你是去看了样板间吗？很惊讶你只是纠结卫生间问题，要么你没有细看，要么你掉到经典的「缩小家具」坑里了。
这套房子的三大问题
①梯户比，三梯七户（应该不是两梯吧？）还都是大户型，电梯相当不够，早晚高峰肯定挤，中间楼层可能会难上难下。而且容积率高，小区居住不会太舒服。
②厨卫和两个房间都是夹缝里采光通风，可能对应着人家的厨卫房间。通风采光差而且私密性约等于无。
③卧室尺寸，3m是轴线尺寸，实际尺寸应该减去至少0.2m，主卧放大床和衣柜都很勉强，单人间可以，当双人间太逼仄。至于你纠结的卫生间小，相比之下就没那么小了，可能因为洁具没有缩小版所以问题就突出了？
但是买房重要的是和自己的需求匹配。你分析了大半天我觉得各方面考虑都非常有道理，并不反对你买这个房，因为很显然这个房子甭管有多少不好都是你当前天花板了。只是提醒你这个房子的全面缺点，让你心里有数。
如何你真的买了，建议把主卧和次卧打通做成一个大套间（带书房），家具都买成品不要定制，这样使用场景能灵活多变，适合你单身的现状。洗手间修改要看看管路，我
