返水处理的精髓就是：以排为主，而堵次之。
1、厨房最好的处理方式就是安装 溢流管+下水止逆阀 。做法就是在水槽的下方，做一个三通，支口再接上溢流管到外墙，上方再安装上下水管止逆阀。管路和三通同下水管的直径一样，都是φ50mm的。
这样做的好处就是，当污水返上来，遇到止逆阀的时候，会无法通过，所以只能从另外一路的溢流管流出而排到墙外。这同时也是一个预警信号，止逆阀可以手动关闭，之后就可以通知物业疏通主管道了。
如果单纯只安装止逆阀或者堵住下水口的话，污水会返到三楼，这样有违【民法】精神，而且万一楼上没人，污水还是会从三楼漏下来的。
2、至于卫生间，目前最好的方法就是设置 独立下水+预防。
设置独立下水管道，意思就是你家的卫生间下水独立设置一根管道排走，和一层一样。但是这样就是变相的把三楼变成你家之前的状态，而且独立走管，物业一般也不允许，这个方法需要物业和一楼、三楼的业主同意才行，可实施性上有些困难。
如果独立下水方案不行的话，那也考虑一下和厨房类似的溢流管+止逆阀的做法。不过，你家的马桶管路，是在一楼的顶上，还是要去拆掉人家卫生间的吊顶才能改造，同样是需要物业和一楼的住户同意才行，好一点的情况是外立面的管子不用动，难度比独立下水低一些。
还有就是做预防了，每隔一段时间（三个月或半年）用专门的管道 疏通剂+70度左右的热水 ，搅拌后往马桶里倒，主动清洗管道，你不操心，没人会操心的。
