我碰到的国资经营类项目多了，经营这么好的大唐不夜城确实是其中的佼佼者是真正具备了公益属性的项目，所以算效益的时候不能单算单体。
我简单估算项目经济账，大唐不夜城主要产业是餐饮，文创，演艺，可以查到每年接待游客超一亿人次，那按照每年接待游客1.5亿人次，人均消费金额70元，毛利率30%匡算，预计能实现30亿毛利。我觉得商户和运营各拿一半吧，各赚15亿。然后对运营方来说，建设这里65万方的场馆花了三五十亿，每年折旧维修养护银行利息我估计三五亿的成本。所以这个项目属于投入50亿，每年能赚10亿的下蛋金鸡，至于报表为啥这么难看需要地方知道内情的分析下。
现在想通过这个项目多赚点钱，只能通过提高客单价和提高接待能力来优化，多推出文创节目，打造ip文化，研究客流动向等。改成收门票提高客单价是万万不行的，万一收了门票客流量反而下降这不是得不偿失。这种项目和大城市的地铁一样，还得算社会效益，比如不夜城这个项目让去西安旅游的游客多住了一天，人均又能多100块消费，这部分带动收入就是由整个城市分享了。
