装修要省钱就要精打细算,把钱花到刀刃上。
装修要省钱,就要在装修过程中少犯错。
装修要省钱就要了解材料和价格。
精打细算
该花钱的地方:
装修中水电改造别省钱,不省钱就是最大的省钱。
了解一下水电价格(成都地区可参考)
先出设计,根据设计做水电预防线
水电改造的方式计费方式一般有两种:按改造的米数算钱,或者按照点位来。最科学的计算水点的方法就是先出设计图纸,然后根据设计图纸在装修前去房子模拟划线,提前算出水电的价格,和施工方约定好,就按提前模拟走线的价格计算,后期多出来的钱不算,这种方式最公平,也不易增项。
电改造按米的单价
电路管线改造(含悬空布线)2.5mm²(铜线横截面面积),价格在30-40/m。
电路管线改造(含悬空布线) 4mm²(铜线横截面面积),价格在40-50/m。
电路管线改造(含悬空布线) 6mm²(铜线横截面面积),价格在70-80/m。
电路管线改造(含悬空布线) 10mm²(铜线横截面面积),价格在80-100/m。
原管换线2.5mm²,价格在20-30/m。
原管换线4mm²,价格在30-40/m。
原管换线6mm²,价格在40-50/m。
计费方式:每根线管中穿线不超过3根,米数按照线管长度计算。
配电箱改造,价格在720/个。
弱电箱改造,价格在550 /个。
水路改造按米的单价
PPR供水管改造,价格在70-90 /m。
PVC下水改造,管径32-50,价格在65-80/m。
PVC下水改造,管径75-110,价格在100-120/m。
水管静音处理,价格在80-100/根。
安装人工费
开关面板安装,价格在5-8/个。
筒灯安装,价格在7-10/个。
灯带及T4灯管安装,价格在7-10/支。
水晶灯安装,价格在200-300/个。
主灯安装,价格在200-300/个。
普通吸顶灯安装,价格在20-30/个。
厨卫生间五金件安装,价格在20-30/个。
抽油烟机安装,价格在80-100/个。
热水器安装,价格在50/个左右。
淋浴龙头安装,价格在40/左右。
浴霸安装,价格在40/左右。
洗菜盆安装(台上盆),价格在50/个左右。
洗手盆安装(台上盆),价格在50/个左右。
成套浴室柜安装,价格在120/套。
成套浴室柜安装,价格在90/套。
座便器安装,价格在50/个左右。
蹲便器及水箱安装,价格在80/个左右。
装修中要省钱的地方
不要做过多复杂的吊顶,用简洁的造型做边顶。
不要做过多的造型,地面用木地板或者瓷砖,不做波导线,不做特殊的铺贴造型,比如人字拼等,这些都很费钱。
电视墙一定要做的简单,就直接用乳胶漆就可以了,不要太多造型;沙发背景墙直接用乳胶漆,不做太多复杂造型。
卫生间干湿分区直接用浴帘,不做玻璃房。
户型少做改动,只做微调,比如客厅如果有推拉门可以取掉。
家里的家居尽量网购,可以购买网红款。
要省钱,家里的中央空调、新风都可以不装,电器购买性价比高的产品,比如电视看看海信,冰箱看看海尔,空调可以看看海信,洗衣机看看小天鹅,烟机灶具热水器看看前锋。
装修中了解工艺少犯错,就是省钱
拆改规范
新建墙体及抹灰
①新砌墙体的时候砌块用水浸透。
②新老墙体间,高度每超过500mm需要增加拉结筋,植入原墙长度不小于10d,新墙植入长度不小于1/5墙长,墙厚小于120mm为不小于φ6号钢筋,墙厚120mm以上使用不小于2*φ6钢筋。
③抹灰不允许有空鼓。
④抹灰面平整度(2m)≤4.0mm,抹灰立面垂直度(2m)≤4.0mm,抹灰阴阳角方正≤4.0mm
⑤表面清洁,接搓平顺,线条顺直;结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
⑥两种不同材质的基体交接部位的抹灰必须采取加强措施(如加设钢丝网加拉结筋等,以防止此薄弱位置开裂)
铲墙
① 墙面浸水湿润,专用工具铲除。
