这是第二次来长沙了，在4月的一个周末。因为之前来过，所以这次没做具体的出行计划，就想着跟家人换个地方过周末。
对于长沙，大家都不陌生，近年常居国内最热旅游城市榜单前列。2023年底陈晓卿主导的一个美食纪录片—【我的美食向导】，第一集就是<长沙>。在那期节目的结尾，陈晓卿与嘉宾站在长沙国金中心附近楼上，看着人头涌动的十字路口，绿灯亮起横穿马路的人群，盛景如斯，他感叹地跟陈晓卿笑说（大致意思）：您看北京王府井、上海南京西、广州北京路步行街，基本上已经看不到这样的场景了，就只有长沙有，所以长沙一定是做对了什么。当然这样的情况也才开始不久，还得看看以后的发展状况。
也就是因为这个节目片段，我又一次来到了长沙。如上述节目所说，长沙究竟做对了什么，还是值得去思考和观察的。要去了解一个万亿GDP省会城市，三几天的时间当然远不够，也只能略探一二。
长沙的基本情况百度百科有，上个链接：长沙市_百度百科 (baidu.com)，官方介绍链接都有，以下只谈自己的所见所闻所感。
一、地理位置
国内较火的旅游城市很多，如重庆、西安、成都、北京、上海、南京、杭州等，选择长沙还是考虑到了时间和距离的因素。长沙位于湖南省东部偏北，离广州市约700公里，高铁时间约3小时，这个交通时间对于周末出行是相当的友好了。这里说回长沙市的地理位置，虽然城市地缘位置重要性不如中部重镇的武汉，但也是南北、东西各方的交通交叉点。另外它自身的旅游景点区位也比较集中，市内的公共交通比较便利，基本上地铁和公交都能覆盖，且路程不远，打的也不贵。之所以能吸引如此巨量的游客，长沙的地理位置和交通便利性也是功不可没。
二、GDP与房地产、产业结构、人口增量、旅游业、夜经济
说起城市的经济，GDP与房地产、产业结构、人口增量等都是绕不开的话题。
（下图主要引用网络，如有侵权，告知便删除）：
（一）2019年17城的房地产开发投资占GDP比重（时间有点久，暂时找不到新的数据，统计也比难）
（二）2023年末全国万亿GDP城市新房均价一览表（引用网络，GDP参考2022年的数据，新房均价指的是全城新房均价，不是中心城区的新房均价）
第一组图可以看出，长沙作为GDP过万亿的省会城市，房地产开发投资GDP占比为14.4%，房地产对城市的经济发展依赖度并不高。第二组图显示，2023年末长沙市的全城新房均价约为1.43万元/平方米，这个房价对比其他经济大市，确实是相当的友好。
再看看房价收入比的数据：
泽平宏观发布了【中国十大最具幸福感城市2023】研究报告，其中的房价收入比组图显示，长沙的房价收入比在二线城市里还是比较低的。
至于长沙为什么能把房价调控的如此友好，又或者说为啥这么发展房地产业呢？想必长沙市政府肯定考虑了很多。
（三）人口增量
离开长沙时的出租车师傅说了一段（大概）：长沙这个地理位置，离珠三角和长三角都不远，上面还靠着武汉，如果不把房价摁住，也未必能跟这些个地区和城市拼抢人才。我再问：这里毕业的大学生工作5到10年能置业吗？师傅回答：如果家里能支持一下了，工作几年就能在长沙安居了。听完，我不由地感叹一声：真幸福！
这是当地群众的一些想法，比我们外市人感受也许更深，蛮有道理。再看看2023年各大城市的常住人口增量，如下图（引用网络）：
网传长沙2023年末的人口增量达49.62万人，但数据还没官方公布，所以上图也暂未列入。假如这个数据是真实的，那长沙就连续两年人口增量排名第一，长沙对于人才的吸引力不言而喻。
（四）产业结构
初步核算，2023年，长沙市实现地区生产总值（GDP)14331.98亿元，同比增长4.8%。其中，第一产业实现增加值451.89亿元，占比3.15%，同比增长3.5%；第二产业实现增加值5365.53亿元，占比37.44%，同比增长5.6%；第三产业实现增加值8514.55亿元，占比59.41%，同比增长4.3%。对比网络整理的城市数据，长沙的第三产业GDP占比排在重庆市之前，深圳市之后。这里的数据也许不齐全，毕竟各市的GDP公布时间不同，网络整理的期间也许很多地方数据尝未公布。数据能看出，在房地产依赖程度不高的情况下，长沙的第三产业占比依然较高。
（五）长沙的旅游业与夜经济
毕竟是因为旅游才来到长沙，说点关于旅游业的。根长沙市文旅广电局数据显示，长沙市2023年共接待游客1.95亿人次，同比增长43.99%；实现旅游收入2193.05亿元，同比增长51.21%。
由于没有2023年长沙官方的旅游及相关产业增加值，没法计算这个产业的GDP占比，而2022年的官方数据是4.69%，2023年同比应该有所提升。
从另外一个角度看，据网络非官方信息，2024春节旅游城市热度排行，长沙市排名第二，仅次于重庆市，可见长沙的旅游火热程度。
