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房屋內多處裂紋,說明房屋品質不好嗎?

2014-07-29科學

謝邀, 如果你買的不是那種老房子,那現在的多層的房子一般是框架結構,高層的房子一般是框架剪力墻或純剪力墻結構。根據你提供的資訊可以了解到,應該出現裂縫的地方主要是在磚墻的面層(即水泥砂漿)上產生,此種裂縫對結構安全肯定是沒什麽影響的,但對建築美觀來說就影響極大了。

至於裂縫的形成的主要原因就是溫度應力的作用,即在熱脹冷縮的效應下,施工過程中水泥砂漿塗抹不均或本身水泥砂漿配合比不對均可導致這種情況出現。尤其是新老墻交接的位置更為明顯,由於建築面層的施工不比結構施工的重要性高,其驗收起來也就不會這麽嚴格,所以建築工人隨意塗抹,敷衍了事也是有可能的。

如果從嚴格地來講,確實是因為房屋施工品質不好而出現這種問題,不過在中國這種大幹快上的環境下,施工工人的素質本身就參差不齊,各種房建工程中出現你家這種情況是肯定會有的,所以一般我們在房屋交房時一定要用專業的工具驗明空鼓,然後找房開來修補,避免以後出現不必要麻煩;而且在墻面裝修之前最好先把墻皮鏟幹凈,也就是把墻面以前的面層鏟掉再進行裝修。

我想樓主正因為在交房時沒有仔細驗明空鼓,並且做墻面裝修時直接在原先的建築面層上施工才導致出現諸多裂紋的吧。