②混凝土墙顶面基本无残留。
③砌筑体墙面铲除标准以石膏粘接牢固为准。
④厨卫墙面贴砖处有保温层的,必须铲除。
墙体拆除
①拆除时,应该按照自上而下、对称顺序进行。
②拆除作业前,应先断水断电。
水电开槽
①电管与水管、燃气管间距(同一平面≥100mm,不同平面≥50mm),电气开关、插座与燃气管150mm。
②墙面布线时,如果线管过多,线管之间要分隔开(避免空鼓)。
③地面外露电线管和墙面电线管道固定间距≤100mm且固定牢固。
④砖砌墙面不允许有超过1m以上横槽。
其他
①严禁擅自改动建筑主体、承重结构或改变房间主要使用功能。
②严禁擅自拆改燃气、暖气配套设施。
水电隐蔽工程规范
电气工程
①室内分户配电箱应设置漏电保护器(电流≤30MA),开关使用双极开关。
②室内配电箱中空调、厨房、卫生间电源插座与照明电源应单独回路。
③各类导线应分别穿管(不同回路不同电压等级或交直流的导线不得穿在同一管道中):强弱电严禁同管铺设,弱电线应分管布设。
④导线相线宜用红色,零线宜用蓝色,接地线应用黄绿双色线,同一住宅内配线颜色应一致,线管内电线无接头。
⑤管内穿线数量须符合规范(穿线面积不得大于管面截面积的40%)如20mm线管穿线≤3根(4㎜²)或5根(2.5㎜²)或8根(1.5㎜²)。
⑥吊顶内电线必须穿管保护,线管不得固定在管道、吊顶吊杆龙骨上,均应采用管卡固定在顶面墙上,地面线管直接必须使用PVC胶连接固定。
⑦线盒与电线管、电线管与配电箱必须使用锁扣,连接件使用专用胶水连接导线并头必须使用wago连接器或烫锡,包裹两层胶布(一层防水一层绝缘)。
⑧插座布设一般按GB 标准底边距地300mm高度进行布设,开关按底边距地1400mm高度进行布设。
⑨卫生间镜前灯原灯线必须穿黄蜡管(避免线路后期损坏漏电),黄腊管与线管接头处须用胶布固定,浴霸预留7根2.5mm²国标电线;普通照明及普通插座采用2.5mm2独股铜芯线,一般空调及厨房主线采用4mm2独股铜芯线;根据实际情况加大空调及其它区域线路,用以满足用电设备的最大输出功率。
⑩强弱电交叉时,必须包锡箔纸。
给排水工程
①排水管必须使用硬质管材(设备自配专用管除外),且接口密封,连接处无渗漏,给水管打压0.6~0.8mpa,等待半小时左右看压力是否下降(≤0.02mpa)。
②各类金属软管、pvc复合管的管径与排水接头连接应用配套件连接。
③水管与燃气管平行间距≥50mm,交叉≥100mm。
④管道固定冷热水管间距≥30mm,且左热右冷,水管敷设应横平竖直。
⑤水电管与燃气热水器平行间距≥150MM。
⑥排水坡度方向正确,坡度为1.5%~3%。
回填找平
①卫生间回填使用轻质碳渣,严禁使用建渣回填。
②回填找平后表面清洁,结合牢固无脱层、裂缝、爆灰。
防水
①基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷, 含水率应符合防水材料的施工要求
②厨房防水高度不低于300MM,给水管处不低于500MM,卫生间防水高度不低1800mm。
③丙纶防水的接槎应顺流水方 向搭接,搭接宽度应不小于 100mm,涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求;丙纶涂料复合防水时,应先做涂料防水,后做丙纶防水。
④闭水试验以后, 蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为48小时,水面无明显下降,楼下无渗水痕迹。
木工工程
吊顶工程
① 木龙骨安装牢固、无弯曲错位、无树皮等附着物。主龙骨与顶面连接固定必须加美固钉或膨胀螺栓;主龙骨间距800MM—1200mm;副龙骨间距300-400mm。
