裝修要省錢就要精打細算,把錢花到刀刃上。
裝修要省錢,就要在裝修過程中少犯錯。
裝修要省錢就要了解材料和價格。
精打細算
該花錢的地方:
裝修中水電改造別省錢,不省錢就是最大的省錢。
了解一下水電價格(成都地區可參考)
先出設計,根據設計做水電預防線
水電改造的方式計費方式一般有兩種:按改造的米數算錢,或者按照點位來。最科學的計算水點的方法就是先出設計圖紙,然後根據設計圖紙在裝修前去房子模擬劃線,提前算出水電的價格,和施工方約定好,就按提前模擬走線的價格計算,後期多出來的錢不算,這種方式最公平,也不易增項。
電改造按米的單價
電路管線改造(含懸空布線)2.5mm²(銅線橫截面面積),價格在30-40/m。
電路管線改造(含懸空布線) 4mm²(銅線橫截面面積),價格在40-50/m。
電路管線改造(含懸空布線) 6mm²(銅線橫截面面積),價格在70-80/m。
電路管線改造(含懸空布線) 10mm²(銅線橫截面面積),價格在80-100/m。
原管換線2.5mm²,價格在20-30/m。
原管換線4mm²,價格在30-40/m。
原管換線6mm²,價格在40-50/m。
計費方式:每根線管中穿線不超過3根,米數按照線管長度計算。
配電箱改造,價格在720/個。
弱電箱改造,價格在550 /個。
水路改造按米的單價
PPR供水管改造,價格在70-90 /m。
PVC下水改造,管徑32-50,價格在65-80/m。
PVC下水改造,管徑75-110,價格在100-120/m。
水管靜音處理,價格在80-100/根。
安裝人工費
開關面板安裝,價格在5-8/個。
筒燈安裝,價格在7-10/個。
燈帶及T4燈管安裝,價格在7-10/支。
水晶燈安裝,價格在200-300/個。
主燈安裝,價格在200-300/個。
普通吸頂燈安裝,價格在20-30/個。
廚衛生間五金件安裝,價格在20-30/個。
抽油煙機安裝,價格在80-100/個。
熱水器安裝,價格在50/個左右。
淋浴龍頭安裝,價格在40/左右。
浴霸安裝,價格在40/左右。
洗菜盆安裝(台上盆),價格在50/個左右。
洗手盆安裝(台上盆),價格在50/個左右。
成套浴室櫃安裝,價格在120/套。
成套浴室櫃安裝,價格在90/套。
座便器安裝,價格在50/個左右。
蹲便器及水箱安裝,價格在80/個左右。
裝修中要省錢的地方
不要做過多復雜的吊頂,用簡潔的造型做邊頂。
不要做過多的造型,地面用木地板或者瓷磚,不做導波線,不做特殊的鋪貼造型,比如人字拼等,這些都很費錢。
電視墻一定要做的簡單,就直接用乳膠漆就可以了,不要太多造型;沙發背景墻直接用乳膠漆,不做太多復雜造型。
衛生間幹濕分區直接用浴簾,不做玻璃房。
戶型少做改動,只做微調,比如客廳如果有推拉門可以取掉。
家裏的家居盡量網購,可以購買網紅款。
要省錢,家裏的中央空調、新風都可以不裝,電器購買性價比高的產品,比如電視看看海信,冰箱看看海爾,空調可以看看海信,洗衣機看看小天鵝,煙機竈具熱水器看看前鋒。
裝修中了解工藝少犯錯,就是省錢
拆改規範
新建墻體及抹灰
①新砌墻體的時候砌塊用水浸透。
②新老墻體間,高度每超過500mm需要增加拉結筋,植入原墻長度不小於10d,新墻植入長度不小於1/5墻長,墻厚小於120mm為不小於φ6號鋼筋,墻厚120mm以上使用不小於2*φ6鋼筋。
③抹灰不允許有空鼓。
④抹灰面平整度(2m)≤4.0mm,抹灰立面垂直度(2m)≤4.0mm,抹灰陰陽角方正≤4.0mm
⑤表面清潔,接搓平順,線條順直;結合牢固無脫層、裂縫、爆灰。
⑥兩種不同材質的基體交接部位的抹灰必須采取加強措施(如加設鋼絲網加拉結筋等,以防止此薄弱位置開裂)
