如何充分调动居民的参与积极性、维护各方权益的总体平衡、有效降低老旧小区改造及管理成本、维护和丰富老旧小区自身特色，以及如何建立有效机制达成社会共识、保证老旧小区改造的公平和公正、实现老旧小区改造更新的常态化，这些问题无疑都对老旧小区改造和城市治理工作提出了新的挑战。因此，整体推动老旧小区更新，需要强调以人为本，并按照有机更新和内生发展理论，遵循居民参与、平等合作、渐进更新和包容发展的基本原则
一是尊重老旧小区相关利益人的合理诉求。 老旧小区居民是更新的主体，他们最了解自己所居住的环境，想真正满足居民的需要，就必须让居民参与到老旧小区改造中来。因此，要从社会进步和社会公正的角度出发，广泛征求老旧小区相关利益人的合理意见，强调更新过程中社会权利和利益分配的公正性安排，并通过政府的宏观调控，充分保证老旧小区改造的整体利益，体现公共政策，维护广大居民和产权单位的合法权益，在总体利益格局下实现社会经济与环境效益、局部利益与整体利益以及个人利益与集体利益的综合平衡。
二是加强老旧小区的综合社会调