② 轻钢龙骨吊顶及分割位置应正确,所有连接件必须拧紧、夹牢,主龙骨无明显弯曲,次龙骨连接处无明显错位。吊筋距主龙骨端部距离不得超过300mm,间距800mm-1200mm,副龙骨间距300mm-400mm。
③ 在安装灯具及设备(开孔尺寸≥300*300mm)的位置四周加固龙骨处理。
④ 防火涂料涂刷应完全覆盖木材表面,吊顶中的木制预埋件应进行防腐处理。
⑤ 石膏板与龙骨固定必须采用自攻螺丝(干壁钉)其间距不大于200mm,距边固定纸包边宜为 10~15mm,切割边宜为15~20mm,非不锈钢钉帽必须做防锈处理,螺钉头宜略埋入板面,并不得使纸面破损。
⑥ 纸面石膏板间应留有缝隙5-10mm,缝隙之间切割V缝并需露出石膏面,石膏板拐角采用L型T型整板、底板托侧板。
⑦ 安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝。
⑧ 吊顶标高与梁底标高相同时,石膏板必须穿过梁底。
⑨ 表面平整无污染、折裂、缺楞、折角、锤痕现象,饰面板应粘贴牢固。
隔墙工程
① 龙骨与基体的固定点间距应不大于1m,安装竖向龙骨应垂直,龙骨间距300mm-400mm,安装贯通系列龙骨时,沿于3m的隔墙安装一道,3~5m隔墙安装两道。
② 石膏板与龙骨固定必须采用自攻螺丝(干壁钉)其间距不大于200MM,距边10-20mm,非不锈钢钉帽必须做防锈处理。
③ 隔墙涉及安装门碰处,距离地面150mm处使用九厘板或者大芯板加固处理。
④ 悬挂式电视机基层结构处理,需要使用欧松板或者大芯板加固。
⑤ 表面平整无污染、折裂、缺楞、折角、锤痕现象,石膏板应粘贴牢固。
墙砖工程验收规范
① 面砖镶贴除线盒线管外其他区域单块墙砖空鼓面积不大于该砖面积的15%,一个自然间不超过3次空鼓,整体空鼓率不大于5%如用砂浆铺贴,砂浆必须按照1:3比例,找平1:2
② 镶贴牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀,勾缝顺直饱满,周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺楞等现象
③ 表面平整度≤3.0mm,立面垂直度≤2.0mm
④ 厨卫墙面砖阳角采用45度碰角方式对接,阴阳角方正≤3.0mm
⑤ 接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤2.0mm,接缝宽度误差值≤1.0mm
⑥ 对花拼接正确,空洞应套割整齐,相邻底盒之间采用「套」割工艺,砖面无裂纹、掉角、缺棱
⑦ 排版正确,拼缝应连续、密实,同一墙面不宜有两列非整砖,非整砖宽度≥原整砖的三分之一,并排在次要部位或者阴角处,无腰线时上排不得出现非整砖, 厨卫墙地砖铺贴位置正确
⑧ 夏天或温度较高时,墙地砖铺贴完成后,需要洒水养护
⑨ 厨卫铝扣板吊顶边线处平整度≤2.0mm,角尺度≤2.0mm
地面砖工程
① 卫生间做地面防水层与转角交界处,地漏处仔细检查,结合紧密(高出地面20CM)门槛大理石地面和立面防水处理(大理石下口填实)
② 地砖镶贴无空鼓
③ 表面干净、粘贴牢固、无裂纹、掉角、缺棱、缝隙宽度一致
④ 表面平整度≤2.0mm
⑤ 接缝高低差≤0.5mm,接缝直线度≤3.0mm,接缝宽度误差值≤2mm
⑥ 地砖铺贴位置正确,拼花拼接正确
⑦ 客厅门槛石与厨房、卫生间完成面高差15MM-20MM
⑧ 泛水正确,外阳台不得倒泛水。排水坡度适中,不积水
⑨ 卫生间坡度坐便器1~2%,蹲便器3~5%,地漏处不得用整砖,必须切割以便排水流畅
地面找平
① 表面平整度≤3.0mm
② 结合牢固无脱层、爆灰、掉砂
③ 提前预知地板厚度,完成后与地砖高低差基本一致(客餐厅地砖)
了解主材和价格,选择的时候不会被坑
瓷砖
马可波罗、蒙娜丽莎、简一、欧神诺、诺贝尔、东鹏、LD
价格:
