去过两次西安，不过对这个地方几乎毫无印象了。查了一下项目的基本信息，感觉更像一个商业地产开发项目。
看这个布局，其实完全可以把它当成一个小镇项目，以商铺租金和部分自营收入为主要营收，靠中间的景观带和组织的各种活动作为推广引流的手段。不过依据官方的数据，大唐不夜城的总体营收可是不止曲江文旅的这一点点的：
2019年，大唐不夜城接待市民游客达1.01亿人次，同比增长302.3%；营业收入达112.4亿，同比增长74%。 2021年可统计口径数据恢复到2019年80%，总客流8000万人次，综合收入达85亿 。所以数据对比之下也很魔幻，一个年综合收入能到85亿的小镇，管理公司半年营收不到4000万，还真是挺让人错愕的事情，莫非钱都是商户挣去了，管理公司只负责吆喝？
从另一个角度来看，一个年综合收入85亿的小镇，各种管理和引流的支出8000万倒是真的不过分，毕竟只有1%不到。
所以大概只能理解为，能挣钱的部分，租金收益部分都不归管理公司吧 ？
当然，曲江文旅本身是国企，自然有一些和纯商业运营不同的问题
