先說結論：不舒服。
實在太局促了。我自己家是95平小三居，父母家是89平小三居，都長住過，體會較深。
首先這年頭的房子面積越小，公攤越大。我家95平公攤達到了最大的23%，實際使用面積只有73左右了；父母家公攤可能稍微小點兒，實際使用面積最多也就70多點兒吧。
這點面積要劃分三個房間，一個客廳，一個餐廳，一個廚房，一個廁所，導致每一個房間都盡可能地小了，這兩套房子的幾乎每一個房間，平均起來，除了打死不能動的衣櫃，最多只有兩張1.5公尺床的面積。主臥裏還要床兩邊都留空，剩的面積就是兩三條過道，只能放兩個床頭櫃，想放桌子？哼哼。
其他房間，想擴大面積，就只能把床靠墻擺，這樣可以塞得下一張桌子，還剩一小塊轉身的地方。僅此，不能有再多奢求。
再說其他，餐廳一般就和客廳連在一起了，別指望像大面積房子的餐廳那樣有個單獨的空間布置了。這樣的餐廳，只可稱為吃飯的角落。而且因為擠占了客廳的面積，還略顯礙事。客廳又更顯得小了……
廚房想也想得到了，最多只能站倆人，不然轉身都難，櫥櫃台面都不夠用，太局促了。廁所……最多兩平方不能再多了，我家是長方形的，好歹裏面隔了個淋浴間，外面洗手台馬桶啥的，一點空間都沒了。我父母家是正方形的，一圈設施，中間一小塊站人的地方，想隔淋浴間？面積不允許啊。
反正我住這種小三居幾年，經常覺得十分憋屈。我哥在父母家住過後，二套房咬牙選了130平的三房。我寄幾家準備換房，第一個條件就是120平以上的三房。
不過小三居有小三居的好處。對於買第一套房，預算有限又想要房間多的人來說，太合適不過了，所以在市場上十分吃香。面積不多大房間又多，太好出手了。買了不吃虧不上當。
