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想在承重墻上開個門洞,使用I型鋼加固是否可行?

2013-11-26科學

實在是不能忍了,我很少在知乎寫答案,但是關於裝修砸墻這個問題我今天還真就要扒一扒那些裝修亂象。

首先簡單介紹一下我自己的經歷,本人從事建築結構方面工作兩年由於種種原因(在此不多做贅述)入了裝修設計這方面的工作做了小半年由於實在忍受不了這個行業的現狀現在已經徹底結束,標明地點是在上海,下面進入正點。

過多的就不講了,講個親身經歷的案例題主看了之後砸不砸墻再決定吧。 浦東新區某*路一新建小區,一室一廳,業主是回遷戶,裝修了給父母兩老住,首先說明不是我設計的,也不是我的客戶,是我一個同事的客戶。要把客廳改臥室,臥室改成客廳,改了之後會使整個房間變的通暢很多。入門餐廳與客廳之間有一堵墻計劃要敲掉,但是設計之前關於房子的黑白圖沒有拿到,量房的時候去了十四家裝修公司,人太多了,所以也沒有探測到位,因此不太確定這墻是否是承重墻,就暫定這堵墻到裝修時候再確定怎麽改動。等到動工開始改建戶型的時候確定了這一整片是剪力墻,所以是不能動的。當時我們在場的有業主,有設計師,還有一個「敲墻黨」頭頭(解釋一下,敲墻黨說的是那些在新建小區裏面專門負責給業主裝修時候敲墻的一夥人,他們那些包工頭拿到和物業的關系然後僱用一些工人專門幹活兒,決不允許其他敲墻的施工隊進入,美其名曰:防止裝修公司亂改承重墻對樓體造成損害),業主本身對房子結構本身能不能動他是不清楚的,在業主和「敲墻黨」頭頭商量價格的時候,我在旁邊一直勸業主不要切掉這片剪力墻,那個頭頭當時看我的眼神都是充滿敵意的,我朋友也在旁邊拉著我不讓我多說話,所以我也每奈何了。我之前是搞結構,雖然也清楚在這個墻上開一個一米五寬的洞讓這個樓塌了的可能性不大(設計院設計的時候除了加安全系數之外還會有冗余),但也是嚴重影響整棟樓的抗震抗風壓效能,別說一棟28層的樓在第14層剪力墻上開洞,哪怕就是不開洞不地震,就算平時大風天氣裏整棟樓都是在晃動的,只不過人平時住在裏面感覺不到而已。

其實業主很想切掉那墻,但是也擔心出現大的安全隱患,也在猶豫要不要切,但是這個時候這個頭頭祭出了他的大殺器,為了證明他所謂的安全可靠,他告訴我們在這個小區裏面有一戶住在一樓已經裝修過的業主已經在自家切了1.8米寬的剪力墻,並且還要帶我們去看。起初感到驚訝,至到真正看到了頭頭說的那一戶人家,是真的徹底讓我震驚了,真的是赤裸裸的1.8啊,不作就不會死的節奏啊 ! 講原因,頭頭之所以鼓動業主砸墻是因為利益相關,平時砸填充墻整個房間砸下來也就千把塊錢,但是開那個墻洞要8000塊錢,理由是還要給物業送關系送錢啊。上海拆遷戶都是有錢的大爺,所以可勁了要啊,然而實際上工人能拿到1000塊錢就已經不錯了。他們怎麽能跟錢過不去是吧!真要是樓塌了,你都被砸死了,你確定你還能找的到他,就算你勇敢的活下來了,被逮到了要被罰款的可是你業主,又不是他,你指望設計師給你拿錢?你指望裝修公司對你負責?呵呵呵呵,時間到了你該吃藥了。

開一個洞還不算什麽,最可怕就是你家在墻上面開個洞,你樓上也開個洞,你樓下也開個洞,然後整棟樓上開了數不清的洞,哈哈哈哈,那TM精彩了,要出大新聞了啊。某地某小區某樓坍塌造成多少人死亡,讓老子大早上看到這新聞氣的鼻子冒煙,罵完了政府,又罵業主腦殘活該,罵了社會道德滑坡,罵完以後也該去吃早飯上班,然後繼續玩手機去了。如果是我,一旦發現上下樓鄰居有砸承重墻的一定先舉報再去法院要求賠償損失,這是在危害我的人身安全,盜竊我的合法財產。

