精装房交付是现在市场的大势所趋,在售房源里已经很少见到毛坯房了。但现在所谓的精装房,装是装了,却真心配不上这个「精」字。如果全部重新装修,价格太高,但不改造一下,想想这千篇一律和种种弊端,又真心住不下去。
总结一下精装房普遍存在的几大问题:
1、空间布局不合理
2、丑(墙面丑、地面丑、顶面丑)
3、缺少柜体
4、插座设计不合理
针对这种普遍现象,我们来一一给出 解决方案 。
空间不合理?改!
设计注重的不光是房子本身,还有业主的生活方式。原始开发商设定的户型结构可能并不符合日常的生活需求,存在诸如储物空间不够、房间数量过多、动线杂乱等问题,这时候就需要设计师来重新调整户型结构,拆除或新建墙体,从业主个人的生活习惯出发,打造出理想的居家环境。
墙面丑、地面丑、顶面丑?改!
相信你一定见过精装房交付之后那种全国统一、无一例外、富贵逼人、豪气冲天的背景墙。
看样子 —— 超贵。
喜欢吗?不!
拆掉?舍不得!
不要被它唬住了,其实就是软包加木框,并不值钱。可以直接拆掉。
一个房子的整体风格,墙面占据了很大一部分。所以想要给房子」改头换面「,墙面改造是势必要做的。
1、重新刷漆
想给墙面换个颜色,可以直接在原本的墙面上刷漆。浅色墙面,直接盖住就可以了;如果是深色的墙面,先打磨到腻子层,再刷新的乳胶漆。
小户型建议选择浅色系,能让空间显得更开阔,部分深色系能让空间有聚合感,可以根据自己家里的实际情况进行选择。
如果觉得只是刷乳胶漆有些单调不够有特色,也可以在刷漆之前粘一些白色石膏线或者PVC线,操作简单快捷。再加上墙画装饰,高级感瞬间就上来了。
2、贴壁纸
现在市面上壁纸款式非常多,还有一些立体壁纸,贴完后整个家都很有质感。建议打磨掉墙漆之后再贴,这样壁纸和墙结合得更好,不易脱落。
大部分精装房都是主灯设计,所以如果想要继续沿用,只需要根据自己的喜好更换灯饰即可。
而现在更多的家庭会选择无主灯设计,不会有刺眼的强光,一些灯光死角也可以解决,还营造了满满的氛围感。但如果本身只有一个灯位,想要改成无主灯就面临着凿墙重新拉电,或者做吊顶,费用会相对高一些。
轨道灯选择吊线轨道和明装轨道可以不用做吊顶,造价更低;还可以挪移灯头的位置,灵活照明,调整光源密度。简约的线条感,深受年轻人喜爱。
稳坐「丑地板宝座」数十年的猪肝红色地板时至今日仍在在大部分精装房中出现,难道开发商们没有审美吗?他们有,只是他们更在乎成本,并且不愿意改变10年前的采购标准。市场上的精装房都一样丑,业主也只是在丑与更丑之间做选择。
地板的改造相对简单,拆了重铺就行。
还有两种方法可以考虑,一是使用木蜡油改色,不需要刮腻子,操作简单,而且漆膜都是透明的,可以最好地展现木材原生态的美感。购买时注意要选择绿色环保、快速表干,防水无味的。再有就是可以利用软装,结合地板的颜色,搭配出整体风格统一的配饰,也可以提升空间气质,这需要专业的软装设计师协助。
缺少柜体?改!
充足的储物功能是一般家庭的基本需求,从收纳和使用动线出发,你需要这些柜体:
入户玄关柜
解决放鞋、挂衣、收纳零碎杂物的需求。
餐边柜
空间足够的话,建议定制整面柜,零食和厨房放不下的小电器可以统统都塞进餐边柜。
电视柜
商品房的普遍特点就是客餐厅大,房间小。如何利用客餐厅设计储物空间就成了关键。
衣柜
推荐选择平开门,没有轨道,密封性更好,并且不容易积灰所有门都可以完全打开,收纳更加方便。
阳台洗衣柜
根据自己的需求决定要不要选择,但能不能开心地做家务主要就取决于它。
插座设计不合理?改!
插座设计有两个显著问题,一个是不够用,一个是用不了。
不够用有两个解决方法,最简便的方法就是用各种转换插头,一转二,一转三。第二种方法是就近取电,从附近的插座引电线出来,加插座,考虑到美观问题,可以设计暗槽。
用不了的情况常见于卧室,开发商通常只给床留了1.8米的位置。但现实情况是,一张可以放置1.8*2.0米床垫的床,外径至少有2米或更大,床头势必会挡住原有插座。
解决方法,要么牺牲床的尺寸,要么移插座。大白墙还好,如果是有墙布或者软包,移插座就比较麻烦,墙面难免会有瑕疵。
现在的市场环境,有精装房改造需求的业主越来越多,如何改得好,让自己住得更舒服是一个专业学科的事,设计师的工作价值也就在于此。别自己抓破脑袋想改造方案了,直接来找我们吧~