返水處理的精髓就是：以排為主，而堵次之。
1、廚房最好的處理方式就是安裝 溢流管+下水止逆閥 。做法就是在水槽的下方，做一個三通，支口再接上溢流管到外墻，上方再安裝上下水管止逆閥。管路和三通同下水管的直徑一樣，都是φ50mm的。
這樣做的好處就是，當汙水返上來，遇到止逆閥的時候，會無法透過，所以只能從另外一路的溢流管流出而排到墻外。這同時也是一個預警訊號，止逆閥可以手動關閉，之後就可以通知物業疏通主管道了。
如果單純只安裝止逆閥或者堵住下水口的話，汙水會返到三樓，這樣有違【民法】精神，而且萬一樓上沒人，汙水還是會從三樓漏下來的。
2、至於衛生間，目前最好的方法就是設定 獨立下水+預防。
設定獨立下水管道，意思就是你家的衛生間下水獨立設定一根管道排走，和一層一樣。但是這樣就是變相的把三樓變成你家之前的狀態，而且獨立走管，物業一般也不允許，這個方法需要物業和一樓、三樓的業主同意才行，可實施性上有些困難。
如果獨立下水方案不行的話，那也考慮一下和廚房類似的溢流管+止逆閥的做法。不過，你家的馬桶管路，是在一樓的頂上，還是要去拆掉人家衛生間的吊頂才能改造，同樣是需要物業和一樓的住戶同意才行，好一點的情況是外立面的管子不用動，難度比獨立下水低一些。
還有就是做預防了，每隔一段時間（三個月或半年）用專門的管道 疏通劑+70度左右的熱水 ，攪拌後往馬桶裏倒，主動清洗管道，你不操心，沒人會操心的。