鏟墻
① 墻面浸水濕潤,專用工具鏟除。
②混凝土墻頂面基本無殘留。
③砌築體墻面鏟除標準以石膏粘接牢固為準。
④廚衛墻面貼磚處有保溫層的,必須鏟除。
墻體拆除
①拆除時,應該按照自上而下、對稱順序進行。
②拆除作業前,應先斷水斷電。
水電開槽
①電管與水管、燃氣管間距(同一平面≥100mm,不同平面≥50mm),電氣開關、插座與燃氣管150mm。
②墻面布線時,如果線管過多,線管之間要分隔開(避免空鼓)。
③地面外露電線管和墻面電線管道固定間距≤100mm且固定牢固。
④磚砌墻面不允許有超過1m以上橫槽。
其他
①嚴禁擅自改動建築主體、承重結構或改變房間主要使用功能。
②嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣配套設施。
水電隱蔽工程規範
電氣工程
①室內分戶配電箱應設定漏電保護器(電流≤30MA),開關使用雙極開關。
②室內配電箱中空調、廚房、衛生間電源插座與照明電源應單獨回路。
③各類導線應分別穿管(不同回路不同電壓等級或交直流的導線不得穿在同一管道中):強弱電嚴禁同管鋪設,弱電線應分管布設。
④導線相線宜用紅色,零線宜用藍色,接地線套用黃綠雙色線,同一住宅內配線顏色應一致,線管內電線無接頭。
⑤管內穿線數量須符合規範(穿線面積不得大於管面截面積的40%)如20mm線管穿線≤3根(4㎜²)或5根(2.5㎜²)或8根(1.5㎜²)。
⑥吊頂內電線必須穿管保護,線管不得固定在管道、吊頂吊桿龍骨上,均應采用管卡固定在頂面墻上,地面線管直接必須使用PVC膠連線固定。
⑦線盒與電線管、電線管與配電箱必須使用鎖扣,連線件使用專用膠水連線導線並頭必須使用wago連結器或燙錫,包裹兩層膠布(一層防水一層絕緣)。
⑧插座布設一般按GB 標準底邊距地300mm高度進行布設,開關按底邊距地1400mm高度進行布設。
⑨衛生間鏡前燈原燈線必須穿黃蠟管(避免路線後期損壞漏電),黃臘管與線管接頭處須用膠布固定,浴霸預留7根2.5mm²國標電線;普通照明及普通插座采用2.5mm2獨股銅芯線,一般空調及廚房主線采用4mm2獨股銅芯線;根據實際情況加大空調及其它區域路線,用以滿足用電器材的最大輸出功率。
⑩強弱電交叉時,必須包錫箔紙。
給排水工程
①排水管必須使用硬質管材(器材自配專用管除外),且介面密封,連線處無滲漏,給水管打壓0.6~0.8mpa,等待半小時左右看壓力是否下降(≤0.02mpa)。
②各類金屬軟管、pvc復合管的管徑與排水接頭連線套用配套件連線。
③水管與燃氣管平行間距≥50mm,交叉≥100mm。
④管道固定冷熱水管間距≥30mm,且左熱右冷,水管敷設應橫平豎直。
⑤水電管與燃氣熱水器平行間距≥150MM。
⑥排水坡度方向正確,坡度為1.5%~3%。
回填找平
①衛生間回填使用輕質碳渣,嚴禁使用建渣回填。
②回填找平後表面清潔,結合牢固無脫層、裂縫、爆灰。
防水
①基層表面應平整,不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷, 含水率應符合防水材料的施工要求
②廚房防水高度不低於300MM,給水管處不低於500MM,衛生間防水高度不低1800mm。
③丙綸防水的接槎應順流水方 向搭接,搭接寬度應不小於 100mm,塗膜塗刷應均勻一致,不得漏刷。總厚度應符合產品技術效能要求;丙綸塗料復合防水時,應先做塗料防水,後做丙綸防水。
④閉水試驗以後, 蓄水試驗的蓄水深度應不小於20mm,蓄水時間為48小時,水面無明顯下降,樓下無滲水痕跡。
木工工程
吊頂工程
① 木龍骨安裝牢固、無彎曲錯位、無樹皮等附著物。主龍骨與頂面連線固定必須加美固釘或膨脹螺栓;主龍骨間距800MM—1200mm;副龍骨間距300-400mm。