說一下槽鋼加固,樓上有人說了又是打斜撐又是設計院重新結構設計什麽的。我想說你們想多了,一般大型的結構重新設計結構加固是一門單獨的分支領域,就算是有設計院願意給你做,那也不是隨隨便便的設計院能做的了的,千萬別高看了那些設計院,那是需要專門的單位去做的,能單獨做加固設計的那也都是行業裏的專家級別,並且加固也是需要請專門的施工工人的,題主你確定你能請的到?你確定你花那麽多錢就為了開個門?你為啥不去再買一套呢?還有就是一旦在剪力墻上開了洞,以後就算是被責令恢復原狀,大樓主體的結構也大大不如原裝的了,會大打折扣!你隨隨便便找個公司搞個加固的水平,他們最多是弄根工字鋼橫在那裏,根本就遠遠達不到力學上剛性連線的要求。最多是在墻上打個洞,然後打個膨脹螺絲上去,這TM頂多叫掛上去,那能叫加固?那是安慰你罷了。另外題主能不能問下那個建議你用L型鋼(角鋼)加固的那貨是怎麽用角鋼加固的,我TM很好奇啊,他是要包個邊防止混凝土掉渣嗎?原諒我才疏學淺,他跟你講過後一定也要讓我學一下不枉我用手機打了這麽多字。


如果有人給贊的話我就再扒一扒那些房屋改建裏邊的那些坑,還有裝修的那些坑。


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強力分割,有了贊了,接著扒坑,以前有誰被埋過的也讓你知道你是怎麽被埋的!

座標仍然上海,深切感受到上海人民對空間的渴望簡直到了變態的地步,畢竟能多利用一平米空間,那感覺就好像自己財富猛然多了十幾萬,土豪變富豪啊!什麽一室變兩室,兩室變四室這種魔法了那就太小菜了。

接下來就再講一個案例,那叫精彩啊。靠近地鐵16號線某新交工小區: 剛進入到這個小區,那是各棟樓上掛著各種裝修公司的招牌,空洞隆冬各種聲音,一派繁忙。前腳剛進入到業主家裏,隨後就跟著過來一中年男人和一中年女人,簡單了解了一下是另外兩家裝修公司的,在這個小區裏做裝修,是來拉客戶的。新建小區裏面有很多這種專門等客戶的業務員,看著業主進了新房子就跟上去推銷自己公司,然後帶著客戶參觀正在裝修的房子盡量增大成單的可能。量完房跟業主交流定方案定裝修風格,交流過程中業主不知道打哪來的主意,他想把陽台上開個門洞,然後咨詢我的意見。我看了他房本上的黑白圖後明確的告訴他剪力墻上不能開洞,並且這還是外墻,而且上面還有陽台懸挑,所以是不能隨便開洞的。然而他卻拿著懷疑的目光看著我,旁邊自稱施工隊長的中年人在旁邊反駁我「這棟樓的樓上樓下這個戶型很多都是這麽改的,真要是不能砸別家的設計師早就跟他們業主講了,只不過就是開個門洞沒多大問題,又不是全砸了,兩邊都還有混凝土撐著呢,沒問題的,別人家都這麽幹的,咱們也能這麽幹」 別人都是這麽幹的,,,別人都是這麽幹的,,,別人都是這麽幹的,,,這才是關鍵。原來同一棟樓同一個單元,他們已經這麽砸了不少家了。那施工隊長傲驕加鄙視的眼神讓我感覺到我自己好像是一個煞筆。本想再勸勸業主別聽他瞎忽悠,不過看他們聊得挺開心,還連連點頭稱是,還說「人家施工隊長畢竟活了大半輩子了,「施工經驗豐富」都說沒問題了,況且別人家也砸了,咱們也能砸是吧」 那我TM還能說什麽呢!你的房子你做主 , 跟他趕緊拜拜逃命要緊,我的媽牙,得趕緊跑啊,再不跑說不定我要被埋裏邊了,要不然像我這種獨自漂泊在外的,連個扒我屍首的人都沒有!(描述略帶誇張,但是真的不知道他們這些人都在這棟樓上幹了些什麽,萬一真要超出我的想象了怎麽辦?)這棟樓上不止是在外墻開洞的,還有因為餐廳太小,為了擴大餐廳直接,切了一小半剪力墻的還有好多戶。這回真的不是開洞,而是直接從剪力墻邊上連帶邊柱(邊柱也叫暗柱每一道剪力墻都會有暗柱用以加強剪力墻的構造的)一刀切到頂板上,我三觀都被重新整理了好嗎?

