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請問天花板滲水怎麽判斷是不是樓上漏水造成的?

2022-05-05家居

一天答一題,今天答你的。

用排除法,一樣樣來排除,首先看是不是外墻。外墻要是平整無裂縫,而且沒有任何飾線或者腰線之類的,再加上下雨沒影響,就不是外墻的問題。

衛生間與臥室外墻平整無裂縫且無腰線,不存在漏水隱患

其次是要看有沒有隔壁鄰居挨著,要是有,還要看是否有衛生間挨著。我們見過,樓上衛生間漏水,不漏樓下,卻漏到隔壁衛生間或者臥室的。如果沒有,就可以排除。

要是以上兩項都排除,最後一項,你要上去看樓上衛生間天花,如果沒有明水漏下去,滲水不算,一定要有明水滴落在地面,這就要找樓上的樓上。要是沒有,不是樓上都是樓上,所有可能都排除,那麽余下的就一定是。這個道理簡單易懂,但需要靠你的勇氣和口才與樓上去溝通,我只能幫你到這裏,剩下的路要你自己走。水往低處流,人往高處走。

很顯然,前面三張臥室滲水的圖片,就是因為樓上衛生間滲漏造成的。不要想外墻,外墻可以排除。臥室是非用水區域,不會有水的。擡杠的說,臥室可能會有水管透過,是會有,但這種滲漏現狀與水管漏水特征不相符。

最後一張圖片,天花和墻面應該做過防水處理,至少刷過一道K11,或者批過防水砂漿。雖然沒有看到明水,但滲漏造成的斑駁還是有的。在找到樓上之前,最好自己用手觸感一下天花與墻面,看看是否有濕。說實話,看圖片只能說有滲漏,但不能判斷是之前漏的,還是現在正在漏。如果是幹的,說明是之前漏的,樓上做過防水處理。如果現在有濕,說明滲漏正在發生。自己判斷不準,可以找專業防水公司來檢查,有儀器有經驗,會更加準確診斷。

要是有濕,說明樓上衛生間地面防水失效,樓板或管口有縫隙,治理措施應做地面主動防水。不宜在地面直接刷防水,或者在你家衛生間或房間天花打針灌漿,效果不好還容易上當受騙。應鑿地面到樓板,清理幹凈後做三道防水,一道節點防水,一道剛性防水,一道柔性防水,試水不漏再增設一個二次排水,然後回填恢復貼磚。了解這樣,有利於你上去和樓上溝通,有備而來,侃侃而談,樓上怕不是內心起波瀾:遇到專家了,不好糊弄,要好好應付才行。

還替你想到一個問題。要是樓上問,衛生間滲漏,應該只會往樓下衛生間天花滲,為什麽會往臥室天花滲了?這很正常,水往下滲的過程中,哪裏有縫隙就往哪裏滲,反正都是往下,哪裏容易往哪裏跑。發一張圖片,你給樓上看看:

樓下衛生間旁邊的臥室天花與墻面滲水

好了,說了這麽多,也不知道能不能看到這裏。既然都看到這裏了,點贊關註一下吧。謝謝。

關註我,家庭治漏不求人。