95%都不知道，自己家安装电梯还会有法律风险。前些天一个别墅业主因为安装电梯，被罚10W，电梯也被强行拆除，得不偿失，在这里我给大家科普一下我这些年遇到的，关于别墅电梯装修的2种常见的法律风险，希望能够帮助大家提前闭坑。总结起来有2种别墅安装电梯要注意法律风险：
一、商住两用的别墅电梯
这种别墅安装电梯实际上是在打擦边球。真正的别墅电梯定义是给一户家庭使用，如果是商用别墅做为商业运行，或者外租给其他租户的时候，就会出现法律问题。解决方案：这样的别墅必须安装商用电梯，而且通过特种设备验收合格才能使用。
二、非一楼的别墅
这种包括叠拼别墅，老旧复式楼，安装别墅电梯很容易被楼下租户举报，如果检查发现不合格就会拆除及罚款。解决方案：必须经过专业设计院进行设计复勘及签字，才能开始施工。
以上两种别墅，希望大家引起注意。
