先说结论：不舒服。
实在太局促了。我自己家是95平小三居，父母家是89平小三居，都长住过，体会较深。
首先这年头的房子面积越小，公摊越大。我家95平公摊达到了最大的23%，实际使用面积只有73左右了；父母家公摊可能稍微小点儿，实际使用面积最多也就70多点儿吧。
这点面积要划分三个房间，一个客厅，一个餐厅，一个厨房，一个厕所，导致每一个房间都尽可能地小了，这两套房子的几乎每一个房间，平均起来，除了打死不能动的衣柜，最多只有两张1.5米床的面积。主卧里还要床两边都留空，剩的面积就是两三条过道，只能放两个床头柜，想放桌子？哼哼。
其他房间，想扩大面积，就只能把床靠墙摆，这样可以塞得下一张桌子，还剩一小块转身的地方。仅此，不能有再多奢求。
再说其他，餐厅一般就和客厅连在一起了，别指望像大面积房子的餐厅那样有个单独的空间布置了。这样的餐厅，只可称为吃饭的角落。而且因为挤占了客厅的面积，还略显碍事。客厅又更显得小了……
厨房想也想得到了，最多只能站俩人，不然转身都难，橱柜台面都不够用，太局促了。厕所……最多两平方不能再多了，我家是长方形的，好歹里面隔了个淋浴间，外面洗手台马桶啥的，一点空间都没了。我父母家是正方形的，一圈设施，中间一小块站人的地方，想隔淋浴间？面积不允许啊。
反正我住这种小三居几年，经常觉得十分憋屈。我哥在父母家住过后，二套房咬牙选了130平的三房。我寄几家准备换房，第一个条件就是120平以上的三房。
不过小三居有小三居的好处。对于买第一套房，预算有限又想要房间多的人来说，太合适不过了，所以在市场上十分吃香。面积不多大房间又多，太好出手了。买了不吃亏不上当。