就算樓不被這些人砸塌了,可是還是有隱患的,你們知道那些住頂樓的人為什麽樓頂雖然做了防水,但是住了還不到兩三年房子就漏水嗎?還有就是你可能不住頂樓,但是衛生間漏水,廚房漏水,陽台漏水,頂板開裂,剛裝修好剛刷的墻竟然就裂了嗎?這鍋還真不能全讓開發商背了,也還還真不能全算到建築商身上。至少那些設計院,甲方,監理,質檢站,總工這幫人他們都是穿好鞋的,多多少少還是有那麽點水平的,也不敢太胡來啊,房屋交工的時候一般還是有那麽點質素保障的。但是他們這些裝修公司施工隊可沒有那麽好的鞋穿了,他們砸承重墻的觀念就是只要不塌就沒有問題,真的是只要不在他們手裏砸塌了就不是他們的問題,註意這句話的重點是 不在他們手裏砸塌 。

延伸一下,大樓主體建好之後每年都會發生不均勻沈降的,什麽是不均勻沈降?就是樓的各個角都會因為大樓各處質素不完全相同,再加上不同季風形成的不同風壓自己大樓自身作用致使樓體是在慢慢下沈的,並且下沈量會有差別。也就是說你住的樓可能會微微傾斜,並不是絕對垂直的,可是這並不影響安全。你隨便找個稍微高一點的樓到樓的四角去找找,都能發現有一個被磨圓了頭朝上的鍍鋅圓鋼,那玩意兒叫沈降觀測點,專門用來觀測沈降量的。也許你會問,「我家的樓都住了十幾年了怎麽沒有發現有一點沈降的跡象?」 因為每一棟樓都會有它的理論沈降數值和實際沈降數值,一般實際沈降數值小於理論沈降數值,根據不同地質條件沈降量也不一樣。舉例來說,比如一棟33層高的樓,對角位置三年內沈降高差相差了1cm,那麽反應到一棟的樓頂上兩對角之間可能會被放大擴張到5厘米,但是之所以樓沒有被撕開,也沒有出現大的開裂,是因為鋼筋混凝土不單要抗壓而且還要抗拉,你把鋼筋混凝土截斷了,樓體的抗壓先不提,抗拉效能被大打折扣,你的樓不開裂那才叫扯淡了。所以,你家不滲水誰家滲水?你家房子不崩口子誰家崩口子?你家墻上的粉刷不掉渣誰家掉渣?


讓我歇會兒,喝口水,給我點個贊我接著給你們講那些多層的磚混樓也就是上海人口中的「老公房」他們都是怎麽拆的,還有怎麽搞所謂的槽鋼加固的,都很精彩。


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來條分割線,準備好了咱們繼續聊。剛才看到評論區有看熱鬧不嫌事大的非要看樓塌了埋人的,所以為了滿足你的重口味就找來了這麽幾張圖片




這個是樓倒塌的過程,這棟框架樓在倒塌的過程中是從局部發生脆變開始的,也就是說你家的房子如果是框架樓或者框架剪力墻結構的話,在你打掉某根柱子的之後,就會在很大概率上按照這種方式倒塌。不過現在咱們重點聊磚混結構,磚混樓局部發生脆變的時候一般不會全部倒塌,祭張圖

差不多就像這樣,會給你留點。講到後邊的時候這張圖可能有助於大家理解。磚混結構簡單來說就是以磚作為主要的承重材料,混合其它材料的做主體的建築,比如磚木,磚石等等都是磚混。但是一般我們說的磚混主要是指磚加鋼筋混凝土,咱們常見的一般不高於6層的住宅樓多數是這種結構形式,也有框架結構的,不過多見於商業性質用房。

在上海裝修那種老房子的特別多,就是上海人說的「老公房」,這種房子有個特別響亮的名頭又叫「赫魯曉夫樓」,具體歷史就不多扯了,有興趣的可以私下去查一下。還從案例開始說吧,有一對剛結婚的年輕夫妻他們買的就是這種二手的老公房,找到我們來裝修,進到房子裏面也沒什麽特別的,兩室一廳(餐廳)一廚一衛的常見戶型。這種房子一般很少帶客廳,即便是有也是特別小(有興趣的可以搜一搜赫魯曉夫樓的歷史背景就明白為什麽這麽設計了),進去就是兩間臥室。主臥朝南,帶個陽台,所以房間會稍微大點,在餐廳與主臥之間有一道橫向的雙墻,一般磚混樓在設計的時候為了提高結構的安全效能都會把房間開間布置的特別均勻,所以就出現了這種結構。人家小夫妻希望把這堵墻打掉(一共六層這是五樓)。