铺贴人工费:正面铺贴30-60元/平,斜铺35—65元/平,铺贴的时候小砖和超大的砖费用要高些。
地板
生活家、圣像、大自然、升达、菲林格尔、卢森、安信、富森
价格:
木地板包安装,免安装费。
门
美心、TATA、梦天、罗兰、升达、尚百
价格:
定制门是包安装的。
橱柜
欧派、百V、志邦、海尔、华帝、柏林、金牌
价格:
橱柜计算方式很多都是3米吊柜+1米吊柜的。
卫浴
价格:
马桶是包安装,蹲便需要提前和施工人员联系好。
地漏
潜水艇、辉煌、伟星、科勒、摩恩、箭牌
价格:
地漏分为T型洗衣机地漏,U型水封地漏,防臭地漏。
烟机灶具热水器
老板、西门子、方太、前锋、万和、华帝、万家乐、AO史密斯
价格:
集成吊顶
友邦、法狮龙、松下、奥普、巴迪斯
价格:
灯
雷士、松下、飞利浦、欧普、欧司朗、耐普
价格:
漆
多乐士、立邦、都芳、芬琳、大师、华润、樱花、三棵树、嘉宝莉
价格:
开关面板
西门子、施耐德、公牛、欧普、德力、罗格朗
价格:
选对装修模式更省钱
什么是全包?
就是装修中的主材、辅材、以及施工人员整个都是由装修公司来购买和调配。这种装修模式都是以面积计价,799元/㎡套餐,898元/㎡套餐,1088元/㎡套餐等等,市面上很多。
辅料:水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥 、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。
主材: 地砖、地板、墙砖、踢脚线、五金配件、卫生间(马桶、台盆、隔断、淋浴花洒、浴缸、地漏、三角阀门、镜子、地砖、墙砖)厨房(吊柜、地柜、地漏、三角阀门、灶台、吸油烟机、地砖、墙砖)衣柜、推拉门、房门等。
人工:硬装过程中涉及到的施工费和安装费,例如水电改造、墙面施工、拆砌墙等等。
全包的优点:这种的好处就是省心、省时,如果自己平时没有多少时间,可以选择这种。
全包的缺点:要注意的是选择装修公司看套餐内容,进行细致的对比,对比套餐内容,辅材和主材的型号,一般全包套餐的材料都不会用的很好,装修出来的效果一般,后期需要自己软装搭配。
什么是半包?
就是辅材和施工由装修公司提供,主材由业主自己选购。这种装修模式,相对性价比高些,但是如果没有设计师参与,自己装修很难出效果。
辅料:水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥 、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。就没有了主材部分,你买了主材,如果要找他们按照都是要单独收费的。
优点:性价比高,主材选择种类多。
缺点:这种适合自己有时间,有材料渠道的人选择。选择主材也耗时耗力。
什么是清包?
就是不管是主材、辅材都是由业主自己负责,包括一颗螺丝钉都要自己亲自去买。一般找个人装修,工人支持施工,材料完全不负责。
优点:这种装修便宜。
缺点:不是很建议的一种装修模式,比较费时间,装修后期容易出问题,没有售后。
什么是独立设计+独立施工的模式?
这种装修模式比较新,可以在网上找到适合自己的设计师,帮助自己出施工图纸、效果图、项目清单,软装搭配等,出来设计根据使用图纸项目找工长给出详细的施工报价。后期根据设计购买材料,这种装修模式容易出效果,性价比高。
优点:装修有设计师参与容易出效果,施工是根据设计项目报价的,施工费用清晰,性价比高。
缺点:需要花部分设计费,但是会在施工和材料上省出来,前期设计工作需要消耗一定的时间和精力,但是后期设计师可以跟进使用细节,相对省心些。
这种装修模式中个人比较推荐对立设计+独立施工的模式。性价比是最高的,装修效果好,施工后期有保障。
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