關於各類戶型其實大家研討的已經非常全面了。我覺得除了常見的通使用者型，對於很多國內的標誌性樓盤的戶型其實也同樣有很多經典設計，這些在格局，功能，采光，朝向上其實也可以給大家帶來一些新的啟發。
標誌類樓盤的另一個別稱就是所謂的豪宅類計畫，所以在配套的功能規劃上給到了很大的空間。
這裏我主要想說的是三個比較有趣的樓盤 ：梵悅108 湯臣一品 深圳灣一號。
梵悅108
當年請了一眾國內外知名設計師在北京的一個很有話題性的樓盤。
戶型的結構是一個有趣的梯形結構，精裝修交付。所以在布局設計上有很多特點。為後期的設計帶來了很多可變性。比如這種布局形式
可以看到，中廳的設計作為一個廚房的規劃形成了一個獨立的門廳。同時在入戶的左側衛生間的設計上舍棄掉了淋浴區。廚房的設計與客廳呼應。兩側為書房，以及餐廳區域讓整個空間有一個對稱效果。臥室的布局把斜面的墻體也完全集合在一起。
這個戶型最有趣的地方在於，透過布局把原有的斜面機構的劣勢變成了設計的亮點。在不常見的異形結構裏做到了所有臥室以及公共區域的最大化采光。同時電視的朝向背靠著兩個窗戶外建築結構，算是物盡其用。臥室的區域收納的位置，衣帽間也都考慮周到。衛生間的尺度，以及朝南的大衛生間可以滿足洗澡觀景的癖好，這一點很多戶型裏是很難體現出來，畢竟式建築設計的先天不足。
梵悅的戶型之所以經典是因為建築結構的異形在住宅裏邊是出力不討好，很多時候並不太好買，所以地產公司為了銷量是不太願意冒險的，更何況在這種豪華計畫。但是在異形的基礎上滿足了全朝陽的采光，生活功能還可以一應俱全，同時還能保有豪宅的儀式感，實屬難得。
湯臣一品
這個計畫當年在國內的應該是知名度極高。除了背後的價值之外，其戶型結構也非常有意思。對一些生活功能的細分做了很多啟示。大面積的戶型中小戶型的區別就在於一個是像變形金剛一樣，無所不包，功能復合。大戶型則傾向於功能的細分和重組。
為了大家看的不迷糊，可以看上邊的英文標識。
A 區域是整個房子的入戶門廳，這種位置為主人提供了大量的戶外收納空間，比如臟鞋，雨傘之類。 B 區域作為入戶的衣帽間非常實用，解決內部收納。 C 區域的客餐廳還做了中西分廚。
D 區域是原始的中廚部份。 E 區則是洗衣區域同時因為面積較大，提供了一個後門區域，以及家務陽台。
F 區域則是在主臥的配套的書房，以及衣帽間，臥室的觀景陽台。衛生間也是功能齊全，洗浴花灑浴缸雙面盆。
這套方案其實是設計師在原有的基礎上做了一部份生活化的調整，但是從原始的結構上本身的優勢也非常明顯。從分區的動靜分離，功能細分，三面采光。完全配合房子本身的視野和景觀。
有的朋友會覺得這樣房子離我們過於遙遠。其實這個戶型之所以經典，就是設計核心就是舒適度的極致打造。要知道這可是作為一個2009年的老戶型，在那個充滿局限的中規中矩的戶型設計年代裏，這種戶型是很有超前意義的。
深圳灣一號
作為四季宜人的南方城市，其本身的自然景觀就是其最大的優勢。2013-2015的深圳灣一號在戶型上極具南方特色。比如陽台不必封閉，以及帶有一定角度的傾斜陽台外結構。
在戶型上把功能的細化和空間的舒適度上又有了很多有意思的地方。
身在北方城市其實最羨慕的就是南方城市的冬天的氣候，加上光線充足，三面朝陽臥室的光線非常充足。這個戶型在設計上更加緊湊一些。同樣是中西分廚會發現距離上分的非常開。這樣在就是將廚房的家務區和公共區域的會客娛樂特性徹底分開。
同時在左側還預留了家政廳。這樣過道光線最暗的位置不至於過於狹窄。主臥背後做衛生間也是為了解決衛生間的采光通風問題。南向陽台即使泡澡的時候也可以非常享受。斜向的陽台設計充滿趣味性。作為代表性的南方戶型，最近幾年這種戶型方式在北方也又不部份樓盤采用。我自己所在的城市有一些開發商在戶型上就進行了概念。而且也不局限於房屋本身的戶型。
這套戶型之所以經典除了其無敵景觀之外，就在於沒有把一個大平層做得像一個迷宮一般。動線非常明確，同時在動靜分離上做了一些調整，沒有把所有的臥室放在一起，而是進行了分離。
不成熟的小想法
我看很多人喜歡分享萬科的戶型，在這裏我覺得還是想探討一下，萬科在很多北方樓盤的設計上我覺得過於保守。萬科的早期設計手法很多來自日本的東京建物，從中端的精裝上有很多他們的影子。戶型設計本質上是要因地制宜，可能是為了考慮整體標準化以及效益。很多時候在尺度上有些緊湊。（不說精裝品質）地產戶型未來應該更順應國人的生活便利性。如果新買房的話，可以大量的比較一下。
所謂的豪宅戶型雖然不是每一個人都能擁有，但是在平面規劃上還是有很多可以借鑒之處，作為選房參考多看總是有益。