所以重點來了,我跟他提建議能不動盡量不要動,稍微擴點門洞還可以,影響應該不會太大。如果真的想打的那你樓上樓下可都是磚墻,墻上面的圈梁是不能單獨承重的。我當時還大義淩然的跟他們講,不單要對自己負責也要對鄰居們負責是吧(他們兩口子人很不錯),後來事實情況把我的臉打的那叫一個啪啪響啊。回去給他研究方案,他們透過微信跟我講, 從 一 樓 到 六 樓上下樓鄰居把這堵墻全打完了,就只剩下他們一家活口了, 我這個臉那,疼啊!那能怎麽辦,那你還是拆了吧,能有什麽辦法呢,這恐怕是最好的辦法了。這種樓的樓板用的一般都是條板(就是預制混凝土板俗稱預制板但是與一般預制板又略有不同)成本低結構相對松散,不像現在有錢了,農村蓋房子都開始用現澆板了。如果你不拆就按照30年前那施工水平施工質素,他們10個的鋼筋能給你拉成6個的用,指不定就讓你碰上了呢!他那實心墻的重量壓在懸空的圈梁上,時間稍微久點那可是要出問題的,太懸了。。。。。。說點安慰人的話,「這種樓比較低,所以要相信地震了你能跑的掉,不像是那些住高層的,地震來的時候想跑是跑不掉的」 呵呵呵呵 ,這話我自己都不信,參考唐山大地震腦補一下。

遠的不扯來點近的,像這種打整面墻的是一種情況,再說另一種反復裝修的情況。其中遇到過一個,這個房子門洞痕跡留的比較明顯所以能看出來。也就是在原來的墻體基礎上,把原來的門洞封起來,再在墻上其它地方重新開門洞,然後賣了之後新主人再把門洞封了再重新開門洞,再換了主人再開門洞再封原來的門洞。哈哈哈哈,我要笑哭了,有些人可能會覺得你把原來的門洞封起來不就又變成一整面墻了嗎,他還是能承重的呀?那我告訴你,你要吃藥了,但是先別揍我。理論上來講這麽做也不是不可以,但是存在個問題。我簡單畫張圖把我想要表達的給畫你看看:

你家整棟樓房子原本可能是這個樣子,整齊的門洞,薄弱位置(門洞)都在一條線上:

假如你家住四樓,住進來之後你要裝修,你要改門洞,然後改過之後在你意識裏覺得整棟樓應該是這個樣子:


然而事實上,那些老房子經過多次專賣,多次裝修後的情況是這樣子的 : 你改了一個門洞之後,把原來的門洞封起來這是有問題的,把薄弱易開裂部位移位本身就存在風險先暫且不提,反正一時半會兒塌不了可以繼續享受安樂時光。我說重點,本來砌墻的目的有兩個,一個是封原來的門洞達到隔斷的目的,一個是要達到承重效果。然而理想很豐滿現實卻很骨感,原來要封起來的門洞,工人在實際砌築的時候當他要砌到最頂上的時候,新砌的門洞頂部和原來門洞底部之間間隙會越來越小,工人越砌越不好砌,最後上下之間會留有一定間隙,這個時候理論上應該要灌漿處理的吧,但是呵呵, 我從來沒有見過有灌漿的,都是砂漿填充,然後抹面處理表面看不出來就完了。所以最後你們家的樓最後就變成這個樣子了,到處都是不受力的門洞:


所以我現在就可以跟你解釋為啥你買的房子壽命在越來越短,住的越久問題越多,什麽漏水什麽墻開裂,埋怨新鋪的瓷磚為什麽質素這麽差,罵開發商混蛋,罵裝修工人偷工減料,這些都還好,我還見過那些樓板上的裂縫不止是能漏雨估計還能下大豆的,不是我幸災樂禍,真就這樣,先別扶我,讓我先歇會兒。

咱再來講一個槽鋼加固的搞笑案例,也是這種老公房。一個設計師據說做了好多年,經驗豐富,給客戶出方案改建墻體,改建不是完全不可以,稍微改動一下也沒太大問題不是,但是這個方案我在旁邊看著只能在旁邊偷笑,也不太敢多說什麽去打人家老師傅的臉是吧。這個房子有個拐角位置他要把它敲掉,但是上邊又有梁不是,反正什麽主梁次梁什麽結構關系好像也明白那麽一點,但是墻又太厚了,那咋辦啊?墻拆了業主也自己也不放心啊,那咱就用槽鋼加固一下造根柱子出來吧!暫停一下,不提能不能這麽改的問題,好嘛既然要用鋼材造柱子來給梁底一個支撐,單跨梁就要變雙跨梁了,梁的受力特點要發生變化的,也不說能不能結合好的問題了,咱就說這槽鋼。槽鋼是可以用來給結構加固的,這沒問題,但是好像拿槽鋼用來造柱子的我還真有點孤陋寡聞,如果有那個大神對鋼結構加固特別了解的話可以給我提出更正。