2024年3月30日，第四届中国城市夜间经济发展峰会暨第二届中国（长沙）新消费城市峰会开幕式在长沙举行。据央视财经【中国夜经济活力指数报告】发布：2023年，中国夜游市场规模达1.57万亿元；休闲时间最爱聚餐/夜宵的十座城市，长沙排名第一；长沙位列2023年夜间消费最活跃的十座城市之中，抢占流量C位。
夜经济已然成为撬动长沙消费、提振长沙经济的流量密码。目前，长沙夜间消费占全天消费比重60%左右，直接带动就业人数10万，间接带动就业人数超100万。
三、所见所闻
来长沙的两次都没有去很多地方，基本集中在五一广场附近景区、岳麓山和橘子洲，所以对长沙的了解也不算深入，也只能从点谈一下。
（一）城市管理
1.市区交通管理
第一次长沙没啥感觉，第二次来的时候比较悠闲，发现长沙的市区交通管理的十分严格，从某种程度来说，是对旅客相当友好。市区的司机和车主基本能做到行车不鸣笛、主动礼让行人，当然也听到鸣笛，但行走中看到路牌通报一鸣笛车辆的车牌号，确实让我惊讶了一下。车辆不鸣笛和主动礼让行人好像城市都应该做到的，但真正能做到的也许不多，这给我个人的感觉很好。
2.市区城管与摊贩
只要来到五一广场附近景区，无论白天还是夜里，都能看到卖各种各样吃喝的路边摊贩，甚至快摆到了红绿灯口，基本上没怎么看到城管驱赶。看到个别商贩摊位对路人行走造成不便，城管也是让其与旅客完成商品交易后，再一起移动位置。这种场面真的十分和谐，城管与商贩相处融洽，我想这也是这城市的魅力所在。说白了，只有生活在这座城市的老百姓都能挣到钱，或者生活糊口都过得去，他们才会热爱这里，才会立足岗位并发光发热。如果没有这批商贩，也就没有长沙闹哄哄的烟火气，更不可能吸引这么多游客的到来。
从上面两个小细节可以看出，长沙的城市管理非常到位，这种到位是真的为了城市美好的发展，且管理部门的执行也能落到实处。
（二）美食饥饿营销的典范
说到长沙的美食，离不开茶颜悦色、臭豆腐、文和友、米粉、笨萝卜浏阳菜等火热且性价比较高的美食，也成了各地年轻人打卡的必选。
1.茶颜悦色
火遍全城的茶颜悦色，茶饮届里它在长沙乃至湖南都找不到对手。茶颜悦色的茶饮价格不贵，要说非常好喝也见仁见智，但这么火，肯定有原因。成功模式：时尚网红品牌塑造+高密度渠道+坚持直营扎根本土+饥饿营销。茶颜悦色不支持外卖，哪怕线上点餐到店取茶，也是要排队取，也是每家店都排长队的原因，这就是饥饿营销了吧，确实掌握了解锁年轻流量的密码。PS:听网友说，茶颜悦色自身的小程序支持外卖，没试过，大家可以尝试。
2.长沙米粉
天下米粉始长沙，这里挑米粉来说，是个人对米粉的特殊情结，家里就是做米粉的。不对长沙的米粉做介绍了，仅说一下吃的感受。撇开满目琳琅的配件和小菜，米粉的本身是鲜嫩、柔滑的，这样的品质能体会到背后制作的用心。好的米粉从原材料的挑选开始，不是什么品种的米都能制作如此柔嫩、滑口质感的粉。制作工艺则讲究米浆的粘稠（颗粒的粗细），接下来就是蒸粉的火候。出炉后的米粉要在短时间卖掉，超过一天甚至半天的米粉，都很难保存良好的口感。不太清楚长沙米粉的具体制作工艺，单从出品品质而言，它确实是用心了，值得点赞。
3.超级零食很忙
这次去发现了一个有趣的零食店—超级零食很忙，里面的零售都是超大份量，奶粉罐那么大的旺仔牛奶、可以盖住半身的辣条等，足够吸引眼球，除了吃不完还能打卡发圈。至于营业现场，排队的人就像当年他们抢苹果手机的情景一样，着了魔。真的么得法子，又一个长沙零售品牌小店被游客抢火了。
题外话，长沙的口味还是偏辣，不能吃辣的旅友要控制一下吃的节奏。这次去的某一晚餐后，差点【万马奔腾】，幸好酒店离得近，不过吃点辣还是蛮痛快地。
四、小景点推荐
长沙的景点如岳麓山、橘子洲、杜甫江阁、五一广场附近的太平老街、坡子街、潮宗街等，都有太多超棒的推荐文，这里只选2个小地方。
（一）培荣书屋
培荣书屋是位于长沙市天心区解放西路BOBO国际大厦2413号，以汪涵父亲的名字「培荣」命名，是汪涵送给父亲本命年的礼物。开放时间为周三至周日，14:00 ~21:00 （特殊情况不开放）。
大楼里的公寓设成的书屋，喧闹中的一处静谧，书屋大多靠前来的读者自行管理。里面的书籍蛮多，大多历史、人文、哲理类的，当然还有很旧的小漫画书，这类书籍估计很多95后的都没怎么看过了，还算有趣的书屋。
（二）长沙时务学堂旧址
长沙时务学堂旧址这次挺想去的，带着孩子太吵闹就没进去，仅从门口路过，所以只能网上摘图推荐。
它位于长沙市开福区三贵街29号、毗邻潮宗街，是中国最早的新式学堂之一，创建于1897年，由谭嗣同、唐才常等维新志士倡议创办。该学堂在1938年的长沙「文夕大火」中被毁，后由陈云章在废墟上重建，目前现址门名为「天倪庐」。
结尾：长沙市能成为热度如此之高的旅游城市，人口增量排名居前，它确实做对了很多，上文只能据所见所闻略谈一二，大概人们喜欢它，不仅仅是因为它的岁月。
