以前我們說一個戶型還不錯，會用到這些詞：動靜分區、幹濕分離、全明通透……
這些老套得不能再老套的「形容詞」只能算是一個好戶型的基本要素，距離「神」還差十萬八千裏。
如今的戶型，最強調的是功能性，畢竟一套房子可能要住上十幾年。
室內空間的布局應該「輔助」我們的生活，並不是我們為了遷就戶型而改變自己的生活習慣。
本期討論萬科建築面積約116平米三室洋房，具體說來，有幾個「神亮點」。
A
情景式入戶玄關、乾坤儲藏間
玄關算得上是整個室內最小的空間之一，但它所承載的功能一點都不比客廳差。
先還原一個場景：
比如旅遊或者出差回來，大包小包推著行李箱，一進門要麽先換鞋，把行李堆在門口，要麽穿著鞋進屋，先把行李推進去，這兩者都不是最優選擇吧？
再還原一個高頻場景：
推著嬰兒車、拎著菜進門，需要把菜堆在地上，然後換鞋，再把嬰兒車推進室內，也許愛幹凈的人還要擦一下軲轆……如果幾個人同時進門，預計要在門口「堵一會」……
出現這些情況的原因是，沒有能解決生活痛點的玄關。
在建築面積約116平米戶型中設計了「情景式入戶玄關」，入戶左手邊留出了一個儲藏間。
這樣一來，行李箱、嬰兒車可以直接推進儲藏間，不用再搬到臥室或者陽台；買的菜、水果等也可以先放在儲藏間，待換鞋更衣後再挑挑揀揀各歸各處。
生活動線是很流暢的，既可以從視覺上避免了入戶處的「亂糟糟」，同時也不會有重復的動路線徑。
另外，這個儲藏間還兼具了全家的最大收納功能。
一年四季的鞋子都可以放進去，避免了一換季就翻箱倒櫃；孩子的嬰兒車、小單車、滑板車等也統統可以塞進去……
B
獨立烹飪間、情景式客餐共享空間
這款建築面積約116平米的戶型中設計出了獨立烹飪間，位於餐廳東側的一個小空間內。
因為萬科發現，工作比較忙的年輕人很少在家下廚，尤其是工作日，可能連續幾天都不會用到煙機竈具。
但是對一些冷餐的需求卻比較多，比如下班回來切一些水果、早晨烤麪包、煮咖啡等。
基於這樣的生活習慣，萬科幹脆把烹飪區空間縮小，形成一個比較大的共享空間。
在這個共享空間中，設計有巨無霸餐廚收納，可以放置冰箱、烤箱、咖啡機、料理機、微波爐等。
類似於維生素保健品、麥片、紙巾、茶具、常備藥、不需要冷藏的零食……全部都可以收納在裏面。
生活操作圍繞在餐桌周圍，並且這個開放空間與客廳也是相連的。
比如說你切水果的的時候，跟家人還可以有視覺和語言的交流，而不是一個人悶在廚房中，這個室內場景的考量和設計，做得很好。
很多人在選擇戶型的時候，會重點去看客廳、主臥，覺得餐廳就是個吃飯的地方，不太重要。
這種觀點不正確，一家人真正能夠坐在一起呆上1個小時、還能說說話的地方，通常只有餐廳，而坐在客廳的時候，大家有的看電視有的刷手機，交流頻率很低。
所以，「超大容量」的餐廳共享空間很重要。
在樣板間中我們發現，餐廳東側有一扇門，看似是一個儲物櫃，實際上，這是一個「機艙式」家政間。
門後放置了洗衣機以及收納櫃，當然，也可以把洗衣機放進衛生間，這個位置就變成一個「巨型」收納櫃。
情景式客餐共享空間，營造出一個約11米的長廳，走道消失於無形中。
從實際視覺感受上帶來的空間感，要比同等面積段的產品大得多。
C
女王化妝間
這款建築面積約116平米的戶型，同樣設定了兩個衛生間。
一般來說，其中一個衛生間會套在主臥內，但勢必會出現小走道，對於有限的空間來說，這種做法反而會浪費面積。
所以，這一次萬科把兩個衛生間都做成了開放式的。
很值得一說的是，這兩個衛生間都沒有預留浴缸的位置。
浴缸這種東西，自然是有它的好處，但對於普通老百姓家庭來說，還真的沒那麽實用，可能剛開始新鮮一陣，久而久之也就成了擺設。
「虛於表面」的東西，在這款戶型中通通不要。
所以，一個衛生間預留了淋浴間，另一個衛生間預留了女主人幾乎每天都需要的——化妝間。
對於女人來說，化妝是件「大事」，需要一些儀式感，也需要被尊重。
條件好一點的，會在主臥放一張化妝台，但也有很多問題，比如需要一盞很亮的鏡前燈，或者化妝過程中需要用到清水，結果或許就是來回「奔波」於臥室和衛生間之間；
條件差一點的，可能在餐桌上放一面小鏡子，就把化妝過程解決了。
但如果衛生間能預留一定的空間，專供女主人化妝呢？
這樣既私密、又便捷，可以與洗漱一氣呵成，對於女人來說，這簡直是「神操作」。
一句話來總結：去掉不實用的，疊加更多需要的。
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