重庆炒房的朋友都怨声载道。我一直在想，为什么会有这么多有钱人可以有钱买那么多套房子，直到前几天和做地产的朋友聊天，才知道，不是有钱人多，而是有知识的人多，很多人用杠杆的原理用很少的钱去买房，其中有很多中介公司在帮忙出力，贷款名目更是眼花缭乱，听的云里雾里，只能感慨「知识就是力量」。
因为我们都在外地工作，且是独生子女，随着家里老人的年纪越来越大，也开始想是回去还是接过来的问题。其实大概率是把父母接过来。我们一对夫妻有4个老人在养，所以一套房子是肯定不够住的，所以在纠结是不是要再买一套。
当时算了一笔账。如果是在现在小区租一套小两室，租金在每月2000左右，如果是买一套，按照现行市场价格，总价大约在130-140万左右，如果缴纳50万首付，贷款80万，一个月房贷在4800左右，且有3900块是利息。如果是把房子当做理财产品，赌他的升至空间补充价差做杠杆，需要保证这个房子可以再次升50%，才有可能打平。且如果涉及到换房，那么可能在你还没到收果子的时候折旧又加上了一笔。如果是租房，除了流动性问题以外，其他的问题还真就是很划算。
所以最后决定，不买去租。因为是给老人家，所以2室足够用，且在我们的日常承担范围之内。
所以，每一次大块的钱拿出去都很心痛，这是必然，但是在划出去之前真的要算好自己要得到什么。盲目的去满足当下市面上的一些关于「生活方式」「超前消费」的概念，真的很不划算。
所以，成年人很重要的一个功课就是：理性消费。
