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為什麽北京的豐台區這麽落後?

2022-10-20科學

其實不止豐台,整個北京南城,包括合並以前的崇文宣武,感覺都比北城相對應的城區落後五到十年的樣子。

首先強調一點就是相對應的城區,比如崇文宣武,對應的就是老的東西城,總不能宣武會昌平比,因為對應昌平的應該是大興。

然後我們簡單復習一下南城的歷史。

我們可以看到老地圖裏對南城的標註很直接,就是外城,外城,自然是相對內城而言的。那麽想當然的我們就能知道,內外有別,內城住的都是達官顯貴,而外城貧苦百姓居多(清代漢官也住外城,不過集中在宣武門一帶)。實際上北京口音就根據這個內外城區分南北,一般人印象裏那種口音比較重,帶很多方言歇後語的基本都是南城口音。

必須得承認,南北城人口的差異,在解放以後依然存在。比如北城居民雖然很多出身不好,但是受教育程度較高,多就職於政府機構,大中專院校或者大型國企等福利待遇比較好的單位。而南城居民很多都是打把勢賣藝的,力工或者私娼之類的職業,受教育程度低,解放以後也多安置到一些收入低且不穩定的街道單位。所造成的後果就是他們的子女收到的環境影響和教育也差別巨大。

說出來可能很多人不信,直到八十年代,前門外天橋一帶還有哥倆因為窮娶不起媳婦夥著娶一個媳婦的情況發生。

說了這麽多崇文宣武,那和豐台有什麽關系?關系就在於北城的發展離不開東西城的輻射帶動。比如現在北三環一帶的居民,很多是八九十年代從二環裏搬過去的,很多住宅幹脆就是單位福利分房或者集資蓋房。

而南城,還是那句話,街道小廠居多,蓋房分房?錢呢?地呢?薪金都發不起了。據我了解直到九十年代中後期菜市口一帶才開始大規模新建居民樓,而這個時候北城回龍觀最早的小區都開始建設了。

當然,南城好的單位也有,比如各個部隊大院,不過這個大院,自然是自給自足封閉管理(大院文化都聽說過吧,實際因為單位性質的原因,南城的大院比北城的更封閉),對於普通的城市建設沒什麽影響甚至是負面影響(參考軍改後的公主墳),那麽在沒有城區帶動的情況下,作為近郊區的豐台怎麽發展?

順便我們也可以復盤一下其它近郊區的發展模式。

石景山這屬於特例,實際上北京還有一個類似於石景山的地方就是曾經的燕山區,如果石景山等於首鋼,那麽燕山區就等於燕山石化。

海澱現在一副高大上的樣子,實際上到九十年代中期也是破破爛爛,比如中關村,到九六年所謂的電子市場還是鐵皮大棚、海澱公園當時是個露天自由市場、過了北宮門就是一片農田。海澱區的發展除了北城的輻射帶動,就是海澱本身的教育、科技定位符合中國的發展趨勢。

不過即使現在海澱還是有前山後山的差別,換句話說,離開繁華現代的中關村五道口學院路,翻過山去,你就會看見另一個海澱。

而朝陽,有四個原因。首先就是首都機場的發展,首都機場很早就有,但是常年馬馬虎虎,但是隨著改開的深化,情況有所不同。

首都機場T0航站樓,我小時候坐飛機還是這個航站樓,你說這樣一個航站樓有多大帶動作用?

第二就是使館區的發展,七十年代以後越來越多的已開發國家和中國建交,而且雙方的私下交往也越來越開放(這個不是開玩笑,八十年代有老外在馬路上照相都能招來警察),以使館區為核心的地區也越來越繁華,直至發展出現在的三裏屯。

第三是CBD的建立,其實北京建立象CBD這樣的區域是必然的,問題是當時這個位置(長安街延長線)西邊已經被政務區和部隊大院占據,沒有足夠建設用地,而即使不考慮交通問題,被大量工業用地建國門也是必然選擇。

第四就是朝陽公園的建設。朝陽公園怎麽說呢,就是房地產商集資出地建設的私有公園。因為朝陽公園附近長時間屬於地產價格窪地,所以地產商們建設了朝陽公園,現在朝陽公園周邊已經是高端住宅區了。