一般來說槽鋼作為結構的輔助構件,也就是次要部位用槽鋼,比如用作廠房的檁條,就是起到力的傳導作用,受力梁柱等構件一般會用H型鋼大型方剛圓鋼等,真要作為主受力構件的話也是要背對背或面對面焊接成組合型鋼,但是實際工程案例上也很少這麽用。實際裝修上用槽鋼加固的也都只是拿來當過梁用,這樣方便省事,方便運輸,還能起到心理安慰作用,誰要是能焊接一個簡易組合鋼架出來那已經是業界良心了,至於焊接質素就不想提了。

感謝大家給的贊,裏面東西還是蠻多的,一時半會兒扒不完,我後邊還會接著扒的。

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其實答案已經寫了很長了,我看了評論區,大家對裝修砸承重墻其實也都還是比較痛恨的,更多的是無可奈何吧。多數非建築從業者對砸墻的後果有一個模糊的意識,但是又好像覺得離自己還很遙遠。我個人認為,如果幫大家樹立一個意識要比我講更多的內容更有用吧。借魯迅先生的話一用:

「假如一間鐵屋子,是絕無窗戶而萬難破毀的,裏面有許多熟睡的人們,不久都要悶死了,然而是從昏睡入死滅,並不感到就死的悲哀。現在你大嚷起來,驚起較為清醒的幾個人,使這不幸的少數者來受無可挽救的臨終的苦楚,你倒以為對得起他們麽?」 「然而幾個人既然起來,你不能說決沒有毀壞這鐵屋子的希望。」 「是的,我雖然自有我的確信,然而說到希望,卻是不能抹殺的,因為希望是在於將來,決不能以我之必無的證明,來折服了他之無所謂可有,於是我終於答應他也做文章了……」

從業者是少數,非從業者是多數,不能要求每個非從業者都樣樣精通,做為從業者的責任應該是對更多的非從業者負責,我想各個行業都應該如此吧!

很多人在意識上是沒有清晰的概念的。現在的樓越建越高,樓間距也是比較密集,假如某一棟樓真的發生倒塌,你聽說過多米諾骨牌嗎?哪怕就只是那一棟樓倒塌你知道後果是有多嚴重嗎?我來幫大家梳理一下吧。大家都知道上海」樓倒倒「吧,事情剛出來的時候鋪天蓋地的新聞轟炸,全世界都在看笑話。很多建築行業的人看了新聞後都在感嘆:其實那樓質素做的蠻不錯的,因為他是整體倒塌的,當時我們還有句玩笑話,」要是全國的樓都做成這個標準就好了「。也就是說整棟樓倒塌是個意外,並非人為主觀意識上刻意為之,但是懲罰力度依然很大。如果我上述假設不幸發生在上海,那上海市市長都要引咎辭職,整個下面所有相關責任人全部都要查辦,那就是整個中國官場的大地震,國家主席都要站出來表態算是委婉的向公眾道歉(參照天津塘沽大爆炸),到時候接手處理的肯定是國家總理級別的,更別說下面你業主,物業,設計師,包工頭,裝修公司這些直接相關的小嘍羅了,處理結果可以參照看看三聚氰胺那幾個是怎麽被判死刑的。這種事情那是能被寫進歷史的(參照印度博帕爾化學泄露事故),成為一個國家一輩子的黑材料,還有那些不是第一責任人的當初的開發商,承建單位,設計院,質監站,監理公司一個個都會被扒出來,終身責任制不是一句空話。事情出來第一個被罵的肯定是政府,政府會幹坐著被罵?國家機器一旦開動,每個細胞都要顫抖,2000多年的專制經驗那可不是空口白話跟你鬧著玩的 ? 你就是能把天說破個窟窿出來說跟你沒關系都沒卵用(在此也提醒那些設計師還有業主沒被直接被埋死不代表你就可以好好活著),後果不是你能想象的,這種責任也不是你能承擔的了的。