② 輕鋼龍骨吊頂及分割位置應正確,所有連線件必須擰緊、夾牢,主龍骨無明顯彎曲,次龍骨連線處無明顯錯位。吊筋距主龍骨端部距離不得超過300mm,間距800mm-1200mm,副龍骨間距300mm-400mm。
③ 在安裝燈具及器材(開孔尺寸≥300*300mm)的位置四周加固龍骨處理。
④ 防火塗料塗刷應完全覆蓋木材表面,吊頂中的木制預埋件應進行防腐處理。
⑤ 石膏板與龍骨固定必須采用自攻螺絲(幹壁釘)其間距不大於200mm,距邊固定紙包邊宜為 10~15mm,切割邊宜為15~20mm,非不銹鋼釘帽必須做防銹處理,螺釘頭宜略埋入板面,並不得使紙面破損。
⑥ 紙面石膏板間應留有縫隙5-10mm,縫隙之間切割V縫並需露出石膏面,石膏板拐角采用L型T型整板、底板托側板。
⑦ 安裝雙層石膏板時,上下層板的接縫應錯開,不得在同一根龍骨上接縫。
⑧ 吊頂標高與梁底標高相同時,石膏板必須穿過梁底。
⑨ 表面平整無汙染、折裂、缺楞、折角、錘痕現象,飾面板應貼上牢固。
隔墻工程
① 龍骨與基體的固定點間距應不大於1m,安裝豎向龍骨應垂直,龍骨間距300mm-400mm,安裝貫通系列龍骨時,沿於3m的隔墻安裝一道,3~5m隔墻安裝兩道。
② 石膏板與龍骨固定必須采用自攻螺絲(幹壁釘)其間距不大於200MM,距邊10-20mm,非不銹鋼釘帽必須做防銹處理。
③ 隔墻涉及安裝門碰處,距離地面150mm處使用九厘板或者大芯板加固處理。
④ 懸掛式電視機基層結構處理,需要使用歐松板或者大芯板加固。
⑤ 表面平整無汙染、折裂、缺楞、折角、錘痕現象,石膏板應貼上牢固。
墻磚工程驗收規範
① 面磚鑲貼除線盒線管外其他區域單塊墻磚空鼓面積不大於該磚面積的15%,一個自然間不超過3次空鼓,整體空鼓率不大於5%如用砂漿鋪貼,砂漿必須按照1:3比例,找平1:2
② 鑲貼牢固,表面平整幹凈,無漏貼錯貼,縫隙均勻,勾縫順直飽滿,周邊順直,磚面無裂紋,掉角,缺楞等現象
③ 表面平整度≤3.0mm,立面垂直度≤2.0mm
④ 廚衛墻面磚陽角采用45度碰角方式對接,陰陽角方正≤3.0mm
⑤ 接縫高低差≤0.5mm,接縫直線度≤2.0mm,接縫寬度誤差值≤1.0mm
⑥ 對花拼接正確,空洞應套割整齊,相鄰底盒之間采用「套」割工藝,磚面無裂紋、掉角、缺棱
⑦ 排版正確,拼縫應連續、密實,同一墻面不宜有兩列非整磚,非整磚寬度≥原整磚的三分之一,並排在次要部位或者陰角處,無腰線時上排不得出現非整磚, 廚衛墻地磚鋪貼位置正確
⑧ 夏天或溫度較高時,墻地磚鋪貼完成後,需要灑水養護
⑨ 廚衛鋁扣板吊頂邊線處平整度≤2.0mm,角尺度≤2.0mm
地面磚工程
① 衛生間做地面防水層與轉角交界處,地漏處仔細檢查,結合緊密(高出地面20CM)門檻大理石地面和立面防水處理(大理石下口填實)
② 地磚鑲貼無空鼓
③ 表面幹凈、貼上牢固、無裂紋、掉角、缺棱、縫隙寬度一致
④ 表面平整度≤2.0mm
⑤ 接縫高低差≤0.5mm,接縫直線度≤3.0mm,接縫寬度誤差值≤2mm
⑥ 地磚鋪貼位置正確,拼花拼接正確
⑦ 客廳門檻石與廚房、衛生間完成面高差15MM-20MM
⑧ 泛水正確,外陽台不得倒泛水。排水坡度適中,不積水
⑨ 衛生間坡度坐便器1~2%,蹲便器3~5%,地漏處不得用整磚,必須切割以便排水流暢
地面找平
① 表面平整度≤3.0mm
② 結合牢固無脫層、爆灰、掉砂
③ 提前預知地板厚度,完成後與地磚高低差基本一致(客餐廳地磚)
了解主材和價格,選擇的時候不會被坑
瓷磚
馬可波羅、蒙娜麗莎、簡一、歐神諾、諾貝爾、東鵬、LD
價格:
鋪貼人工費:正面鋪貼30-60元/平,斜鋪35—65元/平,鋪貼的時候小磚和超大的磚費用要高些。
地板
生活家、聖像、大自然、升達、菲林格爾、盧森、安信、富森
價格:
木地板包安裝,免安裝費。
門
美心、TATA、夢天、羅蘭、升達、尚百
價格:
客製門是包安裝的。
櫥櫃
歐派、百V、誌邦、海爾、華帝、柏林、金牌
價格:
櫥櫃計算方式很多都是3米吊櫃+1米吊櫃的。
衛浴
價格:
馬桶是包安裝,蹲便需要提前和施工人員聯系好。
地漏
潛水艇、輝煌、偉星、科勒、摩恩、箭牌
價格:
地漏分為T型洗衣機地漏,U型水封地漏,防臭地漏。
煙機竈具熱水器
老板、西門子、方太、前鋒、萬和、華帝、萬家樂牌、AO史密斯
價格:
整合吊頂
友邦、法獅龍、松下、奧普、巴迪斯
價格:
燈
雷士、松下、飛利浦、歐普、歐司朗、耐普
價格:
漆
多樂士、立邦、都芳、芬琳、大師、華潤、櫻花、三棵樹、嘉寶莉
價格:
開關面板
西門子、舒妮達、公牛、歐普、德力、羅格朗
價格:
選對裝修模式更省錢
什麽是全包?
就是裝修中的主材、輔材、以及施工人員整個都是由裝修公司來購買和調配。這種裝修模式都是以面積計價,799元/㎡套餐,898元/㎡套餐,1088元/㎡套餐等等,市面上很多。
輔料:水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。
主材: 地磚、地板、墻磚、踢腳線、五金配件、衛生間(馬桶、台盆、隔斷、淋浴花灑、浴缸、地漏、三角閥門、鏡子、地磚、墻磚)廚房(吊櫃、地櫃、地漏、三角閥門、竈台、吸油煙機、地磚、墻磚)衣櫃、推拉門、房門等。
人工:硬裝過程中涉及到的施工費和安裝費,例如水電改造、墻面施工、拆砌墻等等。
全包的優點:這種的好處就是省心、省時,如果自己平時沒有多少時間,可以選擇這種。
全包的缺點:要註意的是選擇裝修公司看套餐內容,進行細致的對比,對比套餐內容,輔材和主材的型號,一般全包套餐的材料都不會用的很好,裝修出來的效果一般,後期需要自己軟裝搭配。
什麽是半包?
就是輔材和施工由裝修公司提供,主材由業主自己選購。這種裝修模式,相對性價比高些,但是如果沒有設計師參與,自己裝修很難出效果。
輔料:水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥 、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。就沒有了主材部份,你買了主材,如果要找他們按照都是要單獨收費的。
優點:性價比高,主材選擇種類多。
缺點:這種適合自己有時間,有材料渠道的人選擇。選擇主材也耗時耗力。
什麽是清包?
就是不管是主材、輔材都是由業主自己負責,包括一顆螺絲釘都要自己親自去買。一般找個人裝修,工人支持施工,材料完全不負責。
優點:這種裝修便宜。
缺點:不是很建議的一種裝修模式,比較費時間,裝修後期容易出問題,沒有售後。
什麽是獨立設計+獨立施工的模式?
這種裝修模式比較新,可以在網上找到適合自己的設計師,幫助自己出施工圖紙、效果圖、專案清單,軟裝搭配等,出來設計根據使用圖紙專案找工長給出詳細的施工報價。後期根據設計購買材料,這種裝修模式容易出效果,性價比高。
優點:裝修有設計師參與容易出效果,施工是根據設計專案報價的,施工費用清晰,性價比高。
缺點:需要花部份設計費,但是會在施工和材料上省出來,前期設計工作需要消耗一定的時間和精力,但是後期設計師可以跟進使用細節,相對省心些。
這種裝修模式中個人比較推薦對立設計+獨立施工的模式。性價比是最高的,裝修效果好,施工後期有保障。
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