要是我，我就要三室戶的。因為房間大。差不多的使用面積一個分四間，一個分三間，後者單個房間面積應當比前者大，並且夫妻倆，一個老人，一個孩子，也夠住。
一梯兩戶，使用上沒有問題，當然較一戶要差一些，但門一關可以忽略不計。但日常維護費用要差一半，且有個鄰居，處好了，也方便許多。孩子長大了也不孤獨【親身體會】。空調等能源費少、物業費也少繳，不要小看這一點。當然你不差錢。
兩者在設計格局上幾乎一樣，從通風【穿堂風、負壓】、熱工、采光等技術方面幾乎一樣。但都缺少保姆房。四室的分一間，擔不可以用，因為做飯、打掃衛生、照顧孩子不方便。作息時間、生活習慣的不同造成互相幹擾【親身體會】。且身份也不同。反而三間的略加改造在北房間的過道處可以解決。
以上意見乃一孔之見，僅供參考。
