在酒店投資評估行業工作的7年裏，根據我與6000+位酒店投資人、10+家設計單位與工程方的溝通、專訪以及我的親歷計畫，大體可以做出以下回復：
1. 首先，說說酒店設計單位的工作內容包括什麽：公共區設計方案及深化設計、總體平面布置圖及方案（除公共區）、基本全套施工圖，包含裝修、水、電（不含弱電、消防圖紙）、室內外指示系統、外立面施工圖、建築圖、結構施工圖、新風圖紙，排風，暖氣圖紙、中央空調施工圖、弱電施工圖(電話，網路，監控——不含機房內系統圖)、前期設計勘測、設計交底、驗收、額外效果圖（按張數）等。
2. 單體酒店設計費高於連鎖酒店，因為單體酒店的設計更有個人化，不是按照連鎖酒店統一的標準，需要特別去構思設計。特別是客房部份，無法用套圖的思路做，所以設計費會上浮。
3. 以連鎖酒店為例，根據酒店檔次、品牌要求的不同，設計費有差異。譬如中端酒店品牌中，市場價麗楓設計費15萬以內，如家精選18萬以內；全季、維也納、亞朵設計費30萬以內；維也納國際設計費40萬；國際中端品牌的機電設計要求更高，設計費更貴，通常是以上報價的2.5倍。經濟型連鎖酒店因為布置更簡單，設計費就更便宜了，有的是包在工程單位的報價裏由工程單位做。
4. 不排除大牌的、獲獎的設計單位因為主案設計師的背景，報更高的收費價格。
5. 五星級酒店的設計費會更貴，因為配套了大面積的大堂、餐廳、宴會、會議、康娛等公共區域，設計費為百萬級別。
6. 如果是裝修設計全包，那就參考各品牌的標準造價。舉例，x品牌14萬/間造價投入（不改外面，沒有大量的前期拆改工程），100間客房，1400萬就是工程總包價格（通常包含從毛坯進場到酒店開業花銷的所有成本，不含品牌加盟費+房屋租金押金）。所以設計、二次消防、各供應商材料、裝置、工程隊人工、弱電成本等所有都在預算內，比選各工程總包方報價時，則需要了解改報價的內容包含哪些細項！
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