但房屋中有部分墙体是 承重墙、剪力墙、砖混墙、承重柱 等是不能拆除的，所以业主与装修人士应普及房屋结构安全的重要性以及说明私自拆除结构墙体的危害！
下面由华建工艺学会、华建环境设计研究所为大家讲解住宅精装修中的承重墙主要作用及如何分辨承重墙，室内设计师们可以更好地跟业主讲解。
△承重结构不可拆除
▷目录
1.不能拆的承重结构类型
2.相关规范
3.相关案例及后果
1. 不能拆的承重结构类型
01、 常见的承重结构：
住宅精装修常见的承重结构： 承重墙、承重柱、剪力墙、砖混墙。
注意：砖混结构所有砖墙都有承重作用，不能拆除改造。
△承重柱结构的平面图
△承重墙、承重柱结构的平面图
△剪力墙、承重墙
△砖混结墙构所有墙体都有承重作用
02、 承重结构墙体作用：
承重结构墙体是整楼楼房的承重力， 所以承重结构墙体是不能拆除的。
△承重柱对上层楼层有承重作用
△承重墙对上层楼层有承重作用
△剪力墙对上层楼层有承重作用
03、 承重结构形状：
承重柱是有 凸出的柱角 ，
剪力墙常见的结构形式有：「 T」字型、「L」型、「十」字型、「Z」字型、折线型、「一」字型 。
△承重柱、承重墙
△常见的剪力墙类型
04、 如何辨别承重结构：
1、图纸上：
承重墙墙体的厚度一般为 240mm ，在图纸中常为 纯色块 填充。
2、现场中：
对照图纸是否有标明承重墙体，如果图纸上没标明， 可测量墙体的厚度和观察墙体是否是细石钢筋混凝土结构 ，如果这些条件都符合的话，这墙体大概率是不可拆除的承重墙体结构。
△如何辨认承重
△承重墙钢筋混凝土结构
△承重墙对上层有承重作用，不可拆
2. 相关规范
根据【住宅室内装饰装修设计规范[附条文说明]】JGJ 367-2015和【住宅室内装饰装修管理办法】的规范：
11.2.3 住宅室内装饰装修时， 不宜拆除框架结构、框剪结构或剪力墙结构的填充墙， 不得拆除 混合结构住宅的墙体 ，不宜拆除 阳台与相邻房间之间的窗下坎墙 。
（一）未经 原设计单位 或者 具有相应资质等级的设计单位 提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
涉及 建筑主体或者承重结构变动的装修工程 ，没有设计方案擅自施工的，责令改正， 处50万元以上100万元以下的罚款；
房屋建筑使用者 在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正， 处5万元以上10万元以下的罚款」
△住宅室内装饰装修设计规范[附条文说明]】JGJ 367-2015
△【住宅室内装饰装修管理办法】
△【建设工程质量管理条例】
3、相关案例及后果
最近北京出现了因业主私自拆除承重墙，而导致2~20层墙体出现大量裂缝 ，480户居民全部搬离，暂时安置在酒店，前期安置费超200万的案例！
北京某小区的业主因想把 一、二层改成公寓式住宅，私自拆除二层的承重墙、剪力墙承重结构 ，导致2~20层楼道先后出现了大量裂缝，随时会发生有倒塌的事故，严重的危害到480户业主的生命财产安全。
最后为了确保住户安全，村委会和涉事公司协商， 将480户业主全部搬离，暂时安置在酒店，而施工单位将会负责480户业主一周超过200万的酒店安置费， 直等待到下一步的检测结果。
△业主私自拆改承重墙
△施工单位不顾住户安危，野蛮施工
△2~20层楼道先后出现了大量裂缝
△等待下一步的检测结果
本文编写单位
华建环境设计研究所编写
编辑：梁薇
图片：苏韵涛
审校：廖炽伟、范丝燕
发布于2022年9月
「私自拆除承重墙的后果！HJSJ-2022」
文案由华建工艺学会的团队发布
主要面向学生
由于文案的教学特点
它的内容可以自由复制、打印和分发
禁止商业用途
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