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貨櫃改造成店鋪,從設計上來說應該註意哪些問題?

2015-03-29科學

終於有時間來填坑了。。。。。

多圖、有例項、略專業,沒興趣的可以不用浪費時間了~

或可以只看黑體部份和圖片~

貨櫃建築是目前建築領域非常年輕的一個分支,可以套用於各種建築型別。 2010 年,

Ljubljana 建 築與設計博物館舉辦了世界上第一次貨櫃建築展。


貨櫃建築的形式是:采用ISO標準貨櫃,組合成各種形式的中小型建築。

無論是臨時建築、公共建築、家庭住宅、活動場所還是介於以上建築型別之間的任何業態,

貨櫃建築都能夠勝任。

優點是:

預制模組性、堅固耐腐蝕性、移動性、臨時性、可回收重復利用性。

可以快速組裝,成本低廉,環保,同時又具有特殊的藝術形態。

在特定情況下貨櫃建築具有超越其他建築形式的優勢,

比如預算緊張或工期短,或者地形要求非常苛刻。

建築方式可以有兩種:

1、整體改裝
2、使用片材及構件改裝現有建築物

具體操作起來,最需要註意的問題我覺得應該是設計。 為什麽呢?

因為 你想象當中的貨櫃建築可能是這樣:


巴西 聖保羅 十日談家具店展廳及辦公室----MK27設計事務所



美國緬因州Brooklin 12#貨櫃住宅(度假別墅)


瑞士日內瓦Cargo辦公室


Manifesto住宅----James&Mau建築事務所


巴黎甘塞島某臨時餐廳----1024建築事務所

除了比較大型的計畫,有一些便於移動拆除的小建築也是非常有意思的:

但不經過專業設計很有可能變成這樣: (圖片來自某寶某貨櫃建築商家,侵刪。請不要撥打圖片上的電話。。。)




之前說有一個例項可以參考,是我娘家附近一個酒吧。

趁著回家看我媽,步行一站多路特意跑去拍了,正趕上下班人多,

為了等人少抓鏡頭像特務一樣拿著手機在那轉悠。。。

差點被酒吧老板抓去打。。。所以大家不要挑剔畫面角度啥的了。

這個建築一樓使用貨櫃外殼包覆了原有的建築,可以看到旁邊還有其他商店。

之前跟旁邊是一樣的單層磚結構房屋商鋪,然後二三層使用了整體貨櫃組合堆砌方式形成了新的建築結構。

這條街雖然位於市中心,不過算是舊城區, 周邊少有新的高層和類似的比較具設計感的建築,
所以這個酒吧放在這裏有點突兀。

晚上有燈光看起來還不錯,以後有機會再更新夜景照片。


單體的貨櫃安裝方式可以參考下圖:

但是這種設計明顯不能滿足我們對於貨櫃建築那種高大上(zhuangbi)的期待。這種時候,建築師和工頭的區別就體現出來了。。。

我們先來看一下ISO標準貨櫃的規格:

從用途結構上又可分為:

理論上來說,這些型別的貨櫃都可以用於建築而並不局限於本身的使用範圍。

而具體套用時,可以 根據已有的建築尺度標準來選擇適用的貨櫃規格

人體工學尺寸問題不展開敘述。

貨櫃在作為單體房屋結構時可以拆解如下圖:

在過去的20多年中,貨櫃建築經歷了如下的幾個階段:

到目前為止,現有的貨櫃建築型別已經非常多樣,而且正在不斷的創新:

目前的貨櫃建築已經很好的解決了建築尺度、隔熱防寒、防火等各種問題 居住使用舒適度非常好:

ABK建築事務所(不是AKB48)-----------濱江大廈

而我個人非常喜歡的是混合結構的貨櫃建築,也就是說,

把貨櫃和其他建築材料一起使用,找到其中沖突性的美感。如圖:

Nomadic博物館內部----------Shigeru Ban 建築事務所

抱歉這個沒找到出處,有知道的可以告訴我下:

當然其實這種 混合型的貨櫃建築更註重的是外觀美感,

而並不用貨櫃作為結構支撐,也不在意它的環保可回收性~


未來的貨櫃建築則更註重生態化、能源的自給自足、離網。

目前已有一些小型的概念計畫做參考。

芬蘭建築師 Matti Suuronen 設計 的未來屋。

這種活動房屋現已建成的有將近 100 個,完全實作了生態、能源、離網。

有鑒於目前中國的貨櫃建築還處於初級發展階段,未來建築神馬的貌似有點遠,所以還是來談一談大家關註的點。


一、往哪裏擺

由於貨櫃的模組性,建築空間形式有以下幾種:

前兩種組合形態明顯更適合大空間,比如郊區、廣場臨時活動、港口等。

第三種則更適合人口密集處或需要節省空間的地區。

二、保溫防寒

利用無毒陶瓷、保溫層、雙層屋頂等,可以解決一部份問題,同時還要重建通風采暖系統。

不以貨櫃本身材質為訴求的建築,可以重建表皮。

三、運輸

人口不密集的地方,采用貨運形式,利用吊車、叉車進行運輸安裝。人口密集地區則需要拆解運輸,不過目前已有折疊形式的貨櫃,又便利了不少:

http://www. youtube.com/watch? v=wVtChmyznqg (二維碼自動辨識)


四、建築授權

大部份城市地區都是可行的,起碼我到目前為止還沒有遇到過相關禁令。

不過需要經過一些審批和驗收以達到使用標準。

中國目前的建築法規中也沒有硬性禁止條例,所以問題不大。

-------------------------好多同學關心的授權和產權問題的更新分割線---------------------------------------

如果是原建築改裝,你需要有原建築的使用權,以及其所有人、建設部門、城市管理部門的授權。如果已經具有所有權,所有人這個環節去除。

如果是在空地上重新建築,或拆除原建築重新建築,肯定還得需要有這塊土地的所有權或使用權,同時還得滿足當地建築規劃尺度,並透過相關審批。

國內大部份城市都是可以透過審批並具有相應的施工驗收規範的。

具體規範可參考:

中國工程建設協會標準(CECS 334:2013):貨櫃模組化組合房屋技術規程

(Technical Specification for Modular Rreight Container Building)

由於貨櫃建築目前在國內發展還很初級,相關法規還是不夠全面。產權方面的爭議也很多,而且貨櫃建築使用年限畢竟不能跟普通建築相比較, 在國外,貨櫃建築是有合法產權的,但在中國還沒有,只能作為財產而不能進行不動產申報。不過也正在進行這方面的努力,未來一定是會有的。



以上,所以題主完全可以試著去實地進行用貨櫃進行店鋪裝修。

還有一些設計上的細節,等我有空再更新。