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電競酒店可行不可行?

2017-05-27遊戲

本人開了一家,不建議投資。先說下背景,本人90後,年入200個左右,從小學開始玩石器時代到WAR3到傳奇、夢幻、3C長大的孩子,現在快30了,除了遊戲,沒有任何不良嗜好。開店背景也不是為了賺錢,愛好是很大一個因素。下面來說下為什麽不建議投資。

1.電競酒店投資較大,對比傳統酒店來說,電競酒店多了高配電腦,成本很高,裝修來說每間房的成本也比傳統連鎖酒店高。如家漢庭之類的酒店裝修成本每間在2.5W左右。電競酒店4W左右了,加上每間房平均3台多電腦每台1萬,加上裝置,每間的成本接近10W,遠遠高出普通酒店,折舊就是一個很大的數目。

2.營運成本,電競酒店的營運成本遠遠高於普通酒店,主要高得點在於電費消耗大,電腦配置高,基本額定500W,玩家呆的時間長,沒有鍋爐等裝置,電熱水器接近2000W,要一直開不能停,每間房住人多,單間客房布草清洗成本高於傳統酒店。營運成本我和傳統酒店從業者對比過,電費就要高出4倍。不要小看電費,一個房間一個月幹掉你1500塊電費很輕松,再來是人力成本,電競酒店除非你自己看店,正常僱用人手來經營的話,20間客房5個人必不可少的,否則周末忙不過來,但是五個人周1-4能閑死,這就跟入住率有關,後面說入住率。

3.客房分配問題,電競酒店受眾人群比較小,市場上大部份的電競酒店都在15-30間房,多了你可以試試,賣不掉的,這裏面很多人是娛樂開黑需求,所以你要3-6人間都要有,但這些房間投入進去了產出很艱難,除了周五周六,基本沒人住,但你要沒有,你又不專業了。

4.最關鍵的地方,入住率。電競酒店還是酒店,酒店的入住率很好查出來,全國的經濟型連鎖酒店的平均入住率在85%-90% 全年平均房價基本在200-260之間。一二線城市入住率基本在90%以上(一年多回本)電競酒店入住率就很尷尬,周五周六滿房(傳統酒店也能滿啊)周末-周四能閑死,人人都很忙,沒有時間來你這裏開黑不上班不學習的。但電競酒店的人均消費也就在100左右(現在已經不到100了)好一點的能到70%入住率,回本周期我直接告訴你吧你能到70%入住率,兩年多能回本,現在鄭州西安這樣的城市在50%-60%左右,回本要3年多了(這是保證入住率和房間價格都不變的情況下,但實際情況一兩年以後裝置裝修落後肯定降價的,實際情況更差)3年多機器報廢,裝修也要小修小補,最終算下來一毛不掙,如果你當事業,還要賠了青春。

5.價格問題,電競酒店價格看似高,實際很低,人均消費現在連100都不到,但人均布草洗滌成本7元左右,電費人均20左右,算上折舊和房租成本在50以上了,利潤有限。而且電競酒店的價格只能跌不能漲,傳統酒店的外地客占比在8成左右,可以隨著酒店的淡旺季,房間預訂的數量等等及時調整價格,聖誕、節假日等等很輕松漲一倍,但電競酒店本地客占比在60%外地客40%這40%的外地客也有很多是外地在這裏上班或者是上學的學生,這些算成本地客的話,在80%左右,這樣一來無論節假日,你都不能漲價,收入非常固定。

6.總結一下,電競酒店需求確實存在,早期的從業者猥瑣發育也確實賺到錢了,之前市場競爭對手少,每天爆滿的話一年左右就可以回本了,現在指望發財不現實。主要還是因為電競酒店屬於低頻次消費,小眾消費,周末消費,但對比其他的周末消費計畫例如夜店,KTV,洗浴,按摩等等,電競酒店收費又過於低了。最終就是競爭激烈,價格上不去,折舊損耗大,營業成本大。再貼一下回本周期:70%入住率,兩年多能回本,現在鄭州西安這樣的城市在50%-60%左右,回本要3年多了(這是保證入住率和房間價格都不變的情況下,但實際情況一兩年以後裝置裝修落後肯定降價的,實際情況更差)3年多機器報廢,裝修也要小修小補,最終算下來一毛不掙,如果你當事業,還要賠了青春。

現在建議投資電競酒店的有幾種人。1.忽悠你加盟的。2.賣電腦的。3.賣網咖家具的。4.做網維的。5.賣電競椅的。 畢竟網咖也不好幹,多投幾家電競酒店他們也能掙不少。

5.9號淩晨修改:

今天失眠睡不著,看了下知乎發現評論不少,距離我發這條已經三個月了,我還在關註經營電競酒店,只是這三個月電競酒店的價格又下滑了一截,價格戰一直在持續,這意味著電競酒店經營者的回本周期進一步加長,甚至很多後來者已經無法回本了。

我知道我不看好電競酒店有很多人會噴我,一部份是供應商,一部份是想要吸引加盟或者資本的人,或許還有一部份人懷著一腔熱情被澆了一盆水感覺失去了機會。

但是我還是要說,想要入行的很多都是年輕人,這行沒有看起來那麽好做,很多人都是看了房價比傳統酒店高,想著就是暴利,實際背後的營運成本多高你們沒有看到,實際的折舊有多少也沒有看到,實際的空置率你們更不會知道。

退一步講一年以前如果你很想開電競酒店結果因為種種原因沒有開,今天再來看這個價格你還會開嗎?再退一步三個月前的價格和今天的價格對比一下,你怕不怕?為什麽降價?供求關系知道吧。

不要聽信那些軟文,不要聽賣裝置的跟你說的多好多好,你每個星期天到星期四把美團開啟搜搜鄭州,西安,成都,武漢這些地方的電競酒店空置率再好好想想,你問問當地的房租,工人薪資,裝置網上查一下,了解一下大致投資,了解下商業用電有多貴,再算算那一天可憐的幾千塊錢收入對比幾百萬的投資和持續下滑的房價,再好好想想。

我是真的喜歡電競酒店的氛圍,年齡越大,喜歡的早已經不是遊戲了,而是誌趣相投的老朋友們聚在一起的時光。

ps:馬上六月高考完到開學前電競酒店的旺季要到了,爆滿的火爆情況可能還會出現,想要投資的人多考慮下沒壞處,已經在經營的人別打價格戰了,趕緊撈本吧。