可能有人會覺得我危言聳聽了,那我就明確告訴你,就是這麽嚴重。有人會認為有很多塌樓的事故發生,感覺好像也沒有那麽嚴重。還拿」樓倒倒「來說,這個案例屬於工程事故,而砸墻引發的後果是屬於刻意人為,罪責上屬於危害公共安全罪,這個罪名的性質僅次於顛覆國家政權罪,叛國罪分裂國家罪這些罪名都要靠後站,雖然比不上」911「那種性質,但是也絕壁差不了多少。就比如說你有十塊錢走在大街上,你主動扔了這十塊錢那是你自己的事,要是有人把你這十塊錢偷了被警察逮到,警察連批評教育都懶得做,這是簡單的偷盜行為,情節太輕。但是假如有人持刀攔路搶了你這十塊錢,那性質和搶了十萬沒有差別,抓起來那都是要按照搶劫罪判個十年八年的刑。所以說,盡管同樣是十塊錢,但是性質卻是不在一個數量級上。你自己家的獨棟房子你把它砸塌了被埋那叫活該, 」樓倒倒「 那種責任事故相對而言頂多跟偷盜是一個級別,塘沽爆炸是,甬溫動車事故也都是責任事故這種性質。但是你主動砸樓那性質就要擡高一個數量級了,只不過後果現在還沒有顯現。既然你住在公共建築裏,那麽裏面每一根鋼筋都是大家的,如果你要是肆意妄為,因為你貪婪的偷盜所造成後果的代價不是你能承擔的起的,只是或早或晚而已。

再有就是很多人覺得我已經砸了樓了,很多人也砸了樓了都沒有見有什麽事啊!我來給你解釋一下,咱麽現在已經習慣的高層建築絕大多數都是2006年以後的房子,老一點的磚混樓也很少有超過30年的,這在整個建築的生命周期裏是很短的,現在撐死了就相當於它的青壯年,現在很多房子已經是老態龍鐘像了(建築外觀破不破跟建築物壽命不是一個概念別理解錯了),有些離塌也不遠了,就算是塌了也應該是垂直塌的,造成的後果小的多。

我們絕大多數住高層的越來越多,這類房子老的也不過才10年光景不到,別小看了建築物的使用壽命,雖然建築設計使用壽命一般只有50年,但是實際使用壽命是可以很長的。人民大會堂設計使用壽命也才100年,你以為他就真的只能用100年?帝國大廈都多少年了你知道嗎?現在造出來的房子好好用,不比白宮壽命短。這就像是一個剛出生的小孩,剛出生你就開始敲骨吸髓,你覺得他能活多大?另外再普及一個概念,建築物使用壽命到期了不能用了,不是一定得塌了才不能用了,而是存在安全隱患就要被定義為危房,宣布它壽終正寢。到時候你家房子到了這種程度,有錢的移民國外買套別墅想怎麽造怎麽造,沒錢的國家也早就給你們安排好了,地下通道,防空洞,地鐵站,這些都是戰爭時期能安排難民或「核平」時期給民族繁衍留種子的地方,國家也早給你造好了,去提前享受一下當中華民族種子的無上榮光去吧!就算不為安全考慮,如今房價那麽貴,你房子出了問題你當二手房賣都要打個折吧?沒上過小學嗎?

業主有改建自己房屋的強烈需求,並且也只願意聽他們自己想聽到的,再加上上海網簽裝修的競爭模式,會在各裝修公司之間形成不良競爭,就會有很多設計師慫恿業主砸墻敲墻從而獲取與業主簽單的可能。最終的目的是什麽?賺錢啊~!設計師薪金與業績掛鉤,設計師拿不出來業績就要滾蛋找下家,有些不負責任的裝修公司他根本不管你那麽多,他只要業績,只要賺錢,樓塌了被埋的又不是他裝修公司老板。

在這種不良競爭下形成惡性迴圈。個公司之間比的就是誰能把戶型改的更好看,誰能前期把價格壓得更低後期再惡意增項,幾乎沒有不增項的。那麽這些設計師不知道砸墻有風險嗎?答:很多垃圾裝修公司請的那都是業務員,業務員,業務員。有很多設計師他們自己都認為是安全的,因為沒有塌過所以才能叫有經驗啊!垃圾裝修公司加垃圾設計師攪亂了整個市場!


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非常感謝眾位知友點贊,也非常感謝知乎日報的推播:(我就是在自家墻上砸個門洞,樓塌了怎麽能怪我呢? https:// daily.zhihu.com/story/9 310077 ) ,能被--「知乎每日精選」收錄也很驚喜。