本我设计
专注：民宿设计 + 旧房改造
出租房可说是每个游子都必须经历的一个阶段（当然土豪可忽略）。
但是出租房给人的印象都是破乱不堪，加上各种生活的不便利。大家也都想着毕竟不是自个家，暂住一段时间而已嘛，忍忍就过了。
但慢慢的你会发现，这一暂住可能就是三五年了，这对于一个强迫症来说，每天都是煎熬啊。
所以今天我们的故事就是发生在一个不能忍的强迫症患者身上。
风格/
北欧风
设计/
本我
编辑/
NEGO
地点/
广东，广州
户型/
两室一厅
面积/
50平方
故事是这样的， 他是一名毕业一年多的理工男，因患有强迫症晚期，对家里的每一个角落都是苦苦忍受，所以渐渐地对生活也就失去了希望与信心，直到后来他发现了我们，说是我们给他打开了一扇窗。
那一天他带我们来到一个他新租的房子，一个拥有50平米的二室一厅一卫一阳台的老房子，这种老房子最大的优势就是面积大，位置好，交通方便，估计这就是他一个人住却租下这里的原因。
但老房子，就是问题多啊。
__
___
_____
（破烂不堪的门与墙面）
____
______
________
改造开始
因为房屋实在过于破旧，又多年失修，墙面已经到了完全开裂翘起的地步，门和窗户也是残旧不堪啊，电线和插座位置更是各种的不合理与不便利。真难以想象上一个租客是怎么忍耐着住下去的。
所以我们的第一步就是把这些不合理的都拆掉，全屋墙面铲除，重新布水电。
这里讲一个节省成本的方法，这套房子的门窗都是非常的旧，表面是基本是惨不忍睹，但因预算有限，如果全换新的，那估计这里得花一万多元。那我们这次的方法是翻新：
窗户翻新的工具有：螺丝刀、铲刀、麻布、洗洁精、防锈漆。
因为玻璃是可以通过擦洗弄干净的，你只需要铲刀结合洗洁精就能有意向不到的效果。然后用螺丝刀把窗户拆开更换坏掉的滑轮（成本5元一个），这里需要些经验，所以建议可以去做窗户的地方，让他们给你换，大概50元换一扇窗户的滑轮。最后一步是给发黄的金属面刷上防锈漆（注意轨道位置不能刷），这样整个窗户就焕然一新了。
涂黑后的窗户
至于木门就更简单了，只需要砂纸打磨表面，然后用木漆把木门刷上两三遍，再把旧的门锁一换，打工完成。
唯独是洗手间门实在是没有办法了，因房东用的是塑料材质的，已经破烂不堪了，只能换新的。
这个换门又是有一个可以省钱省时间的技巧，一般我们家里换门的话，都是要师傅上门量好尺寸，然后再去工厂生产制作的，所以一个门下来大概要花上20天的生产时间。那怎么才可以即节省时间又少花钱的换一个门了？
那就是买现货门，所谓现货门就是工厂按照一个标准的规格大规模生产好的门，买这种门的好处是可以节省时间成本，而且价格要比定做的门便宜好几百。
所以重点就在你家洗手间的门是不是在这个标准规格里了，我们量了一下这个门，是680*1970，而标准的洗手间门尺寸是700*2000。所以门比这个门洞大了几厘米，那怎么办？放弃不装了吗？那当然不，我们决定用冲击钻和锤子把这个门洞打大一点，这样就可以把门塞进去了。
不过实操起来真不容易，这几厘米几乎花了我们一上午的时间去打敲，不过可以节省十几天的工期和几百元的成本，值了。
新门
铝合金玻璃门
改造后
灰色的墙面非常符合本次主人翁理工男的气质，再用原木色搭配，瞬间中和了这灰色冷淡的气息。
粉色的懒人沙发和彩色的保证也让冷淡的北欧风显得不那么冷淡。
餐桌旁装上两块原木色的置物架，这样红酒与杯子就有了很好的安放空间了，重点是非常便宜。
房间
主卧
次卧
省钱小Tips：屋中大部分的家具都是通过某宝上采购下来的，不能说它价格一定比线下便宜（有些还要比线下卖的贵），只是线上的款式更多选择，比较适合年轻人，而且它有价格档次较低的家具，而这类家具适合用于出租房，只要买的时候多看他们评价里实物照片，因为这种低价位的家具最怕货不对板。
线下门店我们可以推荐大家去宜家家具看看，那边有个特价处理区，好运的话可以捡到宝喔。
粉色和灰色是两个相对立的颜色，但只要出现在同一个空间，这种强烈的对比色就会起到积极的作用。
我这里再给个黄色的例子：
这次改造一共花了1万6千元。
其中硬装花费：8千元（刷墙漆的时候是理工男自己刷的，省下一笔人工费）
软装花费（包括全屋家电）：7800
预算是2万元，完全没超，剩下的就给理工男自己再慢慢的补些生活用品吧。
改造完成后我问理科男，你为什么舍得花这个钱帮房东装修这房子啊。
他戳戳鼻子就说：我看过你们之前那篇改造出租房的文章，深受感悟，所以也花了一个月时间找房子，然后和房东狠狠的砍价，最后签了个5年的租期，你想想，这里一个月租金比其他地方便宜了300元，一年就是3600元，那5年就是1万8千元，完全就是我这次的改造费用。而且我这还有个房间可以招舍友或者放网上做民宿出租，每个月又有一笔收入，这样算下来我还赚了啊，重要的是我住的舒服了哈哈。
我又问他那你工作临时变动，不住这里了怎么办？
他倒毫不犹豫的回答：我可以转租啊或者做二房东，你知道二房东吗？就是每个月赚差价的那种，我觉得完全没问题。
听完我瞬间服了，果然是理科生啊，这算盘打得贼响啊。
所以文科生那句：房子是租来的，但生活是自己的。略显单薄啊【捂脸】
彩蛋
如果你也想改造你们的出租屋，快联系我们吧。
我们为你准备了: 免费设计！！
（只包含平面图与基本的建议，不涉及施工与效果图）
只要你家想要装修改造的，都可以联系我们预约新年设计，每个月送出 10个免费名额 噢， 预约请戳！!
